경기 성남시 분당구 · 야탑동
평균 매매
9.96억
평균 전세
6.2억
전세가율
62.3%
총 거래
8건
전세가율 62.3% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 13억* | 13억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.76억원이 더 필요하고, 전세가율은 62.3%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 139위 (상위 79%)
이 단지 평당 약 3,736만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.96억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.97억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
17억
역대 최저가
6.1억
최근 거래가
13억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6.1억~13억 | 13억 | 0% |
| 74㎡ | 8.7억~13.5억 | 13.5억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
9.96억 (-16.4%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 16.4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 126건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 134㎡(약 40.5평)가 평균 14.82억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 59.55㎡ | 1층 | 7,217만 | 13억 |
| 2026.02.02 | 84.6㎡ | 8층 | 3,751만 | 9.6억 |
| 2026.01.30 | 84.6㎡ | 6층 | 5,822만 | 14.9억 |
| 2026.01.20 | 74.14㎡ | 3층 | 6,019만 | 13.5억 |
| 2025.12.25 | 134.22㎡ | 16층 | 4,187만 | 17억 |
| 2025.12.17 | 84.6㎡ | 12층 | 6,057만 | 15.5억 |
| 2025.12.09 | 74.14㎡ | 2층 | 5,707만 | 12.8억 |
| 2025.10.18 | 74.14㎡ | 9층 | 5,863만 | 13.15억 |
| 2025.10.10 | 59.55㎡ | 15층 | 6,384만 | 11.5억 |
| 2025.10.01 | 84.6㎡ | 12층 | 3,947만 | 10.1억 |
| 2025.09.30 | 59.55㎡ | 9층 | 6,384만 | 11.5억 |
| 2025.09.30 | 84.6㎡ | 7층 | 3,107만 | 7.95억 |
| 2025.09.26 | 59.55㎡ | 14층 | 5,829만 | 10.5억 |
| 2025.09.25 | 84.6㎡ | 6층 | 5,080만 | 13억 |
| 2025.09.22 | 74.14㎡ | 8층 | 5,083만 | 11.4억 |
| 2025.09.20 | 84.6㎡ | 2층 | 4,884만 | 12.5억 |
| 2025.09.19 | 74.14㎡ | 2층 | 4,838만 | 10.85억 |
| 2025.09.16 | 59.55㎡ | 10층 | 5,829만 | 10.5억 |
| 2025.09.04 | 101.94㎡ | 2층 | 4,378만 | 13.5억 |
| 2025.08.28 | 134.22㎡ | 2층 | 3,436만 | 13.95억 |
| 2025.08.27 | 84.6㎡ | 15층 | 5,080만 | 13억 |
| 2025.08.26 | 74.14㎡ | 5층 | 4,994만 | 11.2억 |
| 2025.08.11 | 84.6㎡ | 13층 | 4,963만 | 12.7억 |
| 2025.06.25 | 74.14㎡ | 1층 | 4,414만 | 9.9억 |
| 2025.06.23 | 74.14㎡ | 8층 | 4,503만 | 10.1억 |
| 2025.06.20 | 59.55㎡ | 10층 | 5,662만 | 10.2억 |
| 2025.06.19 | 59.55㎡ | 1층 | 4,885만 | 8.8억 |
| 2025.06.19 | 84.6㎡ | 2층 | 4,533만 | 11.6억 |
| 2025.06.18 | 74.14㎡ | 14층 | 4,816만 | 10.8억 |
| 2025.06.13 | 84.6㎡ | 9층 | 4,865만 | 12.45억 |
상위 30건만 표시 · 전체 126건
야탑동 평균 매매
9.13억
야탑동 평균 전세
4.9억
성남시 분당구 평균 매매
12.93억
성남시 분당구 평균 전세
7.65억
단지 주소
경기 성남시 분당구 야탑동
장미마을(코오롱)1 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
야탑동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 7.95억~15.5억 |
| 9.6억 |
| -38.1% |
| 102㎡ | 13.5억~13.5억 | 13.5억 | 0% |
| 134㎡ | 13억~17억 | 17억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 4,922만 | 8.93억 | 42건 |
| 74㎡ | 22.4평 | 4,618만 | 10.34억 | 34건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 4,462만 | 11.47억 | 43건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 4,375만 | 13.5억 | 1건 |
| 134㎡ | 40.5평 | 3,657만 | 14.82억 | 6건 |
평균 매매
10.31억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.