경기 수원시 영통구 · 원천동
평균 매매
3.93억
수원시 영통구 평균 대비 -37.8%
평균 전세
2.92억
전세가율
74.3%
총 거래
49건
전세가율 74.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 1건 | 4.07억* | 4.07억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 5.38억* | 5.38억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
수원시 영통구 아파트 128곳 중 평당가 76위 (상위 59%)
이 단지 평당 약 2,086만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 135만원
평균 매매가 3.93억을 기준으로, 대출 원금 2.75억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.63억
역대 최저가
2.75억
최근 거래가
5.38억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 18.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 18.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2.75억~4.07억 | 4.07억 | 0% |
| 59㎡ | 3.79억~4.8억 | 4.6억 | -4.2% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 280건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 6.03억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 2,191만 | 3.31억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 10층 | 2,965만 | 5.38억 |
| 2026.06.23 | 49.95㎡ | 4층 | 2,694만 | 4.07억 |
| 2026.05.23 | 59.8㎡ | 5층 | 2,681만 | 4.85억 |
| 2026.05.19 | 49.95㎡ | 16층 | 2,343만 | 3.54억 |
| 2026.05.18 | 49.95㎡ | 3층 | 2,217만 | 3.35억 |
| 2026.05.10 | 84.79㎡ | 18층 | 2,456만 | 6.3억 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 19층 | 2,893만 | 5.25억 |
| 2026.05.08 | 49.95㎡ | 20층 | 2,118만 | 3.2억 |
| 2026.05.07 | 49.95㎡ | 7층 | 2,250만 | 3.4억 |
| 2026.05.07 | 49.95㎡ | 12층 | 2,416만 | 3.65억 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡ | 15층 | 2,714만 | 4.92억 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 18층 | 2,700만 | 4.9억 |
| 2026.05.01 | 49.95㎡ | 14층 | 2,383만 | 3.6억 |
| 2026.04.30 | 49.95㎡ | 18층 | 2,614만 | 3.95억 |
| 2026.04.29 | 49.95㎡ | 18층 | 2,333만 | 3.52억 |
| 2026.04.29 | 59.8㎡ | 10층 | 2,587만 | 4.68억 |
| 2026.04.29 | 59.99㎡ | 19층 | 2,678만 | 4.86억 |
| 2026.04.29 | 84.79㎡ | 13층 | 2,339만 | 6억 |
| 2026.04.29 | 84.79㎡ | 18층 | 2,452만 | 6.29억 |
| 2026.03.31 | 59.99㎡ | 2층 | 2,342만 | 4.25억 |
| 2026.03.28 | 49.95㎡ | 11층 | 2,237만 | 3.38억 |
| 2026.03.25 | 59.99㎡ | 17층 | 2,689만 | 4.88억 |
| 2026.03.23 | 59.99㎡ | 10층 | 2,755만 | 5억 |
| 2026.03.20 | 59.99㎡ | 18층 | 2,750만 | 4.99억 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡ | 18층 | 2,441만 | 4.43억 |
| 2026.03.17 | 49.95㎡ | 18층 | 2,310만 | 3.49억 |
| 2026.03.14 | 59.8㎡ | 2층 | 2,460만 | 4.45억 |
| 2026.03.11 | 49.95㎡ | 18층 | 2,502만 | 3.78억 |
| 2026.03.11 | 59.39㎡ | 6층 | 2,560만 | 4.6억 |
| 2026.03.11 | 59.99㎡ | 12층 | 2,651만 | 4.81억 |
상위 30건만 표시 · 전체 280건
원천동 평균 매매
7.1억
원천동 평균 전세
4.79억
수원시 영통구 평균 매매
6.26억
수원시 영통구 평균 전세
4.51억
단지 주소
경기 수원시 영통구 원천동
원천레이크파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
원천동 · 수원시 영통구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 60㎡ |
| 3억~5.38억 |
| 5.38억 |
| 0% |
| 85㎡ | 5.15억~6.63억 | 6.3억 | -5% |
| 70건 |
| 59㎡ | 17.8평 | 2,382만 | 4.25억 | 6건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 2,402만 | 4.36억 | 171건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,347만 | 6.03억 | 33건 |
평균 매매
11.75억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.