경기 하남시 · 학암동
평균 매매
10.69억
평균 전세
8.07억
전세가율
75.6%
총 거래
8건
전세가율 75.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 30.6평전용 101㎡ | 2건 | 16.9억 | 16.9억 |
| 30.9평전용 102㎡ | 1건 | 17.5억* | 17.5억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2.61억원이 더 필요하고, 전세가율은 75.6%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
하남시 아파트 94곳 중 평당가 37위 (상위 39%)
이 단지 평당 약 3,495만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 10.69억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(7.48억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
18억
역대 최저가
8.5억
최근 거래가
16.9억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 6.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 6.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ | 8.5억~17.2억 | 16.9억 | -1.7% |
| 102㎡ | 11.9억~18억 | 17.5억 | -2.8% |
하남시 평균
8.17억
단지 평균
10.69억 (+30.8%)
이 단지의 평균 매매가는 하남시 평균 대비 30.8% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 활발한 편이라, 사고팔기가 비교적 수월한 단지로 보여요.
총 96건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 102㎡(약 30.9평)가 평균 14.35억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 30.6평 | 4,466만 | 13.64억 | 61건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 4,652만 | 14.35억 | 35건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 101.1㎡ | 10층 | 5,526만 | 16.9억 |
| 2026.05.01 | 101.1㎡ | 10층 | 5,526만 | 16.9억 |
| 2026.05.01 | 101.98㎡ | 5층 | 5,673만 | 17.5억 |
| 2026.03.23 | 101.1㎡ | 6층 | 5,363만 | 16.4억 |
| 2026.03.08 | 101.1㎡ | 2층 | 5,461만 | 16.7억 |
| 2026.02.21 | 101.1㎡ | 14층 | 5,624만 | 17.2억 |
| 2026.02.19 | 101.94㎡ | 11층 | 5,837만 | 18억 |
| 2026.02.12 | 101.1㎡ | 13층 | 5,542만 | 16.95억 |
| 2026.02.08 | 101.1㎡ | 18층 | 5,559만 | 17억 |
| 2026.01.24 | 101.94㎡ | 2층 | 4,702만 | 14.5억 |
| 2026.01.03 | 101.1㎡ | 3층 | 5,003만 | 15.3억 |
| 2025.12.12 | 101.94㎡ | 8층 | 5,351만 | 16.5억 |
| 2025.12.11 | 101.94㎡ | 10층 | 5,189만 | 16억 |
| 2025.11.21 | 101.98㎡ | 9층 | 5,025만 | 15.5억 |
| 2025.11.17 | 101.94㎡ | 9층 | 5,026만 | 15.5억 |
| 2025.10.19 | 101.1㎡ | 11층 | 4,578만 | 14억 |
| 2025.10.16 | 101.1㎡ | 8층 | 4,512만 | 13.8억 |
| 2025.10.15 | 101.1㎡ | 19층 | 5,019만 | 15.35억 |
| 2025.10.15 | 101.94㎡ | 7층 | 4,962만 | 15.3억 |
| 2025.10.14 | 101.1㎡ | 12층 | 5,101만 | 15.6억 |
| 2025.10.12 | 101.94㎡ | 5층 | 4,848만 | 14.95억 |
| 2025.10.09 | 101.1㎡ | 15층 | 4,970만 | 15.2억 |
| 2025.10.06 | 101.93㎡ | 18층 | 5,189만 | 16억 |
| 2025.10.04 | 101.1㎡ | 4층 | 4,905만 | 15억 |
| 2025.10.04 | 101.94㎡ | 4층 | 4,864만 | 15억 |
| 2025.10.04 | 101.94㎡ | 14층 | 5,124만 | 15.8억 |
| 2025.10.03 | 101.1㎡ | 3층 | 4,741만 | 14.5억 |
| 2025.10.02 | 101.94㎡ | 2층 | 4,572만 | 14.1억 |
| 2025.09.29 | 101.1㎡ | 16층 | 4,578만 | 14억 |
| 2025.09.27 | 101.1㎡ | 7층 | 4,741만 | 14.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 96건
학암동 평균 매매
11.73억
학암동 평균 전세
7.5억
하남시 평균 매매
7.45억
하남시 평균 전세
5.82억
단지 주소
경기 하남시 학암동
위례그린파크푸르지오 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
학암동 · 하남시 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
13.34억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.