경기 수원시 영통구 · 매탄동
평균 매매
3.25억
수원시 영통구 평균 대비 -48.5%
평균 전세
2.37억
전세가율
72.8%
총 거래
24건
전세가율 72.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 16.6평전용 55㎡ | 2건 | 3.1억 | 3억~3.2억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 111위 (상위 87%)
이 단지 평당 약 1,711만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 111만원
평균 매매가 3.25억을 기준으로, 대출 원금 2.28억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.6억
역대 최저가
2.3억
최근 거래가
3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 34.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 34.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 44㎡ | 2.3억~2.75억 | 2.71억 | -1.5% |
| 55㎡ | 2.3억~3.45억 | 3억 | -13% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 133건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.07억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 13.3평 | 1,927만 | 2.56억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 55.16㎡ | 2층 | 1,798만 | 3억 |
| 2026.06.20 | 55.16㎡ | 9층 | 1,918만 | 3.2억 |
| 2026.06.11 | 55.16㎡ | 3층 | 1,447만 | 2.42억 |
| 2026.06.06 | 67.13㎡ | 6층 | 1,724만 | 3.5억 |
| 2026.05.25 | 67.13㎡ | 13층 | 1,847만 | 3.75억 |
| 2026.05.16 | 44.45㎡ | 7층 | 2,015만 | 2.71억 |
| 2026.05.13 | 67.13㎡ | 7층 | 1,805만 | 3.67억 |
| 2026.05.08 | 55.16㎡ | 7층 | 1,378만 | 2.3억 |
| 2026.04.30 | 55.16㎡ | 14층 | 1,858만 | 3.1억 |
| 2026.04.29 | 55.16㎡ | 9층 | 1,798만 | 3억 |
| 2026.03.30 | 55.16㎡ | 4층 | 1,954만 | 3.26억 |
| 2026.03.30 | 55.16㎡ | 11층 | 1,768만 | 2.95억 |
| 2026.02.24 | 55.16㎡ | 10층 | 1,948만 | 3.25억 |
| 2026.02.04 | 44.45㎡ | 13층 | 2,045만 | 2.75억 |
| 2026.01.17 | 44.45㎡ | 4층 | 2,001만 | 2.69억 |
| 2026.01.17 | 67.13㎡ | 5층 | 1,822만 | 3.7억 |
| 2026.01.05 | 44.45㎡ | 15층 | 1,889만 | 2.54억 |
| 2025.12.30 | 55.16㎡ | 8층 | 1,876만 | 3.13억 |
| 2025.12.23 | 55.16㎡ | 1층 | 1,768만 | 2.95억 |
| 2025.11.29 | 55.16㎡ | 4층 | 1,978만 | 3.3억 |
| 2025.10.17 | 55.16㎡ | 15층 | 2,038만 | 3.4억 |
| 2025.10.13 | 44.45㎡ | 3층 | 2,008만 | 2.7억 |
| 2025.10.13 | 55.16㎡ | 3층 | 1,888만 | 3.15억 |
| 2025.10.01 | 67.13㎡ | 14층 | 1,871만 | 3.8억 |
| 2025.09.26 | 55.16㎡ | 3층 | 2,068만 | 3.45억 |
| 2025.09.20 | 55.16㎡ | 15층 | 1,780만 | 2.97억 |
| 2025.09.15 | 55.16㎡ | 11층 | 1,807만 | 3.02억 |
| 2025.09.04 | 55.16㎡ | 9층 | 1,804만 | 3.01억 |
| 2025.09.01 | 84.6㎡ | 12층 | 1,797만 | 4.6억 |
| 2025.07.23 | 67.13㎡ | 8층 | 1,837만 | 3.73억 |
상위 30건만 표시 · 전체 133건
매탄동 평균 매매
4.73억
매탄동 평균 전세
2.98억
수원시 영통구 평균 매매
6.66억
수원시 영통구 평균 전세
4.9억
단지 주소
경기 수원시 영통구 매탄동
삼성1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
매탄동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 67㎡ |
| 3.19억~3.85억 |
| 3.5억 |
| -9.1% |
| 85㎡ | 3.7억~4.6억 | 4.6억 | 0% |
| 19건 |
| 55㎡ | 16.6평 | 1,814만 | 3.02억 | 76건 |
| 67㎡ | 20.3평 | 1,774만 | 3.59억 | 24건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,583만 | 4.07억 | 14건 |
평균 매매
6.44억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.