세종 세종시 전체 · 조치원읍 침산리
평균 매매
2.06억
평균 전세
1.3억
전세가율
63.1%
총 거래
14건
전세가율 63.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 7건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 4건 | 1.81억 | 1.5억~2.3억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 1.71억 | 1.6억~1.79억 |
최근 90일 동안 7건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7,618만원이 더 필요하고, 전세가율은 63.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
세종시 전체 아파트 173곳 중 평당가 163위 (상위 94%)
이 단지 평당 약 830만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 71만원
평균 매매가 2.06억을 기준으로, 대출 원금 1.44억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.75억
역대 최저가
1.3억
최근 거래가
1.73억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 53.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 53.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.3억~2.1억 | 1.73억 | -17.6% |
| 85㎡ | 1.48억~2.6억 | 1.6억 | -38.5% |
세종시 전체 평균
4.78억
단지 평균
2.06억 (-56.8%)
이 단지의 평균 매매가는 세종시 전체 평균 대비 56.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 153건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 134㎡(약 40.5평)가 평균 3.17억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 895만 | 1.63억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 60㎡ | 12층 | 953만 | 1.73억 |
| 2026.04.13 | 60㎡ | 13층 | 986만 | 1.79억 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡ | 15층 | 622만 | 1.6억 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 15층 | 583만 | 1.5억 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡ | 3층 | 720만 | 1.85억 |
| 2026.03.11 | 60㎡ | 5층 | 882만 | 1.6억 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 12층 | 895만 | 2.3억 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡ | 1층 | 576만 | 1.48억 |
| 2026.02.23 | 60㎡ | 7층 | 920만 | 1.67억 |
| 2026.02.21 | 60㎡ | 4층 | 876만 | 1.59억 |
| 2026.02.21 | 60㎡ | 11층 | 931만 | 1.69억 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 17층 | 836만 | 2.15억 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡ | 3층 | 681만 | 1.75억 |
| 2026.02.04 | 60㎡ | 12층 | 843만 | 1.53억 |
| 2026.02.02 | 60㎡ | 18층 | 882만 | 1.6억 |
| 2026.01.31 | 60㎡ | 5층 | 882만 | 1.6억 |
| 2026.01.29 | 60㎡ | 17층 | 826만 | 1.5억 |
| 2026.01.28 | 60㎡ | 4층 | 931만 | 1.69억 |
| 2026.01.22 | 134.45㎡ | 10층 | 659만 | 2.68억 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 13층 | 856만 | 2.2억 |
| 2026.01.10 | 60㎡ | 14층 | 1,003만 | 1.82억 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡ | 9층 | 895만 | 2.3억 |
| 2026.01.05 | 60㎡ | 9층 | 882만 | 1.6억 |
| 2025.12.31 | 60㎡ | 3층 | 826만 | 1.5억 |
| 2025.12.01 | 60㎡ | 12층 | 871만 | 1.58억 |
| 2025.11.26 | 60㎡ | 16층 | 882만 | 1.6억 |
| 2025.11.23 | 60㎡ | 3층 | 826만 | 1.5억 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡ | 11층 | 770만 | 1.98억 |
| 2025.11.08 | 84.99㎡ | 4층 | 727만 | 1.87억 |
| 2025.10.26 | 60㎡ | 17층 | 837만 | 1.52억 |
상위 30건만 표시 · 전체 153건
조치원읍 침산리 평균 매매
집계 중
조치원읍 침산리 평균 전세
집계 중
세종시 전체 평균 매매
4.74억
세종시 전체 평균 전세
2.23억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
세종 세종시 전체 조치원읍 침산리
욱일아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
조치원읍 침산리 · 세종시 전체 학군·배정 정보 보기
세종 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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| 101㎡ |
| 2억~2.4억 |
| 2.2억 |
| -8.3% |
| 134㎡ | 2.68억~3.75억 | 2.68억 | -28.5% |
| 82건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 781만 | 2.01억 | 57건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 720만 | 2.2억 | 8건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 782만 | 3.17억 | 6건 |