경기 수원시 장안구 · 정자동
평균 매매
2.43억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
40건
최근 1개월 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 20.9평전용 69㎡ | 4건 | 3.38억 | 3.1억~3.6억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 3.06억 | 3.01억~3.1억 |
| 13평전용 43㎡ | 1건 | 2.2억* | 2.2억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 4.2억 |
이 동네 평당가 순위
수원시 장안구 아파트 127곳 중 평당가 95위 (상위 75%)
이 단지 평당 약 1,311만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 83만원
평균 매매가 2.43억을 기준으로, 대출 원금 1.7억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.47억
역대 최저가
1.41억
최근 거래가
3.1억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 30.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 30.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1.41억~2.7억 | 2.2억 | -18.5% |
| 48㎡ | 2억~2.55억 | 2.48억 | -2.7% |
수원시 장안구 평균
4.64억
단지 평균
2.43억 (-47.5%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 장안구 평균 대비 47.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 243건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.05억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 69.14㎡ | 12층 | 1,482만 | 3.1억 |
| 2026.05.14 | 69.14㎡ | 1층 | 1,626만 | 3.4억 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡ | 11층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2026.05.09 | 59.66㎡ | 9층 | 1,718만 | 3.1억 |
| 2026.05.08 | 59.66㎡ | 3층 | 1,668만 | 3.01억 |
| 2026.05.02 | 69.14㎡ | 9층 | 1,721만 | 3.6억 |
| 2026.05.01 | 43.02㎡ | 12층 | 1,691만 | 2.2억 |
| 2026.05.01 | 69.14㎡ | 1층 | 1,626만 | 3.4억 |
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 14층 | 1,741만 | 4.47억 |
| 2026.04.24 | 59.66㎡ | 13층 | 1,867만 | 3.37억 |
| 2026.04.18 | 69.14㎡ | 10층 | 1,769만 | 3.7억 |
| 2026.04.16 | 48.23㎡ | 13층 | 1,700만 | 2.48억 |
| 2026.04.14 | 43.02㎡ | 8층 | 1,729만 | 2.25억 |
| 2026.04.13 | 43.02㎡ | 4층 | 1,790만 | 2.33억 |
| 2026.04.13 | 69.14㎡ | 15층 | 1,673만 | 3.5억 |
| 2026.04.09 | 43.02㎡ | 12층 | 1,806만 | 2.35억 |
| 2026.03.31 | 43.02㎡ | 4층 | 1,652만 | 2.15억 |
| 2026.03.27 | 48.23㎡ | 10층 | 1,714만 | 2.5억 |
| 2026.03.27 | 69.14㎡ | 6층 | 1,721만 | 3.6억 |
| 2026.03.21 | 43.02㎡ | 9층 | 1,383만 | 1.8억 |
| 2026.03.07 | 43.02㎡ | 3층 | 1,829만 | 2.38억 |
| 2026.03.07 | 43.02㎡ | 12층 | 1,767만 | 2.3억 |
| 2026.03.06 | 43.02㎡ | 8층 | 1,829만 | 2.38억 |
| 2026.03.05 | 43.02㎡ | 5층 | 1,691만 | 2.2억 |
| 2026.02.26 | 63.29㎡ | 7층 | 1,645만 | 3.15억 |
| 2026.02.25 | 43.02㎡ | 4층 | 1,898만 | 2.47억 |
| 2026.02.25 | 69.14㎡ | 1층 | 1,602만 | 3.35억 |
| 2026.02.23 | 43.02㎡ | 1층 | 1,637만 | 2.13억 |
| 2026.02.12 | 48.23㎡ | 14층 | 1,693만 | 2.47억 |
| 2026.02.06 | 63.29㎡ | 2층 | 1,724만 | 3.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 243건
정자동 평균 매매
4.26억
정자동 평균 전세
집계 중
수원시 장안구 평균 매매
3.56억
수원시 장안구 평균 전세
집계 중
단지 주소
경기 수원시 장안구 정자동
동신2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
정자동 · 수원시 장안구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 4.2억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 60㎡ |
| 2.5억~3.37억 |
| 3.1억 |
| -8% |
| 63㎡ | 2.6억~3.3억 | 3.15억 | -4.5% |
| 69㎡ | 2.2억~3.7억 | 3.1억 | -16.2% |
| 85㎡ | 3.65억~4.47억 | 4.2억 | -6.1% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 13평 | 1,664만 | 2.16억 | 84건 |
| 48㎡ | 14.5평 | 1,569만 | 2.28억 | 35건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,591만 | 2.89억 | 28건 |
| 63㎡ | 19.1평 | 1,586만 | 3.02억 | 29건 |
| 69㎡ | 20.9평 | 1,584만 | 3.31억 | 43건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,575만 | 4.05억 | 24건 |
평균 매매
4.41억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.