경기 과천시 · 중앙동
평균 매매
24.02억
과천시 평균 대비 +48.8%
평균 전세
5.37억
전세가율
22.3%
총 거래
34건
전세가율 22.3% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 37.5평전용 124㎡ | 1건 | 30억* | 30억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
과천시 아파트 19곳 중 평당가 2위 (상위 11%)
이 단지 평당 약 6,914만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 24.02억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(16.82억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
36.99억
역대 최저가
19.5억
최근 거래가
30억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 18.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 18.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 105㎡ | 19.5억~30억 | 29.5억 | -1.7% |
| 124㎡ | 23.7억~36.99억 | 30억 | -18.9% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 38건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 124㎡(약 37.5평)가 평균 29.44억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 105㎡ | 31.8평 | 7,769만 | 24.68억 | 17건 |
| 124㎡ | 37.5평 | 7,848만 | 29.44억 | 21건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 124.45㎡ | 1층 | 7,969만 | 30억 |
| 2025.10.19 | 105.27㎡ | 3층 | 9,264만 | 29.5억 |
| 2025.10.19 | 124.45㎡ | 2층 | 8,899만 | 33.5억 |
| 2025.10.17 | 105.27㎡ | 5층 | 9,421만 | 30억 |
| 2025.10.15 | 124.45㎡ | 3층 | 9,589만 | 36.1억 |
| 2025.10.15 | 124.45㎡ | 4층 | 9,826만 | 36.99억 |
| 2025.10.13 | 124.45㎡ | 1층 | 9,589만 | 36.1억 |
| 2025.06.21 | 124.45㎡ | 3층 | 9,775만 | 36.8억 |
| 2025.06.20 | 124.45㎡ | 3층 | 7,969만 | 30억 |
| 2025.04.18 | 105.27㎡ | 3층 | 9,107만 | 29억 |
| 2025.03.29 | 105.27㎡ | 5층 | 8,793만 | 28억 |
| 2025.03.21 | 124.45㎡ | 5층 | 8,102만 | 30.5억 |
| 2025.03.17 | 124.45㎡ | 2층 | 8,235만 | 31억 |
| 2025.02.28 | 105.27㎡ | 1층 | 8,479만 | 27억 |
| 2025.02.23 | 105.27㎡ | 2층 | 8,432만 | 26.85억 |
| 2025.02.20 | 124.45㎡ | 2층 | 7,889만 | 29.7억 |
| 2024.11.05 | 105.27㎡ | 4층 | 8,385만 | 26.7억 |
| 2024.10.01 | 124.45㎡ | 5층 | 7,836만 | 29.5억 |
| 2024.09.20 | 105.27㎡ | 4층 | 6,909만 | 22억 |
| 2024.08.06 | 124.45㎡ | 3층 | 7,969만 | 30억 |
| 2024.07.01 | 105.27㎡ | 5층 | 7,537만 | 24억 |
| 2024.06.27 | 124.45㎡ | 4층 | 7,225만 | 27.2억 |
| 2024.06.19 | 105.27㎡ | 1층 | 7,380만 | 23.5억 |
| 2024.06.13 | 105.27㎡ | 2층 | 7,223만 | 23억 |
| 2024.05.16 | 105.27㎡ | 3층 | 7,144만 | 22.75억 |
| 2024.05.14 | 105.27㎡ | 3층 | 7,128만 | 22.7억 |
| 2024.05.10 | 124.45㎡ | 2층 | 6,667만 | 25.1억 |
| 2024.05.01 | 124.45㎡ | 3층 | 6,853만 | 25.8억 |
| 2024.02.26 | 105.27㎡ | 3층 | 7,066만 | 22.5억 |
| 2024.01.04 | 105.27㎡ | 2층 | 6,595만 | 21억 |
상위 30건만 표시 · 전체 38건
중앙동 평균 매매
17.35억
중앙동 평균 전세
10.37억
과천시 평균 매매
14.81억
과천시 평균 전세
8.1억
중앙동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
경기 과천시 중앙동
주공10 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
중앙동 · 과천시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.