경기 수원시 영통구 · 매탄동
평균 매매
3.8억
평균 전세
2.68억
전세가율
70.4%
총 거래
24건
전세가율 70.4% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.4평전용 74㎡ | 1건 | 4.29억* | 4.29억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 4.7억* | 4.7억 |
| 37.8평전용 125㎡ | 1건 | 5.6억* | 5.6억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.13억원이 더 필요하고, 전세가율은 70.4%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 123위 (상위 96%)
이 단지 평당 약 1,421만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 130만원
평균 매매가 3.8억을 기준으로, 대출 원금 2.66억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.8억
역대 최저가
3억
최근 거래가
4.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3억~4.43억 | 4.29억 | -3.2% |
| 85㎡ | 3.25억~5.05억 | 4.7억 | -6.9% |
수원시 영통구 평균
6.32억
단지 평균
3.8억 (-39.8%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 영통구 평균 대비 39.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 185건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 125㎡(약 37.8평)가 평균 5.47억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 22.4평 | 1,660만 | 3.72억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 84.95㎡ | 3층 | 1,829만 | 4.7억 |
| 2026.05.07 | 74.25㎡ | 10층 | 1,910만 | 4.29억 |
| 2026.05.07 | 124.52㎡ | 5층 | 1,487만 | 5.6억 |
| 2026.03.19 | 74.25㎡ | 12층 | 1,972만 | 4.43억 |
| 2026.03.04 | 73.91㎡ | 3층 | 1,789만 | 4억 |
| 2026.03.04 | 84.95㎡ | 12층 | 1,965만 | 5.05억 |
| 2026.03.02 | 74.25㎡ | 4층 | 1,921만 | 4.32억 |
| 2026.02.26 | 84.95㎡ | 4층 | 1,872만 | 4.81억 |
| 2026.02.23 | 84.95㎡ | 12층 | 1,876만 | 4.82억 |
| 2026.02.22 | 108.11㎡ | 11층 | 1,605만 | 5.25억 |
| 2026.01.19 | 108.11㎡ | 3층 | 1,636만 | 5.35억 |
| 2026.01.17 | 73.91㎡ | 10층 | 1,789만 | 4억 |
| 2026.01.16 | 84.96㎡ | 15층 | 1,774만 | 4.56억 |
| 2026.01.13 | 84.95㎡ | 4층 | 1,751만 | 4.5억 |
| 2026.01.10 | 84.95㎡ | 15층 | 1,693만 | 4.35억 |
| 2025.12.29 | 74.25㎡ | 8층 | 1,870만 | 4.2억 |
| 2025.12.03 | 84.96㎡ | 7층 | 1,809만 | 4.65억 |
| 2025.12.02 | 84.96㎡ | 7층 | 1,821만 | 4.68억 |
| 2025.11.01 | 84.96㎡ | 13층 | 1,821만 | 4.68억 |
| 2025.10.18 | 84.95㎡ | 5층 | 1,557만 | 4억 |
| 2025.10.15 | 74.25㎡ | 3층 | 1,558만 | 3.5억 |
| 2025.10.04 | 108.11㎡ | 12층 | 1,636만 | 5.35억 |
| 2025.09.27 | 84.95㎡ | 14층 | 1,813만 | 4.66억 |
| 2025.09.25 | 84.95㎡ | 1층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2025.08.27 | 74.25㎡ | 14층 | 1,892만 | 4.25억 |
| 2025.08.19 | 124.52㎡ | 7층 | 1,513만 | 5.7억 |
| 2025.08.07 | 84.95㎡ | 7층 | 1,666만 | 4.28억 |
| 2025.07.19 | 74.25㎡ | 14층 | 1,825만 | 4.1억 |
| 2025.07.14 | 73.91㎡ | 6층 | 1,655만 | 3.7억 |
| 2025.07.05 | 108.11㎡ | 2층 | 1,758만 | 5.75억 |
상위 30건만 표시 · 전체 185건
매탄동 평균 매매
4.71억
매탄동 평균 전세
3.05억
수원시 영통구 평균 매매
6.66억
수원시 영통구 평균 전세
4.82억
단지 주소
경기 수원시 영통구 매탄동
임광 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
매탄동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 108㎡ |
| 4.49억~5.75억 |
| 5.25억 |
| -8.7% |
| 125㎡ | 5억~5.8억 | 5.6억 | -3.4% |
| 74건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,650만 | 4.24억 | 91건 |
| 108㎡ | 32.7평 | 1,569만 | 5.13억 | 11건 |
| 125㎡ | 37.8평 | 1,447만 | 5.47억 | 9건 |
평균 매매
2.51억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.