송산주공1단지의 평균 매매가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준 의정부시 용현동 송산주공1단지의 평균 매매가는 2.01억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

송산주공1단지의 전세가율은 얼마인가요?

평균 전세가 1.66억를 기준으로 전세가율은 약 82.8%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.

송산주공1단지의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?

실거래 역대 최고가는 2.67억, 가장 최근 거래가는 2.47억로, 역대 최고가 대비 약 7.5% 낮은 수준입니다.

송산주공1단지는 언제 지어졌나요?

2002년에 준공되었습니다(약 24년 차).

경기 의정부시 · 용현동

송산주공1단지

2002년 건축전용 50~59㎡최근 거래 2026-10-07

입지 분석 보고서

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평균 매매

2.01억

의정부시 평균 대비 -41.7%

평균 전세

1.66억

전세가율

82.8%

총 거래

365건

전세가율 82.8% — 전세가가 매매가에 가까워, 세입자라면 보증금 반환 위험을 꼭 확인하세요.

전세가율 78.8%최근 12개월 전용 59㎡ 기준 (매매 중위 2.3억 · 전세 중위 1.8억, 80건) 지역 순위

최근 1개월 실거래

총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요

국토부 매매 실거래 기준

평형	거래	평균가	최저~최고
17.8평전용 59㎡	3건	2.36억	2.25억~2.47억
15.1평전용 50㎡	2건	1.75억	1.71억~1.78억

최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.

이 동네 평당가 순위

의정부시 아파트 293곳 중 평당가 196위 (상위 67%)

이 단지 평당 약 1,217만 · 실거래 기준

지역 단지 비교 →

이 단지 매수 시 예상 월 상환액

월 약 69만원

평균 매매가 2.01억을 기준으로, 대출 원금 1.4억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.

※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.

대출이자 계산기 →LTV 한도 계산기 →DSR 점검 계산기 →

역대 최고가·최저가 대비 현재가

국토부 실거래 기준

역대 최고가

2.67억

역대 최저가

1.35억

최근 거래가

2.47억

최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치

고점 대비 7.5%

1.35억2.67억

이 단지는 역대 최고가 대비 약 7.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.

전용면적	최저~최고	최근 거래	고점 대비
50㎡	1.35억~2억	1.78억	-11%
59㎡	1.87억~2.67억	2.47억	-7.5%

연도별 거래량

매매 거래건수 기준

2023

36건

2024

99건

2025

73건

2026

81건

거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.

총 289건 · 국토부 매매 실거래 기준

매매 시세 추이

월별 실거래 + 10년 매매가격지수

시세 추이를 불러오는 중…

전용면적별 평균 매매가

50㎡ · 15.1평

1.71억

59㎡ · 17.8평

2.23억

전용 59㎡(약 17.8평)가 평균 2.23억으로 가장 높게 거래되고 있어요.

전용면적	평형	평당가	평균 매매	거래
50㎡	15.1평	1,131만	1.71억	124건
59㎡	17.8평	1,249만	2.23억	165건

실거래 내역

국토교통부 실거래가 공개시스템

평형

월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균

월별 차트 불러오는 중…

거래일	전용	층	평당	금액
2026.10.07	59.42㎡	12층	1,374만	2.47억해제
2026.10.06	49.86㎡	2층	1,180만	1.78억
2026.10.05	59.42㎡	9층	1,252만	2.25억
2026.09.21	49.86㎡	8층	1,134만	1.71억
2026.09.21	59.42㎡	9층	1,307만	2.35억
2026.09.13	59.42㎡	10층	1,380만	2.48억
2026.09.09	49.86㎡	8층	1,154만	1.74억
2026.09.09	59.42㎡	14층	1,224만	2.2억
2026.09.07	49.58㎡	6층	1,247만	1.87억
2026.09.07	49.86㎡	19층	1,193만	1.8억
2026.09.07	59.42㎡	11층	1,446만	2.6억직거래
2026.09.05	59.42㎡	8층	1,319만	2.37억
2026.09.04	49.86㎡	12층	1,174만	1.77억
2026.09.03	49.86㎡	17층	1,187만	1.79억
2026.08.20	59.42㎡	1층	1,085만	1.95억
2026.08.19	49.86㎡	11층	1,140만	1.72억
2026.08.18	59.42㎡	14층	1,458만	2.62억
2026.08.15	49.86㎡	10층	1,240만	1.87억
2026.08.15	59.42㎡	5층	1,335만	2.4억
2026.08.07	59.42㎡	12층	1,380만	2.48억
2026.08.05	49.86㎡	9층	1,117만	1.69억해제
2026.07.21	49.86㎡	19층	1,174만	1.77억
2026.07.17	59.42㎡	12층	1,280만	2.3억
2026.07.17	59.42㎡	20층	1,341만	2.41억
2026.07.11	59.42㎡	19층	1,246만	2.24억
2026.07.10	49.86㎡	2층	1,048만	1.58억
2026.07.05	59.42㎡	13층	1,296만	2.33억
2026.07.04	49.86㎡	2층	1,048만	1.58억
2026.06.25	59.42㎡	14층	1,330만	2.39억
2026.06.22	59.21㎡	17층	1,279만	2.29억

상위 30건만 표시 · 전체 289건

주변 시세

용현동 평균 매매

2.75억

의정부시 평균 매매

2.94억

용현동 인기 단지 (22개 중 상위 5)

위치 정보

단지 주소

경기 의정부시 용현동

지도 불러오는 중…

주변 시설 정보

송산주공1단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.

주변 시설 검색 중…

※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.

용현동 · 의정부시 학군·배정 정보 보기

경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.

→

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자주 묻는 질문

송산주공1단지의 평균 매매가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준 의정부시 용현동 송산주공1단지의 평균 매매가는 2.01억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있어요.
송산주공1단지의 전세가율은 얼마인가요?: 평균 전세가 1.66억를 기준으로 전세가율은 약 82.8%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.
송산주공1단지의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?: 실거래 역대 최고가는 2.67억, 가장 최근 거래가는 2.47억로, 역대 최고가 대비 약 7.5% 낮은 수준입니다.

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.

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