경기 과천시 · 부림동
평균 매매
12.3억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
52건
최근 180일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 16.3평전용 54㎡ | 1건 | 23.5억* | 23.5억 |
최근 180일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
과천시 아파트 19곳 중 평당가 9위 (상위 47%)
이 단지 평당 약 6,136만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 12.3억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.61억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
23.8억
역대 최저가
7.22억
최근 거래가
23.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 1.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 1.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ | 7.8억~19억 | 19억 | 0% |
| 54㎡ | 7.22억~23.5억 | 23.5억 | 0% |
과천시 평균
16.15억
단지 평균
12.3억 (-23.8%)
이 단지의 평균 매매가는 과천시 평균 대비 23.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 83건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 82㎡(약 24.8평)가 평균 17.81억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 14.2평 | 9,389만 | 13.35억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12 | 54.48㎡ | 3층 | 1.43억 | 23.5억 |
| 2025.09.30 | 82.01㎡ | 4층 | 9,594만 | 23.8억 |
| 2025.09.20 | 47.3㎡ | 4층 | 1.33억 | 19억 |
| 2025.08.21 | 47.3㎡ | 4층 | 1.32억 | 18.9억 |
| 2025.06.25 | 47.3㎡ | 4층 | 1.26억 | 18억 |
| 2025.06.17 | 73.73㎡ | 4층 | 8,519만 | 19억 |
| 2025.05.08 | 82.01㎡ | 3층 | 6,074만 | 15.07억 |
| 2025.04.18 | 47.3㎡ | 4층 | 1.26억 | 18억 |
| 2025.04.08 | 54.48㎡ | 2층 | 7,341만 | 12.1억 |
| 2025.04.07 | 47.3㎡ | 3층 | 1.31억 | 18.8억 |
| 2025.04.02 | 47.3㎡ | 2층 | 1.28억 | 18.3억 |
| 2025.03.13 | 73.73㎡ | 4층 | 8,071만 | 18억 |
| 2025.03.07 | 73.73㎡ | 1층 | 7,981만 | 17.8억 |
| 2025.03.02 | 47.3㎡ | 3층 | 1.12억 | 16억 |
| 2025.03.01 | 54.48㎡ | 1층 | 1.03억 | 17억 |
| 2025.03.01 | 54.48㎡ | 2층 | 9,709만 | 16억 |
| 2025.03.01 | 54.48㎡ | 3층 | 1.03억 | 16.95억 |
| 2025.02.25 | 54.48㎡ | 1층 | 1.09억 | 18억 |
| 2025.02.22 | 73.73㎡ | 2층 | 7,622만 | 17억 |
| 2025.02.22 | 82.01㎡ | 3층 | 7,538만 | 18.7억 |
| 2025.02.15 | 54.48㎡ | 5층 | 9,951만 | 16.4억 |
| 2025.02.07 | 54.48㎡ | 4층 | 1.03억 | 17억 |
| 2025.01.22 | 47.3㎡ | 3층 | 1.03억 | 14.8억 |
| 2024.12.19 | 47.3㎡ | 3층 | 9,994만 | 14.3억 |
| 2024.12.17 | 47.3㎡ | 3층 | 1.02억 | 14.6억 |
| 2024.12.09 | 47.3㎡ | 5층 | 1.05억 | 15억 |
| 2024.11.18 | 47.3㎡ | 2층 | 1.05억 | 15억 |
| 2024.11.09 | 54.48㎡ | 3층 | 9,891만 | 16.3억 |
| 2024.10.26 | 73.73㎡ | 5층 | 5,380만 | 12억 |
| 2024.10.16 | 73.73㎡ | 1층 | 8,295만 | 18.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 83건
부림동 평균 매매
16.62억
부림동 평균 전세
집계 중
과천시 평균 매매
15.63억
과천시 평균 전세
집계 중
부림동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
경기 과천시 부림동
주공9 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
부림동 · 과천시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 74㎡ |
| 12억~19억 |
| 19억 |
| 0% |
| 82㎡ | 14.8억~23.8억 | 23.8억 | 0% |
| 32건 |
| 54㎡ | 16.3평 | 8,455만 | 13.81억 | 34건 |
| 74㎡ | 22.4평 | 7,006만 | 15.68억 | 12건 |
| 82㎡ | 24.8평 | 7,181만 | 17.81억 | 5건 |