경기 성남시 분당구 · 서현동
평균 매매
7.7억
평균 전세
6억
전세가율
77.9%
총 거래
7건
전세가율 77.9% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 16.3평전용 54㎡ | 1건 | 11.65억* | 11.65억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.7억원이 더 필요하고, 전세가율은 77.9%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 106위 (상위 60%)
이 단지 평당 약 4,088만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 264만원
평균 매매가 7.7억을 기준으로, 대출 원금 5.39억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
13억
역대 최저가
5.68억
최근 거래가
11.65억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ | 6.3억~11.65억 | 11.65억 | 0% |
| 71㎡ | 5.68억~11.5억 | 11.1억 | -3.5% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
7.7억 (-35.4%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 35.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 60건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 11.04억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 16.3평 | 4,667만 | 7.62억 | 29건 |
| 71㎡ | 21.5평 | 4,523만 | 9.72억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | 53.82㎡ | 1층 | 7,156만 | 11.65억 |
| 2026.01.09 | 53.82㎡ | 4층 | 7,002만 | 11.4억 |
| 2025.10.01 | 84.7㎡ | 17층 | 5,074만 | 13억 |
| 2025.09.20 | 70.69㎡ | 25층 | 5,191만 | 11.1억 |
| 2025.09.11 | 70.69㎡ | 10층 | 5,378만 | 11.5억 |
| 2025.09.11 | 70.69㎡ | 21층 | 5,331만 | 11.4억 |
| 2025.09.06 | 53.82㎡ | 10층 | 5,282만 | 8.6억 |
| 2025.08.22 | 53.82㎡ | 4층 | 5,344만 | 8.7억 |
| 2025.06.17 | 70.69㎡ | 12층 | 4,957만 | 10.6억 |
| 2025.06.16 | 70.69㎡ | 17층 | 4,864만 | 10.4억 |
| 2025.06.10 | 53.82㎡ | 5층 | 4,914만 | 8억 |
| 2025.06.10 | 53.82㎡ | 8층 | 4,975만 | 8.1억 |
| 2025.06.10 | 70.69㎡ | 11층 | 5,027만 | 10.75억 |
| 2025.06.09 | 53.82㎡ | 14층 | 4,883만 | 7.95억 |
| 2025.06.09 | 70.69㎡ | 5층 | 4,864만 | 10.4억 |
| 2025.06.07 | 53.82㎡ | 14층 | 4,791만 | 7.8억 |
| 2025.06.07 | 84.7㎡ | 1층 | 4,313만 | 11.05억 |
| 2025.06.04 | 53.82㎡ | 17층 | 4,840만 | 7.88억 |
| 2025.05.16 | 53.82㎡ | 12층 | 4,607만 | 7.5억 |
| 2025.05.07 | 70.69㎡ | 6층 | 4,676만 | 10억 |
| 2025.04.16 | 70.69㎡ | 15층 | 4,583만 | 9.8억 |
| 2025.04.10 | 53.82㎡ | 4층 | 4,668만 | 7.6억 |
| 2025.03.11 | 70.69㎡ | 16층 | 4,461만 | 9.54억 |
| 2025.03.06 | 70.69㎡ | 19층 | 5,004만 | 10.7억 |
| 2025.02.24 | 70.69㎡ | 6층 | 4,489만 | 9.6억 |
| 2025.02.23 | 53.82㎡ | 9층 | 4,576만 | 7.45억 |
| 2025.02.19 | 53.82㎡ | 13층 | 4,656만 | 7.58억 |
| 2025.02.04 | 84.7㎡ | 6층 | 4,254만 | 10.9억 |
| 2024.12.30 | 53.82㎡ | 7층 | 4,284만 | 6.97억 |
| 2024.12.26 | 53.82㎡ | 5층 | 4,361만 | 7.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 60건
서현동 평균 매매
12.72억
서현동 평균 전세
6.83억
성남시 분당구 평균 매매
12.47억
성남시 분당구 평균 전세
7.09억
단지 주소
경기 성남시 분당구 서현동
효자촌(대우) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
서현동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 10억~13억 |
| 13억 |
| 0% |
| 24건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,294만 | 11.04억 | 7건 |
14.78억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.