경기 과천시 · 갈현동
평균 매매
15.7억
과천시 평균 대비 -2.8%
평균 전세
8.52억
전세가율
54.3%
총 거래
57건
전세가율 54.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 20.5억* | 20.5억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
과천시 아파트 19곳 중 평당가 11위 (상위 58%)
이 단지 평당 약 5,860만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 15.7억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(10.99억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
21.85억
역대 최저가
12.5억
최근 거래가
20.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 6.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 6.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12.5억~21.85억 | 20.5억 | -6.2% |
| 100㎡ | 17억~21.8억 | 21.8억 | 0% |
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 33건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 100㎡(약 30.2평)가 평균 18.61억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 6,837만 | 17.58억 | 24건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 6,152만 | 18.61억 | 9건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 84.75㎡ | 16층 | 7,996만 | 20.5억 |
| 2026.04.27 | 84.85㎡ | 12층 | 8,493만 | 21.8억 |
| 2026.04.18 | 99.94㎡ | 10층 | 7,211만 | 21.8억 |
| 2026.02.05 | 84.86㎡ | 2층 | 8,064만 | 20.7억 |
| 2026.01.27 | 84.75㎡ | 34층 | 8,035만 | 20.6억 |
| 2026.01.24 | 84.62㎡ | 18층 | 8,536만 | 21.85억 |
| 2025.12.29 | 99.89㎡ | 18층 | 5,957만 | 18억 |
| 2025.12.28 | 84.75㎡ | 34층 | 8,191만 | 21억 |
| 2025.10.18 | 84.86㎡ | 9층 | 7,324만 | 18.8억 |
| 2025.08.26 | 84.75㎡ | 21층 | 7,606만 | 19.5억 |
| 2025.08.02 | 99.89㎡ | 3층 | 6,487만 | 19.6억 |
| 2025.06.21 | 84.75㎡ | 26층 | 7,021만 | 18억 |
| 2025.06.18 | 84.85㎡ | 14층 | 7,013만 | 18억 |
| 2025.06.14 | 99.94㎡ | 6층 | 6,549만 | 19.8억 |
| 2025.05.29 | 84.85㎡ | 19층 | 7,169만 | 18.4억 |
| 2025.04.18 | 99.89㎡ | 25층 | 5,957만 | 18억 |
| 2025.03.02 | 84.75㎡ | 21층 | 6,787만 | 17.4억 |
| 2025.02.26 | 84.85㎡ | 16층 | 6,857만 | 17.6억 |
| 2024.10.23 | 84.62㎡ | 21층 | 6,758만 | 17.3억 |
| 2024.10.05 | 84.62㎡ | 8층 | 6,524만 | 16.7억 |
| 2024.07.13 | 99.94㎡ | 27층 | 6,053만 | 18.3억 |
| 2024.07.09 | 84.75㎡ | 7층 | 6,241만 | 16억 |
| 2024.06.28 | 84.85㎡ | 6층 | 6,156만 | 15.8억 |
| 2024.06.22 | 84.85㎡ | 10층 | 6,156만 | 15.8억 |
| 2024.06.13 | 99.94㎡ | 18층 | 5,954만 | 18억 |
| 2024.06.10 | 84.62㎡ | 4층 | 5,977만 | 15.3억 |
| 2024.06.09 | 84.85㎡ | 23층 | 5,961만 | 15.3억 |
| 2024.03.28 | 84.85㎡ | 8층 | 5,786만 | 14.85억 |
| 2024.03.25 | 99.94㎡ | 7층 | 5,623만 | 17억 |
| 2023.10.31 | 84.75㎡ | 8층 | 5,734만 | 14.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 33건
갈현동 평균 매매
14.11억
갈현동 평균 전세
6.87억
과천시 평균 매매
15.96억
과천시 평균 전세
9.34억
단지 주소
경기 과천시 갈현동
과천푸르지오라비엔오 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
갈현동 · 과천시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
14.77억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.