충남 천안시 서북구 · 불당동
평균 매매
6.98억
평균 전세
6.8억
전세가율
97.4%
총 거래
9건
전세가율 97.4% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 30.2평전용 100㎡ | 2건 | 8.75억 | 8.5억~9억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,829만원이 더 필요하고, 전세가율은 97.4%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 4위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 2,720만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 239만원
평균 매매가 6.98억을 기준으로, 대출 원금 4.89억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
12.2억
역대 최저가
6.4억
최근 거래가
8.5억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 30.3%이 단지는 역대 최고가 대비 약 30.3% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.4억~8.12억 | 7.9억 | -2.7% |
| 100㎡ | 7.8억~9억 | 8.5억 | -5.6% |
천안시 서북구 평균
2.6억
단지 평균
6.98억 (+169%)
이 단지의 평균 매매가는 천안시 서북구 평균 대비 169% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 102건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 117㎡(약 35.4평)가 평균 11.29억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 2,887만 | 7.42억 | 60건 |
| 100㎡ | 30.2평 | 2,797만 | 8.46억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 99.96㎡ | 20층 | 2,811만 | 8.5억 |
| 2026.03.19 | 99.91㎡ | 10층 | 2,978만 | 9억 |
| 2026.02.07 | 84.74㎡ | 14층 | 3,082만 | 7.9억 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡ | 11층 | 2,918만 | 7.5억 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡ | 14층 | 2,859만 | 7.35억 |
| 2026.01.24 | 99.96㎡ | 7층 | 2,910만 | 8.8억 |
| 2026.01.22 | 117.47㎡ | 3층 | 3,433만 | 12.2억 |
| 2026.01.17 | 84.74㎡ | 10층 | 3,168만 | 8.12억 |
| 2026.01.12 | 99.91㎡ | 4층 | 2,779만 | 8.4억 |
| 2026.01.06 | 99.96㎡ | 9층 | 2,828만 | 8.55억 |
| 2025.12.15 | 84.74㎡ | 7층 | 3,082만 | 7.9억 |
| 2025.12.11 | 84.74㎡ | 7층 | 3,101만 | 7.95억 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡ | 8층 | 2,890만 | 7.43억 |
| 2025.12.08 | 99.91㎡ | 5층 | 2,869만 | 8.67억 |
| 2025.12.06 | 99.96㎡ | 14층 | 2,943만 | 8.9억 |
| 2025.12.03 | 99.91㎡ | 15층 | 2,879만 | 8.7억 |
| 2025.11.16 | 99.96㎡ | 4층 | 2,778만 | 8.4억 |
| 2025.11.08 | 99.91㎡ | 10층 | 2,846만 | 8.6억 |
| 2025.11.07 | 84.74㎡ | 15층 | 2,965만 | 7.6억 |
| 2025.10.25 | 84.74㎡ | 10층 | 3,062만 | 7.85억 |
| 2025.10.10 | 84.98㎡ | 8층 | 2,859만 | 7.35억 |
| 2025.09.20 | 84.98㎡ | 3층 | 2,801만 | 7.2억 |
| 2025.09.15 | 84.98㎡ | 16층 | 2,840만 | 7.3억 |
| 2025.09.04 | 84.74㎡ | 13층 | 3,101만 | 7.95억 |
| 2025.08.31 | 84.98㎡ | 13층 | 2,840만 | 7.3억 |
| 2025.08.23 | 84.74㎡ | 9층 | 2,977만 | 7.63억 |
| 2025.08.15 | 99.91㎡ | 20층 | 2,879만 | 8.7억 |
| 2025.08.02 | 84.74㎡ | 16층 | 3,062만 | 7.85억 |
| 2025.07.31 | 99.96㎡ | 27층 | 2,811만 | 8.5억 |
| 2025.07.26 | 99.96㎡ | 7층 | 2,679만 | 8.1억 |
상위 30건만 표시 · 전체 102건
불당동 평균 매매
5.73억
불당동 평균 전세
4.29억
천안시 서북구 평균 매매
1.77억
천안시 서북구 평균 전세
1.64억
단지 주소
충남 천안시 서북구 불당동
천안불당호반써밋플레이스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
불당동 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 117㎡ |
| 8.9억~12.2억 |
| 12.2억 |
| 0% |
| 35건 |
| 117㎡ | 35.4평 | 3,189만 | 11.29억 | 7건 |
평균 매매
4.82억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.