경기 수원시 영통구 · 이의동
평균 매매
6.41억
평균 전세
4.3억
전세가율
67.1%
총 거래
7건
전세가율 67.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 7.22억 | 6.85억~7.5억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.11억원이 더 필요하고, 전세가율은 67.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 19위 (상위 15%)
이 단지 평당 약 3,556만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 219만원
평균 매매가 6.41억을 기준으로, 대출 원금 4.49억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8억
역대 최저가
5.9억
최근 거래가
7.42억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 7.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 7.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
수원시 영통구 평균
6.32억
단지 평균
6.41억 (+1.4%)
이 단지의 평균 매매가는 수원시 영통구 평균 대비 1.4% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 90건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,696만 | 6.71억 | 90건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 59.57㎡ | 7층 | 4,118만 | 7.42억 |
| 2026.05.08 | 59.55㎡ | 3층 | 4,163만 | 7.5억 |
| 2026.05.05 | 59.61㎡ | 2층 | 3,937만 | 7.1억 |
| 2026.05.01 | 59.55㎡ | 1층 | 3,803만 | 6.85억 |
| 2026.03.06 | 59.55㎡ | 2층 | 4,441만 | 8억 |
| 2026.03.03 | 59.55㎡ | 1층 | 3,886만 | 7억 |
| 2026.03.02 | 59.61㎡ | 4층 | 4,093만 | 7.38억 |
| 2026.02.21 | 59.57㎡ | 5층 | 4,079만 | 7.35억 |
| 2026.02.19 | 59.61㎡ | 7층 | 4,132만 | 7.45억 |
| 2026.02.08 | 59.57㎡ | 4층 | 3,996만 | 7.2억 |
| 2026.02.07 | 59.55㎡ | 6층 | 3,969만 | 7.15억 |
| 2026.02.04 | 59.61㎡ | 7층 | 4,048만 | 7.3억 |
| 2026.01.02 | 59.61㎡ | 4층 | 3,993만 | 7.2억 |
| 2025.12.20 | 59.57㎡ | 2층 | 3,929만 | 7.08억 |
| 2025.11.29 | 59.61㎡ | 7층 | 3,827만 | 6.9억 |
| 2025.11.19 | 59.55㎡ | 7층 | 4,041만 | 7.28억 |
| 2025.11.15 | 59.61㎡ | 1층 | 3,688만 | 6.65억 |
| 2025.10.17 | 59.61㎡ | 6층 | 4,037만 | 7.28억 |
| 2025.10.10 | 59.55㎡ | 7층 | 4,025만 | 7.25억 |
| 2025.10.09 | 59.55㎡ | 7층 | 3,886만 | 7억 |
| 2025.10.03 | 59.55㎡ | 3층 | 3,936만 | 7.09억 |
| 2025.09.25 | 59.55㎡ | 2층 | 3,775만 | 6.8억 |
| 2025.09.20 | 59.55㎡ | 7층 | 4,052만 | 7.3억 |
| 2025.08.23 | 59.55㎡ | 4층 | 3,997만 | 7.2억 |
| 2025.08.14 | 59.55㎡ | 1층 | 3,775만 | 6.8억 |
| 2025.07.26 | 59.61㎡ | 2층 | 3,854만 | 6.95억 |
| 2025.07.19 | 59.55㎡ | 6층 | 3,897만 | 7.02억 |
| 2025.07.15 | 59.61㎡ | 5층 | 3,882만 | 7억 |
| 2025.07.04 | 59.55㎡ | 5층 | 3,803만 | 6.85억 |
| 2025.06.30 | 59.57㎡ | 3층 | 3,857만 | 6.95억 |
상위 30건만 표시 · 전체 90건
이의동 평균 매매
11.16억
이의동 평균 전세
7.64억
수원시 영통구 평균 매매
5.55억
수원시 영통구 평균 전세
3.84억
단지 주소
경기 수원시 영통구 이의동
광교역참누리포레스트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이의동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
13.17억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.