경기 성남시 분당구 · 금곡동
평균 매매
13.1억
평균 전세
8.4억
전세가율
64.1%
총 거래
2건
전세가율 64.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 39.9평전용 132㎡ | 1건 | 16.75억* | 16.75억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.7억원이 더 필요하고, 전세가율은 64.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 156위 (상위 88%)
이 단지 평당 약 3,277만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 13.1억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(9.17억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
16.75억
역대 최저가
9.9억
최근 거래가
16.75억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9.9억~14.25억 | 14.25억 | 0% |
| 132㎡ | 12.4억~16.75억 | 16.75억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
13.1억 (+10%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 10% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 30건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 132㎡(약 39.9평)가 평균 14.08억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 4,711만 | 12.11억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07 | 132.14㎡ | 11층 | 4,190만 | 16.75억 |
| 2026.02.24 | 84.68㎡ | 9층 | 5,563만 | 14.25억 |
| 2026.02.06 | 132.14㎡ | 17층 | 4,015만 | 16.05억 |
| 2026.01.21 | 132.14㎡ | 12층 | 4,028만 | 16.1억 |
| 2026.01.19 | 159.04㎡ | 10층 | 3,388만 | 16.3억 |
| 2026.01.09 | 177.71㎡ | 9층 | 2,790만 | 15억 |
| 2025.10.15 | 84.68㎡ | 6층 | 5,075만 | 13억 |
| 2025.09.19 | 132.14㎡ | 8층 | 3,397만 | 13.58억 |
| 2025.09.15 | 177.71㎡ | 3층 | 2,446만 | 13.15억 |
| 2025.07.21 | 159.04㎡ | 17층 | 2,952만 | 14.2억 |
| 2025.06.27 | 132.14㎡ | 12층 | 3,365만 | 13.45억 |
| 2025.06.21 | 159.04㎡ | 6층 | 2,931만 | 14.1억 |
| 2025.06.19 | 132.14㎡ | 20층 | 3,352만 | 13.4억 |
| 2025.06.13 | 132.14㎡ | 12층 | 3,290만 | 13.15억 |
| 2025.04.30 | 177.71㎡ | 20층 | 2,493만 | 13.4억 |
| 2025.04.24 | 84.68㎡ | 11층 | 4,411만 | 11.3억 |
| 2025.04.01 | 159.04㎡ | 9층 | 2,494만 | 12억 |
| 2025.03.28 | 177.71㎡ | 18층 | 2,586만 | 13.9억 |
| 2025.03.14 | 159.04㎡ | 20층 | 2,972만 | 14.3억 |
| 2025.01.31 | 177.71㎡ | 10층 | 2,567만 | 13.8억 |
| 2024.11.16 | 159.04㎡ | 3층 | 2,744만 | 13.2억 |
| 2024.09.23 | 159.04㎡ | 5층 | 2,889만 | 13.9억 |
| 2024.08.07 | 177.71㎡ | 14층 | 2,511만 | 13.5억 |
| 2024.05.14 | 177.71㎡ | 7층 | 2,400만 | 12.9억 |
| 2024.05.08 | 177.71㎡ | 13층 | 2,511만 | 13.5억 |
| 2023.11.16 | 177.71㎡ | 12층 | 2,586만 | 13.9억 |
| 2023.11.01 | 84.68㎡ | 16층 | 3,865만 | 9.9억 |
| 2023.09.22 | 132.14㎡ | 5층 | 3,102만 | 12.4억 |
| 2023.08.25 | 132.14㎡ | 14층 | 3,202만 | 12.8억 |
| 2023.05.16 | 132.14㎡ | 15층 | 3,277만 | 13.1억 |
금곡동 평균 매매
10.37억
금곡동 평균 전세
5.22억
성남시 분당구 평균 매매
12.59억
성남시 분당구 평균 전세
7.12억
단지 주소
경기 성남시 분당구 금곡동
분당하우스토리 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
금곡동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 159㎡ |
| 12억~16.3억 |
| 16.3억 |
| 0% |
| 178㎡ | 12.9억~15억 | 15억 | 0% |
| 4건 |
| 132㎡ | 39.9평 | 3,526만 | 14.08억 | 10건 |
| 159㎡ | 48.1평 | 2,911만 | 14억 | 7건 |
| 178㎡ | 53.8평 | 2,539만 | 13.67억 | 9건 |
평균 매매
8.72억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.