전원마을(월드3차1단지)의 평균 매매가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준 김포시 운양동 전원마을(월드3차1단지)의 평균 매매가는 3억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

전원마을(월드3차1단지)의 전세가율은 얼마인가요?

평균 전세가 2.42억를 기준으로 전세가율은 약 80.7%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.

전원마을(월드3차1단지)의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?

실거래 역대 최고가는 4.65억, 가장 최근 거래가는 2.5억로, 역대 최고가 대비 약 46.2% 낮은 수준입니다.

전원마을(월드3차1단지) 주변 지하철·학교는 어떻게 되나요?

운양까지 도보 약 12분, 운양중학교까지 도보 약 6분 거리입니다. 자세한 입지는 단지 상세의 입지 분석 항목에서 확인할 수 있습니다.

경기 김포시 · 운양동

전원마을(월드3차1단지)

1999년 건축전용 59~165㎡최근 거래 2026-10-08

입지 분석 보고서

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평균 매매

3억

김포시 평균 대비 -33.8%

평균 전세

2.42억

전세가율

80.7%

총 거래

168건

전세가율 80.7% — 전세가가 매매가에 가까워, 세입자라면 보증금 반환 위험을 꼭 확인하세요.

전세가율 83.3%최근 12개월 전용 60㎡ 기준 (매매 중위 2.6억 · 전세 중위 2.2억, 36건) — 역전세·깡통전세 주의: 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려울 수 있어요. 계약 전 HUG 전세보증금반환보증 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요. 지역 순위

최근 1개월 실거래

총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요

국토부 매매 실거래 기준

평형	거래	평균가	최저~최고
18.1평전용 60㎡	4건	2.65억	2.5억~2.8억

최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요.

이 동네 평당가 순위

김포시 아파트 179곳 중 평당가 157위 (상위 88%)

이 단지 평당 약 1,009만 · 실거래 기준

지역 단지 비교 →

이 단지 매수 시 예상 월 상환액

월 약 103만원

평균 매매가 3억을 기준으로, 대출 원금 2.1억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.

※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.

대출이자 계산기 →LTV 한도 계산기 →DSR 점검 계산기 →

역대 최고가·최저가 대비 현재가

국토부 실거래 기준

역대 최고가

4.65억

역대 최저가

1.75억

최근 거래가

2.5억

최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치

고점 대비 46.2%

1.75억4.65억

이 단지는 역대 최고가 대비 약 46.2% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.

전용면적	최저~최고	최근 거래	고점 대비
59㎡	2.25억~3.1억	2.45억	-21%
60㎡	1.75억~3.26억	2.5억	-23.3%

연도별 거래량

매매 거래건수 기준

2023

26건

2024

51건

2025

32건

2026

37건

거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.

총 146건 · 국토부 매매 실거래 기준

매매 시세 추이

월별 실거래 + 10년 매매가격지수

시세 추이를 불러오는 중…

전용면적별 평균 매매가

59㎡ · 17.8평

2.59억

60㎡ · 18.1평

2.67억

84㎡ · 25.4평

3.36억

124㎡ · 37.5평

3.85억

165㎡ · 49.9평

4.22억

전용 165㎡(약 49.9평)가 평균 4.22억으로 가장 높게 거래되고 있어요.

전용면적	평형	평당가	평균 매매

실거래 내역

국토교통부 실거래가 공개시스템

평형

월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균

월별 차트 불러오는 중…

거래일	전용	층	평당	금액
2026.10.08	59.53㎡	3층	1,388만	2.5억
2026.10.08	59.53㎡	4층	1,466만	2.64억
2026.10.02	59.53㎡	6층	1,466만	2.64억
2026.09.23	59.53㎡	15층	1,555만	2.8억
2026.09.18	84.25㎡	14층	1,452만	3.7억
2026.09.18	164.84㎡	1층	762만	3.8억
2026.09.16	59.53㎡	3층	1,655만	2.98억
2026.09.10	59.53㎡	10층	1,610만	2.9억
2026.09.10	59.53㎡	11층	1,777만	3.2억시세이탈 +20%
2026.09.04	59.53㎡	17층	1,311만	2.36억
2026.08.13	59.53㎡	13층	1,416만	2.55억
2026.08.10	59.53㎡	1층	1,444만	2.6억
2026.07.22	59.53㎡	6층	1,499만	2.7억
2026.07.18	59.53㎡	9층	1,444만	2.6억
2026.07.15	59.48㎡	13층	1,362만	2.45억
2026.06.12	59.53㎡	16층	1,555만	2.8억
2026.06.11	59.53㎡	5층	1,599만	2.88억
2026.05.30	59.53㎡	2층	1,444만	2.6억
2026.05.12	84.25㎡	5층	1,275만	3.25억
2026.05.09	59.53㎡	5층	1,527만	2.75억
2026.05.08	84.25㎡	15층	1,252만	3.19억
2026.04.15	59.53㎡	4층	1,488만	2.68억
2026.04.10	123.69㎡	8층	1,016만	3.8억
2026.03.26	59.53㎡	15층	1,000만	1.8억시세이탈 -33%
2026.03.20	123.69㎡	13층	1,016만	3.8억
2026.03.16	59.48㎡	4층	1,573만	2.83억
2026.03.02	59.53㎡	4층	1,427만	2.57억
2026.03.02	59.53㎡	10층	1,538만	2.77억
2026.02.28	164.84㎡	13층	842만	4.2억
2026.02.25	123.69㎡	5층	949만	3.55억

상위 30건만 표시 · 전체 146건

주변 시세

운양동 평균 매매

4.58억

김포시 평균 매매

3.96억

운양동 인기 단지 (16개 중 상위 5)

위치 정보

단지 주소

경기 김포시 운양동

지도 불러오는 중…

주변 시설 정보

전원마을(월드3차1단지) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.

주변 시설 검색 중…

※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.

운양동 · 김포시 학군·배정 정보 보기

경기 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.

→

김포시의 다른 단지

자주 묻는 질문

전원마을(월드3차1단지)의 평균 매매가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준 김포시 운양동 전원마을(월드3차1단지)의 평균 매매가는 3억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있어요.
전원마을(월드3차1단지)의 전세가율은 얼마인가요?: 평균 전세가 2.42억를 기준으로 전세가율은 약 80.7%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.
전원마을(월드3차1단지)의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?: 실거래 역대 최고가는 4.65억, 가장 최근 거래가는 로, 역대 최고가 대비 약 46.2% 낮은 수준입니다.

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.

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대출 한도(DSR)연소득 기준 받을 수 있는 금액 취득세 계산매수 시 내야 할 세금 단지 비교관심 단지 시세를 나란히

59㎡	17.8평	1,452만	2.59억	15건
60㎡	18.1평	1,471만	2.67억	77건
84㎡	25.4평	1,323만	3.36억	33건
124㎡	37.5평	1,026만	3.85억	15건
165㎡	49.9평	846만	4.22억	6건