경기 하남시 · 선동
평균 매매
11.52억
평균 전세
8억
전세가율
69.5%
총 거래
25건
전세가율 69.5% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 1개월 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 28.4평전용 94㎡ | 3건 | 13.67억 | 13억~14억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 3건 | 14.33억 | 13.2억~15억 |
최근 한 달 거래가 무난하게 이어졌어요. 시세 감을 잡기 적당해요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3.52억원이 더 필요하고, 전세가율은 69.5%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
하남시 아파트 94곳 중 평당가 19위 (상위 20%)
이 단지 평당 약 3,812만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 11.52억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(8.06억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
16.5억
역대 최저가
9.7억
최근 거래가
13억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 21.2%이 단지는 역대 최고가 대비 약 21.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 94㎡ | 9.7억~14.2억 | 13억 | -8.5% |
| 102㎡ | 11억~16.5억 | 13.2억 | -20% |
하남시 평균
8.17억
단지 평균
11.52억 (+41%)
이 단지의 평균 매매가는 하남시 평균 대비 41% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 161건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 102㎡(약 30.9평)가 평균 13.34억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 94㎡ | 28.4평 | 4,077만 | 11.59억 | 38건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 4,323만 | 13.34억 | 123건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 93.95㎡ | 23층 | 4,574만 | 13억 |
| 2026.05.22 | 101.88㎡ | 2층 | 4,283만 | 13.2억 |
| 2026.05.13 | 101.89㎡ | 17층 | 4,802만 | 14.8억 |
| 2026.05.12 | 93.95㎡ | 9층 | 4,926만 | 14억 |
| 2026.05.07 | 101.82㎡ | 24층 | 4,870만 | 15억 |
| 2026.05.04 | 93.95㎡ | 25층 | 4,926만 | 14억 |
| 2026.04.30 | 101.89㎡ | 24층 | 5,029만 | 15.5억 |
| 2026.04.28 | 101.82㎡ | 9층 | 4,708만 | 14.5억 |
| 2026.03.25 | 101.82㎡ | 28층 | 4,708만 | 14.5억 |
| 2026.03.25 | 101.89㎡ | 24층 | 4,802만 | 14.8억 |
| 2026.03.11 | 101.87㎡ | 10층 | 5,257만 | 16.2억 |
| 2026.02.28 | 101.89㎡ | 22층 | 5,191만 | 16억 |
| 2026.02.25 | 93.95㎡ | 7층 | 4,997만 | 14.2억 |
| 2026.02.24 | 101.88㎡ | 15층 | 5,175만 | 15.95억 |
| 2026.02.13 | 101.88㎡ | 22층 | 5,159만 | 15.9억 |
| 2026.02.13 | 101.89㎡ | 21층 | 5,126만 | 15.8억 |
| 2026.02.12 | 101.82㎡ | 14층 | 4,870만 | 15억 |
| 2026.01.27 | 101.82㎡ | 3층 | 4,627만 | 14.25억 |
| 2026.01.25 | 101.82㎡ | 12층 | 4,821만 | 14.85억 |
| 2026.01.23 | 101.82㎡ | 14층 | 4,984만 | 15.35억 |
| 2025.12.27 | 101.82㎡ | 16층 | 4,903만 | 15.1억 |
| 2025.12.15 | 93.95㎡ | 27층 | 4,557만 | 12.95억 |
| 2025.12.13 | 93.95㎡ | 5층 | 4,434만 | 12.6억 |
| 2025.12.13 | 101.87㎡ | 20층 | 5,354만 | 16.5억 |
| 2025.12.11 | 93.95㎡ | 8층 | 4,574만 | 13억 |
| 2025.12.09 | 101.89㎡ | 29층 | 5,029만 | 15.5억 |
| 2025.11.27 | 101.82㎡ | 16층 | 4,480만 | 13.8억 |
| 2025.10.19 | 93.95㎡ | 21층 | 4,469만 | 12.7억 |
| 2025.10.19 | 101.82㎡ | 5층 | 4,221만 | 13억 |
| 2025.10.19 | 101.82㎡ | 14층 | 4,545만 | 14억 |
상위 30건만 표시 · 전체 161건
선동 평균 매매
9.7억
선동 평균 전세
6.5억
하남시 평균 매매
7.78억
하남시 평균 전세
5.91억
단지 주소
경기 하남시 선동
미사강변2차푸르지오 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
선동 · 하남시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
11.29억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.