경기 하남시 · 덕풍동
평균 매매
9.3억
평균 전세
6.2억
전세가율
66.7%
총 거래
3건
전세가율 66.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 30.9평전용 102㎡ | 2건 | 11.18억 | 10.4억~11.95억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.1억원이 더 필요하고, 전세가율은 66.7%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
하남시 아파트 94곳 중 평당가 58위 (상위 62%)
이 단지 평당 약 3,014만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.3억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.51억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
11.95억
역대 최저가
8.5억
최근 거래가
11.95억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
하남시 평균
8.17억
단지 평균
9.3억 (+13.9%)
이 단지의 평균 매매가는 하남시 평균 대비 13.9% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 55건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 30.9평 | 3,301만 | 10.18억 | 55건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 101.99㎡ | 8층 | 3,873만 | 11.95억 |
| 2026.05.11 | 101.99㎡ | 2층 | 3,371만 | 10.4억 |
| 2026.03.31 | 101.99㎡ | 1층 | 3,300만 | 10.18억 |
| 2026.03.29 | 101.99㎡ | 7층 | 3,760만 | 11.6억 |
| 2026.03.05 | 101.99㎡ | 5층 | 3,565만 | 11억 |
| 2026.02.10 | 101.99㎡ | 2층 | 3,241만 | 10억 |
| 2026.02.04 | 101.99㎡ | 6층 | 3,403만 | 10.5억 |
| 2026.02.02 | 101.99㎡ | 10층 | 3,727만 | 11.5억 |
| 2026.01.15 | 101.99㎡ | 10층 | 3,403만 | 10.5억 |
| 2026.01.10 | 101.99㎡ | 9층 | 3,857만 | 11.9억 |
| 2025.12.12 | 101.99㎡ | 9층 | 3,565만 | 11억 |
| 2025.11.29 | 101.99㎡ | 1층 | 2,998만 | 9.25억 |
| 2025.11.28 | 101.99㎡ | 3층 | 3,306만 | 10.2억 |
| 2025.10.15 | 101.99㎡ | 4층 | 3,322만 | 10.25억 |
| 2025.10.15 | 101.99㎡ | 13층 | 3,339만 | 10.3억 |
| 2025.09.27 | 101.99㎡ | 1층 | 2,940만 | 9.07억 |
| 2025.09.27 | 101.99㎡ | 2층 | 3,176만 | 9.8억 |
| 2025.09.23 | 101.99㎡ | 5층 | 3,322만 | 10.25억 |
| 2025.09.22 | 101.99㎡ | 2층 | 3,070만 | 9.47억 |
| 2025.09.06 | 101.99㎡ | 11층 | 3,339만 | 10.3억 |
| 2025.07.25 | 101.99㎡ | 7층 | 3,209만 | 9.9억 |
| 2025.06.21 | 101.99㎡ | 6층 | 3,274만 | 10.1억 |
| 2025.06.09 | 101.99㎡ | 4층 | 3,176만 | 9.8억 |
| 2025.05.21 | 101.99㎡ | 12층 | 3,403만 | 10.5억 |
| 2025.05.17 | 101.99㎡ | 5층 | 3,533만 | 10.9억 |
| 2025.03.14 | 101.99㎡ | 3층 | 3,112만 | 9.6억 |
| 2025.03.08 | 101.99㎡ | 11층 | 3,377만 | 10.42억 |
| 2025.01.20 | 101.99㎡ | 8층 | 3,193만 | 9.85억 |
| 2025.01.09 | 101.99㎡ | 5층 | 3,112만 | 9.6억 |
| 2025.01.04 | 101.99㎡ | 4층 | 3,112만 | 9.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 55건
덕풍동 평균 매매
5.65억
덕풍동 평균 전세
5.45억
하남시 평균 매매
8.59억
하남시 평균 전세
6.07억
단지 주소
경기 하남시 덕풍동
풍산삼부르네상스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
덕풍동 · 하남시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
6.82억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.