경기 성남시 분당구 · 판교동
평균 매매
16.53억
평균 전세
8.4억
전세가율
50.8%
총 거래
4건
전세가율 50.8% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 30.6평전용 101㎡ | 2건 | 17.5억 | 17.5억 |
| 36평전용 119㎡ | 1건 | 18.5억* | 18.5억 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 8.13억원이 더 필요하고, 전세가율은 50.8%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
성남시 분당구 아파트 177곳 중 평당가 74위 (상위 42%)
이 단지 평당 약 4,602만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 16.53억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(11.57억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
23.5억
역대 최저가
9.6억
최근 거래가
18.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ | 9.6억~17.9억 | 17.5억 | -2.2% |
| 119㎡ | 15.8억~21.5억 | 18.5억 | -14% |
성남시 분당구 평균
11.91억
단지 평균
16.53억 (+38.8%)
이 단지의 평균 매매가는 성남시 분당구 평균 대비 38.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 40건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 154㎡(약 46.6평)가 평균 23.5억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 30.6평 | 5,224만 | 15.96억 | 26건 |
| 119㎡ | 36평 | 4,906만 | 17.66억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 118.64㎡ | 8층 | 5,155만 | 18.5억 |
| 2026.03.20 | 101.06㎡ | 9층 | 5,724만 | 17.5억 |
| 2026.03.08 | 101.12㎡ | 9층 | 5,721만 | 17.5억 |
| 2026.02.27 | 101.12㎡ | 12층 | 5,852만 | 17.9억 |
| 2026.02.08 | 118.64㎡ | 8층 | 5,461만 | 19.6억 |
| 2025.12.27 | 101.06㎡ | 9층 | 5,855만 | 17.9억 |
| 2025.11.18 | 101.12㎡ | 4층 | 3,138만 | 9.6억 |
| 2025.10.29 | 101.06㎡ | 9층 | 5,332만 | 16.3억 |
| 2025.10.18 | 101.2㎡ | 9층 | 5,488만 | 16.8억 |
| 2025.10.15 | 118.64㎡ | 14층 | 5,991만 | 21.5억 |
| 2025.10.13 | 101.06㎡ | 8층 | 5,332만 | 16.3억 |
| 2025.10.13 | 101.12㎡ | 11층 | 5,427만 | 16.6억 |
| 2025.10.11 | 101.2㎡ | 5층 | 5,472만 | 16.75억 |
| 2025.09.27 | 101.12㎡ | 11층 | 5,198만 | 15.9억 |
| 2025.09.27 | 101.2㎡ | 6층 | 5,194만 | 15.9억 |
| 2025.08.27 | 101.2㎡ | 3층 | 5,227만 | 16억 |
| 2025.06.26 | 101.12㎡ | 4층 | 5,035만 | 15.4억 |
| 2025.06.26 | 101.2㎡ | 6층 | 5,096만 | 15.6억 |
| 2025.06.05 | 101.12㎡ | 4층 | 5,067만 | 15.5억 |
| 2025.03.21 | 118.64㎡ | 10층 | 5,016만 | 18억 |
| 2025.03.15 | 118.64㎡ | 8층 | 4,932만 | 17.7억 |
| 2025.03.13 | 101.2㎡ | 5층 | 5,227만 | 16억 |
| 2024.12.20 | 101.06㎡ | 4층 | 5,070만 | 15.5억 |
| 2024.11.10 | 153.65㎡ | 14층 | 5,056만 | 23.5억 |
| 2024.08.26 | 101.12㎡ | 4층 | 5,361만 | 16.4억 |
| 2024.08.20 | 101.2㎡ | 1층 | 5,259만 | 16.1억 |
| 2024.07.21 | 118.91㎡ | 7층 | 5,060만 | 18.2억 |
| 2024.07.13 | 101.12㎡ | 8층 | 5,231만 | 16억 |
| 2024.07.09 | 118.64㎡ | 10층 | 5,155만 | 18.5억 |
| 2024.06.13 | 101.06㎡ | 6층 | 5,414만 | 16.55억 |
상위 30건만 표시 · 전체 40건
판교동 평균 매매
13.46억
판교동 평균 전세
6.46억
성남시 분당구 평균 매매
12.39억
성남시 분당구 평균 전세
7.08억
단지 주소
경기 성남시 분당구 판교동
판교원마을1단지(파라곤) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
판교동 · 성남시 분당구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 154㎡ |
| 23.5억~23.5억 |
| 23.5억 |
| 0% |
| 13건 |
| 154㎡ | 46.6평 | 5,045만 | 23.5억 | 1건 |
평균 매매
12.31억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.