경기 구리시 · 인창동
평균 매매
6.22억
구리시 평균 대비 +1.4%
평균 전세
4.83억
전세가율
77.7%
총 거래
19건
전세가율 77.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 6.98억* | 6.98억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
구리시 아파트 118곳 중 평당가 83위 (상위 70%)
이 단지 평당 약 2,180만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 213만원
평균 매매가 6.22억을 기준으로, 대출 원금 4.35억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
9억
역대 최저가
5억
최근 거래가
6.98억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 22.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 22.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5.5억~7.15억 | 6.98억 | -2.4% |
| 85㎡ | 5억~8.4억 | 8.4억 | 0% |
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 64건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
전용 138㎡(약 41.7평)가 평균 8.5억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 3,405만 | 6.18억 | 40건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,928만 | 7.53억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 60㎡ | 2층 | 3,846만 | 6.98억 |
| 2026.04.28 | 84.56㎡ | 8층 | 3,284만 | 8.4억 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 4층 | 3,196만 | 5.8억 |
| 2026.04.09 | 84.56㎡ | 3층 | 2,991만 | 7.65억 |
| 2026.03.07 | 60㎡ | 11층 | 3,829만 | 6.95억 |
| 2026.02.28 | 60㎡ | 10층 | 3,912만 | 7.1억 |
| 2026.02.21 | 84.56㎡ | 15층 | 3,030만 | 7.75억 |
| 2026.02.12 | 60㎡ | 11층 | 3,912만 | 7.1억 |
| 2026.02.05 | 60㎡ | 10층 | 3,939만 | 7.15억 |
| 2026.01.31 | 60㎡ | 9층 | 3,565만 | 6.47억 |
| 2026.01.29 | 84.56㎡ | 7층 | 3,128만 | 8억 |
| 2026.01.21 | 60㎡ | 1층 | 3,410만 | 6.19억 |
| 2026.01.21 | 84.56㎡ | 4층 | 2,963만 | 7.58억 |
| 2026.01.09 | 84.56㎡ | 12층 | 3,128만 | 8억 |
| 2026.01.09 | 84.56㎡ | 13층 | 3,040만 | 7.78억 |
| 2026.01.08 | 60㎡ | 6층 | 3,609만 | 6.55억 |
| 2026.01.07 | 60㎡ | 3층 | 3,598만 | 6.53억 |
| 2026.01.01 | 84.56㎡ | 12층 | 3,151만 | 8.06억 |
| 2025.12.16 | 60㎡ | 5층 | 3,664만 | 6.65억 |
| 2025.12.16 | 84.56㎡ | 17층 | 3,010만 | 7.7억 |
| 2025.12.15 | 138.48㎡ | 3층 | 1,969만 | 8.25억 |
| 2025.12.15 | 138.48㎡ | 11층 | 1,969만 | 8.25억 |
| 2025.12.13 | 84.56㎡ | 17층 | 3,010만 | 7.7억 |
| 2025.12.09 | 84.56㎡ | 10층 | 2,979만 | 7.62억 |
| 2025.11.12 | 60㎡ | 14층 | 3,521만 | 6.39억 |
| 2025.11.07 | 84.56㎡ | 1층 | 1,955만 | 5억 |
| 2025.10.22 | 60㎡ | 9층 | 3,570만 | 6.48억 |
| 2025.10.17 | 84.56㎡ | 5층 | 2,854만 | 7.3억 |
| 2025.10.16 | 84.56㎡ | 7층 | 2,854만 | 7.3억 |
| 2025.09.24 | 60㎡ | 15층 | 3,543만 | 6.43억 |
상위 30건만 표시 · 전체 64건
인창동 평균 매매
5.49억
인창동 평균 전세
3.63억
구리시 평균 매매
5.5억
구리시 평균 전세
3.65억
단지 주소
경기 구리시 인창동
원일가대라곡 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
인창동 · 구리시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 138㎡ |
| 8.25억~9억 |
| 8.25억 |
| -8.3% |
| 21건 |
| 138㎡ | 41.7평 | 2,036만 | 8.5억 | 3건 |
5.12억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.