경기 성남시 분당구 · 분당동
평균 매매
8.05억
평균 전세
6.7억
전세가율
83.2%
총 거래
8건
전세가율 83.2% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 16.3평전용 54㎡ | 1건 | 9.4억* | 9.4억 |
| 49.3평전용 163㎡ | 1건 | 14.9억* | 14.9억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.35억원이 더 필요하고, 전세가율은 83.2%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 158위 (상위 89%)
이 단지 평당 약 3,258만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 276만원
평균 매매가 8.05억을 기준으로, 대출 원금 5.64억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15.8억
역대 최저가
5.37억
최근 거래가
14.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 5.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 5.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ | 5.37억~9.4억 | 9.4억 | 0% |
| 68㎡ | 7.73억~9.5억 | 9.25억 | -2.6% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
8.05억 (-32.4%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 32.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 200건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 162.85㎡ | 16층 | 3,025만 | 14.9억 |
| 2026.05.04 | 53.72㎡ | 3층 | 5,785만 | 9.4억 |
| 2026.03.24 | 70.68㎡ | 1층 | 5,192만 | 11.1억 |
| 2026.03.03 | 85㎡ | 7층 | 5,632만 | 14.48억 |
| 2026.02.12 | 131.55㎡ | 7층 | 3,970만 | 15.8억 |
| 2026.01.28 | 53.72㎡ | 14층 | 4,000만 | 6.5억 |
| 2026.01.20 | 85㎡ | 14층 | 5,632만 | 14.48억 |
| 2026.01.16 | 131.55㎡ | 4층 | 3,707만 | 14.75억 |
| 2026.01.14 | 85㎡ | 4층 | 5,250만 | 13.5억 |
| 2026.01.09 | 70.68㎡ | 6층 | 5,823만 | 12.45억 |
| 2026.01.02 | 85㎡ | 16층 | 5,056만 | 13억 |
| 2025.12.26 | 131.76㎡ | 9층 | 3,939만 | 15.7억 |
| 2025.12.12 | 162.85㎡ | 12층 | 3,045만 | 15억 |
| 2025.12.10 | 131.55㎡ | 1층 | 2,412만 | 9.6억 |
| 2025.11.25 | 131.76㎡ | 13층 | 3,713만 | 14.8억 |
| 2025.11.22 | 85㎡ | 16층 | 4,978만 | 12.8억 |
| 2025.11.19 | 131.55㎡ | 6층 | 3,518만 | 14억 |
| 2025.10.17 | 131.55㎡ | 14층 | 3,493만 | 13.9억 |
| 2025.10.17 | 162.85㎡ | 15층 | 3,045만 | 15억 |
| 2025.10.16 | 131.55㎡ | 2층 | 3,330만 | 13.25억 |
| 2025.10.15 | 53.72㎡ | 5층 | 4,985만 | 8.1억 |
| 2025.10.15 | 53.72㎡ | 10층 | 5,231만 | 8.5억 |
| 2025.10.15 | 162.85㎡ | 2층 | 2,629만 | 12.95억 |
| 2025.10.11 | 70.68㎡ | 3층 | 4,256만 | 9.1억 |
| 2025.10.10 | 131.55㎡ | 1층 | 3,141만 | 12.5억 |
| 2025.10.04 | 131.55㎡ | 8층 | 3,392만 | 13.5억 |
| 2025.10.02 | 85㎡ | 13층 | 4,667만 | 12억 |
| 2025.10.02 | 131.55㎡ | 8층 | 3,392만 | 13.5억 |
| 2025.10.02 | 131.55㎡ | 12층 | 3,392만 | 13.5억 |
| 2025.10.02 | 162.85㎡ | 16층 | 2,943만 | 14.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 200건
분당동 평균 매매
10.7억
분당동 평균 전세
6.47억
성남시 분당구 평균 매매
12.53억
성남시 분당구 평균 전세
7.09억
단지 주소
경기 성남시 분당구 분당동
장안타운(건영) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
분당동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 71㎡ |
| 8억~12.45억 |
| 11.1억 |
| -10.8% |
| 85㎡ | 6.6억~14.48억 | 14.48억 | 0% |
| 102㎡ | 9.48억~11.5억 | 11.5억 | 0% |
| 132㎡ | 9.6억~15.8억 | 15.8억 | 0% |
| 163㎡ | 12.5억~15억 | 14.9억 | -0.7% |
전용 163㎡(약 49.3평)가 평균 13.48억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 16.3평 | 4,254만 | 6.95억 | 39건 |
| 68㎡ | 20.6평 | 4,183만 | 8.6억 | 12건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 4,234만 | 9.09억 | 36건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,162만 | 10.7억 | 50건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 3,410만 | 10.52억 | 11건 |
| 132㎡ | 39.9평 | 3,247만 | 12.96억 | 36건 |
| 163㎡ | 49.3평 | 2,734만 | 13.48억 | 16건 |
평균 매매
11.06억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.