경기 성남시 분당구 · 이매동
평균 매매
11.41억
평균 전세
6.3억
전세가율
55.2%
총 거래
9건
전세가율 55.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.4평전용 84㎡ | 5건 | 18.14억 | 17.5억~19억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5.11억원이 더 필요하고, 전세가율은 55.2%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 55위 (상위 31%)
이 단지 평당 약 4,827만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.41억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.99억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
19억
역대 최저가
5.48억
최근 거래가
18억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 5.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 5.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ | 5.48억~12.4억 | 12.4억 | 0% |
| 84㎡ | 11.35억~19억 | 18억 | -5.3% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
11.41억 (-4.2%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 4.2% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 83건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 99㎡(약 29.9평)가 평균 15.28억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 15.4평 | 5,807만 | 8.96억 | 22건 |
| 84㎡ | 25.4평 | 5,611만 | 14.26억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 84.42㎡ | 5층 | 7,049만 | 18억 |
| 2026.05.14 | 84.42㎡ | 19층 | 7,440만 | 19억 |
| 2026.05.07 | 84.42㎡ | 6층 | 7,127만 | 18.2억 |
| 2026.05.07 | 84.42㎡ | 14층 | 6,853만 | 17.5억 |
| 2026.05.01 | 84.42㎡ | 9층 | 7,049만 | 18억 |
| 2026.02.24 | 84.42㎡ | 5층 | 7,244만 | 18.5억 |
| 2026.02.23 | 84.42㎡ | 4층 | 7,107만 | 18.15억 |
| 2026.01.30 | 84.42㎡ | 14층 | 6,931만 | 17.7억 |
| 2026.01.29 | 99.17㎡ | 2층 | 6,150만 | 18.45억 |
| 2026.01.26 | 99.17㎡ | 7층 | 6,334만 | 19억 |
| 2026.01.17 | 99.17㎡ | 14층 | 6,317만 | 18.95억 |
| 2025.12.31 | 50.82㎡ | 9층 | 8,066만 | 12.4억 |
| 2025.11.28 | 84.42㎡ | 6층 | 7,049만 | 18억 |
| 2025.10.16 | 84.42㎡ | 13층 | 6,657만 | 17억 |
| 2025.10.01 | 84.42㎡ | 17층 | 6,657만 | 17억 |
| 2025.09.26 | 84.42㎡ | 1층 | 6,265만 | 16억 |
| 2025.09.26 | 84.42㎡ | 19층 | 6,657만 | 17억 |
| 2025.09.20 | 84.42㎡ | 5층 | 6,265만 | 16억 |
| 2025.09.01 | 99.17㎡ | 1층 | 5,317만 | 15.95억 |
| 2025.06.18 | 84.42㎡ | 1층 | 5,247만 | 13.4억 |
| 2025.06.16 | 84.42㎡ | 21층 | 5,521만 | 14.1억 |
| 2025.06.13 | 84.42㎡ | 6층 | 5,678만 | 14.5억 |
| 2025.06.13 | 84.42㎡ | 17층 | 5,561만 | 14.2억 |
| 2025.06.11 | 50.82㎡ | 1층 | 6,505만 | 10억 |
| 2025.06.07 | 50.82㎡ | 15층 | 6,505만 | 10억 |
| 2025.05.30 | 84.42㎡ | 12층 | 5,521만 | 14.1억 |
| 2025.05.20 | 84.42㎡ | 17층 | 5,404만 | 13.8억 |
| 2025.05.13 | 84.42㎡ | 6층 | 5,502만 | 14.05억 |
| 2025.05.08 | 84.42㎡ | 8층 | 5,189만 | 13.25억 |
| 2025.04.30 | 84.42㎡ | 10층 | 5,286만 | 13.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 83건
이매동 평균 매매
13.36억
이매동 평균 전세
7.13억
성남시 분당구 평균 매매
12.38억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 이매동
이매촌(금강) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이매동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 99㎡ |
| 12억~19억 |
| 18.45억 |
| -2.9% |
| 48건 |
| 99㎡ | 29.9평 | 5,103만 | 15.28억 | 13건 |
평균 매매
13.33억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.