경기 용인시 수지구 · 풍덕천동
평균 매매
9.47억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
6건
최근 1개월 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 13.3억* | 13.3억 |
최근 한 달 거래가 1건뿐이라, 평균보다는 그 거래 자체를 참고로 보시는 게 좋아요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
이 동네 평당가 순위
용인시 수지구 아파트 188곳 중 평당가 9위 (상위 5%)
이 단지 평당 약 3,685만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 293만원
평균 매매가 9.47억을 기준으로, 대출 원금 6억(수도권 6억 한도 적용)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ 2025년 6.27 가계대출 관리 강화로 수도권 주택담보대출은 6억 한도입니다. LTV 70% 산정액(6.63억)보다 낮은 6억을 한도로 반영했어요. 규제 알아보기 →
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
14억
역대 최저가
8억
최근 거래가
13.3억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억~13.3억 | 13.3억 | 0% |
| 96㎡ | 12.8억~12.8억 | 12.8억 | 0% |
용인시 수지구 평균
7.38억
단지 평균
9.47억 (+28.3%)
이 단지의 평균 매매가는 용인시 수지구 평균 대비 28.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 102건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 96㎡(약 29평)가 평균 12.8억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,982만 | 10.24억 | 82건 |
| 96㎡ | 29평 | 4,408만 | 12.8억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 84.98㎡ | 12층 | 5,174만 | 13.3억 |
| 2026.03.22 | 84.98㎡ | 12층 | 4,835만 | 12.43억 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡ | 5층 | 4,979만 | 12.8억 |
| 2026.01.23 | 98.84㎡ | 10층 | 4,381만 | 13.1억 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 9층 | 4,668만 | 12억 |
| 2026.01.17 | 98.84㎡ | 8층 | 4,682만 | 14억 |
| 2026.01.14 | 84.98㎡ | 12층 | 4,699만 | 12.08억 |
| 2026.01.09 | 98.54㎡ | 13층 | 4,160만 | 12.4억 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 14층 | 4,726만 | 12.15억 |
| 2025.12.27 | 84.88㎡ | 4층 | 4,479만 | 11.5억 |
| 2025.12.25 | 84.98㎡ | 13층 | 4,629만 | 11.9억 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡ | 19층 | 4,551만 | 11.7억 |
| 2025.12.13 | 98.54㎡ | 4층 | 4,126만 | 12.3억 |
| 2025.12.09 | 84.98㎡ | 19층 | 4,435만 | 11.4억 |
| 2025.11.21 | 98.54㎡ | 10층 | 4,160만 | 12.4억 |
| 2025.10.15 | 84.98㎡ | 17층 | 4,629만 | 11.9억 |
| 2025.10.01 | 84.98㎡ | 15층 | 4,318만 | 11.1억 |
| 2025.09.27 | 84.98㎡ | 6층 | 4,435만 | 11.4억 |
| 2025.09.26 | 84.98㎡ | 8층 | 4,279만 | 11억 |
| 2025.09.22 | 84.98㎡ | 8층 | 4,493만 | 11.55억 |
| 2025.09.16 | 84.98㎡ | 4층 | 4,085만 | 10.5억 |
| 2025.09.13 | 98.54㎡ | 16층 | 4,026만 | 12억 |
| 2025.09.05 | 98.84㎡ | 16층 | 4,214만 | 12.6억 |
| 2025.09.03 | 84.98㎡ | 19층 | 4,201만 | 10.8억 |
| 2025.09.01 | 84.88㎡ | 14층 | 4,050만 | 10.4억 |
| 2025.08.28 | 84.98㎡ | 10층 | 4,123만 | 10.6억 |
| 2025.08.23 | 98.54㎡ | 11층 | 3,959만 | 11.8억 |
| 2025.07.28 | 84.88㎡ | 17층 | 3,895만 | 10억 |
| 2025.07.18 | 84.98㎡ | 10층 | 4,112만 | 10.57억 |
| 2025.07.05 | 98.84㎡ | 13층 | 4,381만 | 13.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 102건
풍덕천동 평균 매매
7.34억
풍덕천동 평균 전세
집계 중
용인시 수지구 평균 매매
7.06억
용인시 수지구 평균 전세
집계 중
단지 주소
경기 용인시 수지구 풍덕천동
래미안수지이스트파크 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
풍덕천동 · 용인시 수지구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 99㎡ |
| 10.2억~14억 |
| 13.1억 |
| -6.4% |
| 1건 |
| 99㎡ | 29.9평 | 4,005만 | 11.99억 | 19건 |
평균 매매
6.38억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.