경기 성남시 분당구 · 백현동
평균 매매
25.65억
평균 전세
18.5억
전세가율
72.1%
총 거래
8건
전세가율 72.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 35.7평전용 118㎡ | 1건 | 41.8억* | 41.8억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 7.15억원이 더 필요하고, 전세가율은 72.1%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 2위 (상위 1%)
이 단지 평당 약 7,370만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 25.65억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(17.95억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
43.4억
역대 최저가
19.55억
최근 거래가
41.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 3.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 3.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 98㎡ | 24.65억~28.65억 | 28.65억 | 0% |
| 99㎡ | 19.55억~29억 | 28.4억 | -2.1% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
25.65억 (+115.3%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 115.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 113건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 140㎡(약 42.3평)가 평균 38.69억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 117.52㎡ | 3층 | 1.18억 | 41.8억 |
| 2026.04.29 | 139.73㎡ | 16층 | 1.02억 | 43.3억 |
| 2026.01.21 | 103.96㎡ | 19층 | 1.16억 | 36.4억 |
| 2025.12.19 | 139.73㎡ | 20층 | 7,334만 | 31억 |
| 2025.10.18 | 139.73㎡ | 6층 | 9,345만 | 39.5억 |
| 2025.10.01 | 117.52㎡ | 1층 | 1.04억 | 36.8억 |
| 2025.09.27 | 103.96㎡ | 18층 | 1.16억 | 36.5억 |
| 2025.09.26 | 117.52㎡ | 3층 | 9,705만 | 34.5억 |
| 2025.09.07 | 105.13㎡ | 20층 | 9,591만 | 30.5억 |
| 2025.08.18 | 103.96㎡ | 5층 | 1.07억 | 33.5억 |
| 2025.06.24 | 139.73㎡ | 10층 | 9,061만 | 38.3억 |
| 2025.06.24 | 139.73㎡ | 15층 | 9,700만 | 41억 |
| 2025.06.18 | 98.99㎡ | 4층 | 9,484만 | 28.4억 |
| 2025.06.17 | 105.13㎡ | 1층 | 8,805만 | 28억 |
| 2025.06.16 | 117.52㎡ | 4층 | 1.07억 | 38억 |
| 2025.06.15 | 117.52㎡ | 5층 | 1.04억 | 37억 |
| 2025.06.15 | 139.73㎡ | 18층 | 1억 | 42.3억 |
| 2025.06.14 | 117.52㎡ | 19층 | 1.13억 | 40억 |
| 2025.06.09 | 98.99㎡ | 19층 | 9,434만 | 28.25억 |
| 2025.06.09 | 117.52㎡ | 8층 | 1.04억 | 36.8억 |
| 2025.06.01 | 98.99㎡ | 10층 | 8,816만 | 26.4억 |
| 2025.05.28 | 98.99㎡ | 17층 | 9,685만 | 29억 |
| 2025.05.26 | 117.52㎡ | 6층 | 1.06억 | 37.8억 |
| 2025.05.14 | 139.73㎡ | 19층 | 1.03억 | 43.4억 |
| 2025.05.12 | 98.99㎡ | 5층 | 9,384만 | 28.1억 |
| 2025.05.09 | 97.71㎡ | 10층 | 9,693만 | 28.65억 |
| 2025.05.09 | 103.96㎡ | 4층 | 8,713만 | 27.4억 |
| 2025.04.18 | 103.96㎡ | 14층 | 1억 | 31.5억 |
| 2025.04.08 | 117.52㎡ | 17층 | 1.03억 | 36.5억 |
| 2025.04.04 | 117.52㎡ | 14층 | 1.04억 | 36.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 113건
백현동 평균 매매
19.29억
백현동 평균 전세
11.45억
성남시 분당구 평균 매매
12.02억
성남시 분당구 평균 전세
6.49억
단지 주소
경기 성남시 분당구 백현동
판교푸르지오그랑블 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
백현동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 104㎡ |
| 23억~36.5억 |
| 36.4억 |
| -0.3% |
| 105㎡ | 24.25억~30.5억 | 30.5억 | 0% |
| 118㎡ | 28.5억~41.8억 | 41.8억 | 0% |
| 140㎡ | 31억~43.4억 | 43.3억 | -0.2% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 98㎡ | 29.6평 | 8,943만 | 26.51억 | 5건 |
| 99㎡ | 29.9평 | 8,413만 | 25.19억 | 20건 |
| 104㎡ | 31.5평 | 8,637만 | 27.17억 | 30건 |
| 105㎡ | 31.8평 | 8,585만 | 27.27억 | 12건 |
| 118㎡ | 35.7평 | 9,724만 | 34.71억 | 27건 |
| 140㎡ | 42.3평 | 9,136만 | 38.69억 | 19건 |
평균 매매
16.45억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.