경기 하남시 · 선동
평균 매매
11.37억
평균 전세
6.62억
전세가율
58.2%
총 거래
6건
전세가율 58.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 28.1평전용 93㎡ | 1건 | 12.8억* | 12.8억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4.75억원이 더 필요하고, 전세가율은 58.2%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
하남시 아파트 94곳 중 평당가 18위 (상위 19%)
이 단지 평당 약 3,882만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.37억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.96억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
18억
역대 최저가
9.3억
최근 거래가
12.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 28.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 28.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 93㎡ | 9.91억~12.8억 | 12.8억 | 0% |
| 95㎡ | 10억~13.58억 | 13.58억 | 0% |
하남시 평균
8.17억
단지 평균
11.37억 (+39.2%)
이 단지의 평균 매매가는 하남시 평균 대비 39.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 57건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 127㎡(약 38.4평)가 평균 18억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 92.55㎡ | 7층 | 4,572만 | 12.8억 |
| 2026.04.23 | 102.46㎡ | 1층 | 4,694만 | 14.55억 |
| 2026.03.04 | 102.46㎡ | 23층 | 5,065만 | 15.7억 |
| 2026.03.03 | 92.55㎡ | 9층 | 4,465만 | 12.5억 |
| 2026.02.20 | 102.46㎡ | 22층 | 3,549만 | 11억 |
| 2025.12.30 | 97.73㎡ | 28층 | 4,702만 | 13.9억 |
| 2025.10.18 | 102.46㎡ | 5층 | 4,356만 | 13.5억 |
| 2025.10.15 | 95.4㎡ | 20층 | 4,706만 | 13.58억 |
| 2025.10.13 | 92.55㎡ | 14층 | 4,001만 | 11.2억 |
| 2025.10.13 | 102.46㎡ | 21층 | 4,501만 | 13.95억 |
| 2025.10.11 | 92.55㎡ | 6층 | 4,090만 | 11.45억 |
| 2025.10.11 | 95.4㎡ | 8층 | 4,228만 | 12.2억 |
| 2025.10.10 | 97.73㎡ | 23층 | 4,499만 | 13.3억 |
| 2025.10.08 | 97.73㎡ | 27층 | 4,550만 | 13.45억 |
| 2025.10.02 | 92.55㎡ | 11층 | 4,215만 | 11.8억 |
| 2025.09.14 | 97.73㎡ | 24층 | 4,262만 | 12.6억 |
| 2025.08.11 | 102.46㎡ | 6층 | 4,194만 | 13억 |
| 2025.07.04 | 95.4㎡ | 21층 | 4,245만 | 12.25억 |
| 2025.06.27 | 102.46㎡ | 24층 | 4,969만 | 15.4억 |
| 2025.06.24 | 102.46㎡ | 22층 | 4,775만 | 14.8억 |
| 2025.06.21 | 102.46㎡ | 22층 | 4,775만 | 14.8억 |
| 2025.06.09 | 97.73㎡ | 16층 | 4,323만 | 12.78억 |
| 2025.06.04 | 95.4㎡ | 7층 | 4,228만 | 12.2억 |
| 2025.04.22 | 102.46㎡ | 5층 | 4,824만 | 14.95억 |
| 2025.04.16 | 95.4㎡ | 11층 | 3,926만 | 11.33억 |
| 2025.04.07 | 126.65㎡ | 29층 | 4,698만 | 18억 |
| 2025.03.22 | 97.73㎡ | 26층 | 4,465만 | 13.2억 |
| 2025.03.15 | 92.55㎡ | 26층 | 4,072만 | 11.4억 |
| 2025.03.13 | 95.4㎡ | 20층 | 3,465만 | 10억 |
| 2025.02.01 | 95.4㎡ | 17층 | 4,020만 | 11.6억 |
상위 30건만 표시 · 전체 57건
선동 평균 매매
9.72억
선동 평균 전세
6.78억
하남시 평균 매매
7.78억
하남시 평균 전세
5.91억
단지 주소
경기 하남시 선동
리버스위트칸타빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
선동 · 하남시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 98㎡ |
| 11.4억~13.9억 |
| 13.9억 |
| 0% |
| 102㎡ | 9.3억~15.7억 | 14.55억 | -7.3% |
| 127㎡ | 18억~18억 | 18억 | 0% |
| 거래 |
|---|
| 93㎡ | 28.1평 | 3,923만 | 11.04억 | 14건 |
| 95㎡ | 28.7평 | 4,060만 | 11.67억 | 13건 |
| 98㎡ | 29.6평 | 4,298만 | 12.74억 | 9건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 4,334만 | 13.37억 | 20건 |
| 127㎡ | 38.4평 | 4,685만 | 18억 | 1건 |
평균 매매
7.91억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.