충북 청주시 흥덕구 · 운천동
평균 매매
9,400만
평균 전세
5,000만
전세가율
53.2%
총 거래
6건
전세가율 53.2% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 1.03억* | 1.03억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 4,400만원이 더 필요하고, 전세가율은 53.2%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
청주시 흥덕구 아파트 150곳 중 평당가 116위 (상위 77%)
이 단지 평당 약 567만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 32만원
평균 매매가 9,400만을 기준으로, 대출 원금 6,580만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.28억
역대 최저가
6,800만
최근 거래가
1.03억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 6,800만~9,270만 | 7,900만 | -14.8% |
| 60㎡ | 7,600만~1.28억 | 1.03억 | -19.5% |
청주시 흥덕구 평균
2.84억
단지 평균
9,400만 (-66.9%)
이 단지의 평균 매매가는 청주시 흥덕구 평균 대비 66.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 37건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.01억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 15.1평 | 561만 | 8,489만 | 12건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 559만 | 1.01억 | 25건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 59.76㎡ | 5층 | 570만 | 1.03억 |
| 2026.02.21 | 49.77㎡ | 4층 | 525만 | 7,900만 |
| 2026.02.11 | 59.76㎡ | 2층 | 653만 | 1.18억 |
| 2025.12.16 | 59.76㎡ | 1층 | 487만 | 8,800만 |
| 2025.11.22 | 59.76㎡ | 4층 | 443만 | 8,000만 |
| 2025.09.30 | 59.76㎡ | 3층 | 664만 | 1.2억 |
| 2025.09.12 | 59.76㎡ | 4층 | 526만 | 9,500만 |
| 2025.06.24 | 59.76㎡ | 5층 | 443만 | 8,000만 |
| 2025.06.19 | 49.95㎡ | 1층 | 596만 | 9,000만 |
| 2025.06.05 | 49.77㎡ | 1층 | 616만 | 9,270만 |
| 2025.02.17 | 59.76㎡ | 4층 | 459만 | 8,300만 |
| 2024.06.14 | 59.76㎡ | 3층 | 664만 | 1.2억 |
| 2024.05.21 | 49.77㎡ | 4층 | 604만 | 9,100만 |
| 2024.05.13 | 59.76㎡ | 3층 | 608만 | 1.1억 |
| 2024.05.10 | 49.77㎡ | 4층 | 578만 | 8,700만 |
| 2024.05.10 | 59.76㎡ | 2층 | 620만 | 1.12억 |
| 2024.05.10 | 59.76㎡ | 5층 | 620만 | 1.12억 |
| 2024.05.07 | 49.77㎡ | 5층 | 485만 | 7,300만 |
| 2024.04.23 | 49.95㎡ | 3층 | 596만 | 9,000만 |
| 2024.04.22 | 59.76㎡ | 4층 | 548만 | 9,900만 |
| 2024.04.22 | 59.76㎡ | 5층 | 470만 | 8,500만 |
| 2024.03.28 | 49.77㎡ | 3층 | 578만 | 8,700만 |
| 2024.03.10 | 59.76㎡ | 4층 | 647만 | 1.17억 |
| 2024.02.24 | 59.76㎡ | 5층 | 420만 | 7,600만 |
| 2024.02.01 | 59.76㎡ | 2층 | 647만 | 1.17억 |
| 2024.01.16 | 49.95㎡ | 3층 | 563만 | 8,500만 |
| 2023.12.19 | 49.77㎡ | 4층 | 565만 | 8,500만 |
| 2023.11.09 | 59.76㎡ | 5층 | 459만 | 8,300만 |
| 2023.10.27 | 59.76㎡ | 4층 | 509만 | 9,200만 |
| 2023.10.06 | 59.76㎡ | 4층 | 526만 | 9,500만 |
상위 30건만 표시 · 전체 37건
운천동 평균 매매
9,329만
운천동 평균 전세
1.3억
청주시 흥덕구 평균 매매
2.11억
청주시 흥덕구 평균 전세
2.53억
운천동 인기 단지 (3개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
충북 청주시 흥덕구 운천동
세원 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
운천동 · 청주시 흥덕구 학군·배정 정보 보기
충북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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