경기 성남시 분당구 · 이매동
평균 매매
9.05억
평균 전세
6.5억
전세가율
71.8%
총 거래
9건
전세가율 71.8% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 3건 | 14.55억 | 13.8억~14.95억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 16.8억 | 14.1억~19.5억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.55억원이 더 필요하고, 전세가율은 71.8%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 83위 (상위 47%)
이 단지 평당 약 4,433만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.05억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.34억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
19.5억
역대 최저가
4.6억
최근 거래가
14.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 4.6억~14.95억 | 14.9억 | -0.3% |
| 66㎡ | 9.8억~16억 | 16억 | 0% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
9.05억 (-24%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 24% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 195건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 13.83억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 6,436만 | 9.73억 | 98건 |
| 66㎡ | 20평 | 6,152만 | 12.28억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 50.1㎡ | 7층 | 9,832만 | 14.9억 |
| 2026.05.12 | 84.9㎡ | 3층 | 7,593만 | 19.5억 |
| 2026.05.08 | 50.1㎡ | 12층 | 9,865만 | 14.95억 |
| 2026.05.07 | 50.1㎡ | 3층 | 9,106만 | 13.8억 |
| 2026.05.07 | 84.9㎡ | 11층 | 5,490만 | 14.1억 |
| 2026.04.29 | 50.1㎡ | 2층 | 9,251만 | 14.02억 |
| 2026.03.31 | 50.1㎡ | 10층 | 9,172만 | 13.9억 |
| 2026.03.31 | 66.27㎡ | 11층 | 7,981만 | 16억 |
| 2026.03.02 | 50.1㎡ | 2층 | 8,314만 | 12.6억 |
| 2026.02.21 | 50.1㎡ | 14층 | 9,700만 | 14.7억 |
| 2026.02.05 | 50.1㎡ | 13층 | 8,578만 | 13억 |
| 2026.01.28 | 50.1㎡ | 1층 | 8,611만 | 13.05억 |
| 2026.01.13 | 66.27㎡ | 4층 | 7,932만 | 15.9억 |
| 2026.01.07 | 66.27㎡ | 2층 | 7,732만 | 15.5억 |
| 2026.01.07 | 84.9㎡ | 2층 | 6,736만 | 17.3억 |
| 2025.12.15 | 50.1㎡ | 1층 | 8,017만 | 12.15억 |
| 2025.12.11 | 66.27㎡ | 6층 | 7,732만 | 15.5억 |
| 2025.12.10 | 66.27㎡ | 6층 | 7,478만 | 14.99억 |
| 2025.11.28 | 84.9㎡ | 1층 | 6,580만 | 16.9억 |
| 2025.11.23 | 66.27㎡ | 7층 | 7,607만 | 15.25억 |
| 2025.11.21 | 50.1㎡ | 9층 | 8,446만 | 12.8억 |
| 2025.10.19 | 66.27㎡ | 2층 | 7,133만 | 14.3억 |
| 2025.10.18 | 50.1㎡ | 12층 | 8,017만 | 12.15억 |
| 2025.10.17 | 50.1㎡ | 8층 | 7,852만 | 11.9억 |
| 2025.10.17 | 66.27㎡ | 25층 | 7,233만 | 14.5억 |
| 2025.10.16 | 50.1㎡ | 15층 | 7,852만 | 11.9억 |
| 2025.10.02 | 66.27㎡ | 18층 | 7,433만 | 14.9억 |
| 2025.09.30 | 50.1㎡ | 9층 | 7,984만 | 12.1억 |
| 2025.09.29 | 50.1㎡ | 5층 | 8,116만 | 12.3억 |
| 2025.09.26 | 84.9㎡ | 4층 | 6,795만 | 17.45억 |
상위 30건만 표시 · 전체 195건
이매동 평균 매매
13.51억
이매동 평균 전세
7.07억
성남시 분당구 평균 매매
12.38억
성남시 분당구 평균 전세
7.07억
단지 주소
경기 성남시 분당구 이매동
이매촌(한신) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
이매동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 85㎡ |
| 9.2억~19.5억 |
| 19.5억 |
| 0% |
| 58건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 5,379만 | 13.83억 | 39건 |
평균 매매
11.41억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.