경기 남양주시 · 다산동
평균 매매
12.14억
남양주시 평균 대비 +149.6%
평균 전세
7.29억
전세가율
60%
총 거래
227건
전세가율 60% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 33.6평전용 111㎡ | 2건 | 14.88억 | 14.75억~15억 |
이 동네 평당가 순위
남양주시 아파트 256곳 중 평당가 1위
이 단지 평당 약 4,059만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.5억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
15억
역대 최저가
7.9억
최근 거래가
14.75억
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 9.3억~13.95억 | 13.95억 | 0% |
| 100㎡ | 8.5억~13.2억 | 13억 | -1.5% |
매매 거래건수 기준
총 188건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 4,387만 | 11.28억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 110.97㎡ | 26층 | 4,394만 | 14.75억 |
| 2026.09.01 | 110.97㎡ | 18층 | 4,469만 | 15억 |
| 2026.08.22 | 110.97㎡ | 37층 | 4,469만 | 15억 |
| 2026.08.18 | 84.87㎡ | 19층 | 5,434만 | 13.95억 |
| 2026.08.15 | 104.88㎡ | 23층 | 4,397만 | 13.95억 |
| 2026.08.15 | 110.97㎡ | 38층 | 4,409만 | 14.8억 |
| 2026.08.03 | 110.97㎡ | 5층 | 4,096만 | 13.75억 |
| 2026.07.30 | 84.62㎡ | 12층 | 5,176만 | 13.25억 |
| 2026.07.23 | 84.62㎡ | 28층 | 5,020만 | 12.85억 |
| 2026.07.23 | 104.88㎡ | 33층 | 4,405만 | 13.97억 |
| 2026.07.11 | 110.97㎡ | 17층 | 4,230만 | 14.2억 |
| 2026.07.10 | 104.88㎡ | 6층 | 4,255만 | 13.5억 |
| 2026.07.09 | 84.62㎡ | 40층 | 4,883만 | 12.5억 |
| 2026.07.08 | 84.7㎡ | 7층 | 4,840만 | 12.4억 |
| 2026.07.08 | 104.88㎡ | 26층 | 4,255만 | 13.5억 |
| 2026.07.07 | 104.88㎡ | 31층 | 4,066만 | 12.9억 |
| 2026.07.07 | 104.88㎡ | 34층 | 4,413만 | 14억 |
| 2026.07.07 | 110.97㎡ | 16층 | 4,305만 | 14.45억 |
| 2026.07.06 | 104.88㎡ | 34층 | 4,403만 | 13.97억 |
| 2026.07.04 | 104.88㎡ | 8층 | 4,098만 | 13억 |
| 2026.07.02 | 84.62㎡ | 24층 | 4,766만 | 12.2억 |
| 2026.07.02 | 104.88㎡ | 3층 | 4,035만 | 12.8억 |
| 2026.06.27 | 84.87㎡ | 9층 | 4,752만 | 12.2억 |
| 2026.06.27 | 84.87㎡ | 14층 | 4,635만 | 11.9억 |
| 2026.06.26 | 84.7㎡ | 31층 | 4,801만 | 12.3억 |
| 2026.06.24 | 99.92㎡ | 36층 | 4,301만 | 13억 |
| 2026.06.22 | 99.91㎡ | 35층 | 4,368만 | 13.2억 |
| 2026.06.21 | 84.62㎡ | 15층 | 4,766만 | 12.2억 |
| 2026.06.17 | 84.62㎡ | 8층 | 4,727만 | 12.1억 |
| 2026.06.13 | 110.97㎡ | 12층 | 4,051만 | 13.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 188건
다산동 평균 매매
6.83억
다산동 평균 전세
4.87억
남양주시 평균 매매
3.74억
남양주시 평균 전세
2.95억
단지 주소
경기 남양주시 다산동
다산자이아이비플레이스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
다산동 · 남양주시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
| 105㎡ |
| 9.9억~14억 |
| 13.95억 |
| -0.4% |
| 111㎡ | 7.9억~15억 | 14.75억 | -1.7% |
| 54건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 3,893만 | 11.78억 | 35건 |
| 105㎡ | 31.8평 | 3,950만 | 12.55억 | 52건 |
| 111㎡ | 33.6평 | 3,855만 | 12.94억 | 47건 |
평균 매매
7.66억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
