경기 하남시 · 선동
평균 매매
11.29억
평균 전세
7.83억
전세가율
69.4%
총 거래
12건
전세가율 69.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 27.8평전용 92㎡ | 1건 | 10.5억* | 10.5억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.46억원이 더 필요하고, 전세가율은 69.4%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
하남시 아파트 94곳 중 평당가 21위 (상위 22%)
이 단지 평당 약 3,786만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.29억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.91억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
20억
역대 최저가
7.55억
최근 거래가
10.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 47.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 47.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 92㎡ | 7.55억~12.5억 | 10.5억 | -16% |
| 98㎡ | 10.5억~12.45억 | 12.45억 | 0% |
하남시 평균
8.17억
단지 평균
11.29억 (+38.3%)
이 단지의 평균 매매가는 하남시 평균 대비 38.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 89건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 132㎡(약 39.9평)가 평균 20억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 91.64㎡ | 14층 | 3,788만 | 10.5억 |
| 2026.04.27 | 91.64㎡ | 21층 | 2,724만 | 7.55억 |
| 2026.01.28 | 98.61㎡ | 25층 | 4,693만 | 14억 |
| 2026.01.23 | 102.78㎡ | 13층 | 4,664만 | 14.5억 |
| 2026.01.08 | 102.04㎡ | 24층 | 4,723만 | 14.58억 |
| 2026.01.07 | 91.64㎡ | 7층 | 4,509만 | 12.5억 |
| 2025.12.26 | 102.04㎡ | 5층 | 4,228만 | 13.05억 |
| 2025.12.19 | 98.61㎡ | 7층 | 4,341만 | 12.95억 |
| 2025.12.15 | 102.04㎡ | 22층 | 4,698만 | 14.5억 |
| 2025.12.13 | 91.64㎡ | 16층 | 4,329만 | 12억 |
| 2025.12.05 | 98.61㎡ | 6층 | 4,358만 | 13억 |
| 2025.11.29 | 102.04㎡ | 3층 | 4,263만 | 13.16억 |
| 2025.11.28 | 98.01㎡ | 24층 | 4,199만 | 12.45억 |
| 2025.11.11 | 102.78㎡ | 13층 | 4,487만 | 13.95억 |
| 2025.11.10 | 98.54㎡ | 22층 | 4,227만 | 12.6억 |
| 2025.10.19 | 91.64㎡ | 19층 | 4,185만 | 11.6억 |
| 2025.10.19 | 98.61㎡ | 24층 | 4,358만 | 13억 |
| 2025.10.18 | 91.64㎡ | 18층 | 4,293만 | 11.9억 |
| 2025.10.17 | 98.54㎡ | 14층 | 3,355만 | 10억 |
| 2025.10.15 | 91.64㎡ | 3층 | 4,076만 | 11.3억 |
| 2025.10.14 | 91.64㎡ | 3층 | 4,058만 | 11.25억 |
| 2025.10.14 | 98.54㎡ | 21층 | 4,193만 | 12.5억 |
| 2025.10.02 | 91.64㎡ | 16층 | 4,239만 | 11.75억 |
| 2025.10.01 | 102.04㎡ | 7층 | 4,276만 | 13.2억 |
| 2025.09.29 | 98.01㎡ | 23층 | 4,081만 | 12.1억 |
| 2025.09.29 | 98.54㎡ | 25층 | 4,193만 | 12.5억 |
| 2025.09.26 | 91.64㎡ | 21층 | 4,221만 | 11.7억 |
| 2025.09.17 | 98.61㎡ | 13층 | 4,023만 | 12억 |
| 2025.09.11 | 102.04㎡ | 14층 | 4,811만 | 14.85억 |
| 2025.08.09 | 91.64㎡ | 8층 | 4,055만 | 11.24억 |
상위 30건만 표시 · 전체 89건
선동 평균 매매
9.73억
선동 평균 전세
6.53억
하남시 평균 매매
7.78억
하남시 평균 전세
5.91억
단지 주소
경기 하남시 선동
미사강변리버뷰자이 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
선동 · 하남시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 99㎡ |
| 10억~14억 |
| 14억 |
| 0% |
| 102㎡ | 10.8억~14.85억 | 14.58억 | -1.8% |
| 103㎡ | 10.4억~14.5억 | 14.5억 | 0% |
| 132㎡ | 20억~20억 | 20억 | 0% |
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 92㎡ | 27.8평 | 3,892만 | 10.83억 | 23건 |
| 98㎡ | 29.6평 | 3,848만 | 11.41억 | 10건 |
| 99㎡ | 29.9평 | 3,838만 | 11.49억 | 30건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 4,240만 | 13.08억 | 13건 |
| 103㎡ | 31.2평 | 3,974만 | 12.38억 | 12건 |
| 132㎡ | 39.9평 | 5,009만 | 20억 | 1건 |
평균 매매
7.91억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.