경기 용인시 수지구 · 풍덕천동
평균 매매
7.41억
용인시 수지구 평균 대비 +0.4%
평균 전세
6.38억
전세가율
86.1%
총 거래
14건
전세가율 86.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 1개월 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 11.32억 | 10.45억~12.2억 |
최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.
이 동네 평당가 순위
용인시 수지구 아파트 188곳 중 평당가 53위 (상위 28%)
이 단지 평당 약 2,881만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 254만원
평균 매매가 7.41억을 기준으로, 대출 원금 5.18억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
12.2억
역대 최저가
6.95억
최근 거래가
12.2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 수준이 단지의 최근 거래가는 역대 최고가와 비슷한 수준입니다.
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 70건 · 국토부 매매 실거래 기준
월별 실거래 + 10년 매매가격지수
| 전용면적 | 평형 | 평당가 | 평균 매매 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 3,245만 | 8.34억 | 70건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 18층 | 4,746만 | 12.2억 |
| 2026.05.15 | 84.98㎡ | 2층 | 4,065만 | 10.45억 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 10층 | 4,474만 | 11.5억 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡ | 5층 | 4,396만 | 11.3억 |
| 2026.02.13 | 84.98㎡ | 13층 | 4,170만 | 10.72억 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡ | 16층 | 4,182만 | 10.75억 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡ | 19층 | 3,793만 | 9.75억 |
| 2026.01.14 | 84.98㎡ | 11층 | 4,123만 | 10.6억 |
| 2025.12.11 | 84.98㎡ | 6층 | 3,812만 | 9.8억 |
| 2025.12.10 | 84.98㎡ | 18층 | 3,851만 | 9.9억 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ | 19층 | 3,773만 | 9.7억 |
| 2025.09.10 | 84.98㎡ | 20층 | 3,454만 | 8.88억 |
| 2025.09.06 | 84.98㎡ | 18층 | 3,653만 | 9.39억 |
| 2025.06.27 | 84.98㎡ | 16층 | 3,462만 | 8.9억 |
| 2025.06.26 | 84.98㎡ | 3층 | 3,365만 | 8.65억 |
| 2025.06.19 | 84.98㎡ | 6층 | 3,423만 | 8.8억 |
| 2025.06.19 | 84.98㎡ | 18층 | 3,338만 | 8.58억 |
| 2025.06.18 | 84.98㎡ | 17층 | 3,338만 | 8.58억 |
| 2025.06.14 | 84.98㎡ | 13층 | 3,264만 | 8.39억 |
| 2025.06.14 | 84.98㎡ | 14층 | 3,384만 | 8.7억 |
| 2025.06.09 | 84.98㎡ | 11층 | 3,307만 | 8.5억 |
| 2025.06.03 | 84.98㎡ | 20층 | 3,229만 | 8.3억 |
| 2025.03.14 | 84.98㎡ | 5층 | 3,190만 | 8.2억 |
| 2025.03.13 | 84.98㎡ | 1층 | 2,859만 | 7.35억 |
| 2025.03.12 | 84.98㎡ | 19층 | 3,345만 | 8.6억 |
| 2025.03.08 | 84.98㎡ | 16층 | 3,229만 | 8.3억 |
| 2025.03.04 | 84.98㎡ | 8층 | 3,209만 | 8.25억 |
| 2025.02.18 | 84.98㎡ | 7층 | 3,268만 | 8.4억 |
| 2025.02.15 | 84.98㎡ | 12층 | 3,248만 | 8.35억 |
| 2025.02.01 | 84.98㎡ | 12층 | 3,349만 | 8.61억 |
상위 30건만 표시 · 전체 70건
풍덕천동 평균 매매
7.41억
풍덕천동 평균 전세
5.47억
용인시 수지구 평균 매매
7.06억
용인시 수지구 평균 전세
5.53억
단지 주소
경기 용인시 수지구 풍덕천동
신정6단지(상록)공무원 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
풍덕천동 · 용인시 수지구 학군·배정 정보 보기
경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
6.38억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.