충남 천안시 서북구 · 두정동
평균 매매
1.8억
평균 전세
1.71억
전세가율
95.1%
총 거래
38건
전세가율 95.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 5건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 1.61억 | 1.44억~1.71억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 1.99억 | 1.97억~2억 |
최근 90일 동안 5건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 879만원이 더 필요하고, 전세가율은 95.1%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 112위 (상위 59%)
이 단지 평당 약 821만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 62만원
평균 매매가 1.8억을 기준으로, 대출 원금 1.26억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.25억
역대 최저가
1.3억
최근 거래가
1.71억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 24%이 단지는 역대 최고가 대비 약 24% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.3억~1.9억 | 1.71억 | -10% |
| 85㎡ | 1.6억~2.25억 | 1.97억 | -12.4% |
천안시 서북구 평균
2.6억
단지 평균
1.8억 (-30.7%)
이 단지의 평균 매매가는 천안시 서북구 평균 대비 30.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 296건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 1.92억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 899만 | 1.63억 | 187건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 748만 | 1.92억 | 109건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 59.91㎡ | 7층 | 944만 | 1.71억 |
| 2026.03.31 | 59.91㎡ | 7층 | 795만 | 1.44억 |
| 2026.03.28 | 84.9㎡ | 10층 | 767만 | 1.97억 |
| 2026.03.16 | 59.91㎡ | 18층 | 921만 | 1.67억 |
| 2026.03.02 | 84.9㎡ | 6층 | 779만 | 2억 |
| 2026.02.28 | 59.91㎡ | 6층 | 828만 | 1.5억 |
| 2026.02.23 | 59.91㎡ | 4층 | 828만 | 1.5억 |
| 2026.02.19 | 59.91㎡ | 20층 | 966만 | 1.75억 |
| 2026.02.10 | 84.9㎡ | 13층 | 775만 | 1.99억 |
| 2026.02.04 | 59.91㎡ | 3층 | 800만 | 1.45억 |
| 2026.01.30 | 84.9㎡ | 20층 | 751만 | 1.93억 |
| 2026.01.19 | 59.91㎡ | 16층 | 828만 | 1.5억 |
| 2026.01.15 | 59.91㎡ | 10층 | 883만 | 1.6억 |
| 2025.12.30 | 59.91㎡ | 11층 | 828만 | 1.5억 |
| 2025.12.29 | 59.91㎡ | 20층 | 855만 | 1.55억 |
| 2025.12.26 | 59.91㎡ | 2층 | 811만 | 1.47억 |
| 2025.12.23 | 59.91㎡ | 6층 | 899만 | 1.63억 |
| 2025.12.13 | 84.9㎡ | 16층 | 771만 | 1.98억 |
| 2025.12.12 | 59.91㎡ | 1층 | 717만 | 1.3억 |
| 2025.12.08 | 84.9㎡ | 1층 | 699만 | 1.79억 |
| 2025.12.04 | 59.91㎡ | 7층 | 800만 | 1.45억 |
| 2025.12.04 | 84.9㎡ | 11층 | 740만 | 1.9억 |
| 2025.12.04 | 84.9㎡ | 14층 | 720만 | 1.85억 |
| 2025.11.30 | 59.91㎡ | 4층 | 888만 | 1.61억 |
| 2025.11.22 | 59.91㎡ | 6층 | 883만 | 1.6억 |
| 2025.11.19 | 59.91㎡ | 6층 | 855만 | 1.55억 |
| 2025.11.18 | 84.9㎡ | 14층 | 724만 | 1.86억 |
| 2025.11.11 | 84.9㎡ | 3층 | 728만 | 1.87억 |
| 2025.11.08 | 59.91㎡ | 6층 | 883만 | 1.6억 |
| 2025.11.06 | 59.91㎡ | 20층 | 828만 | 1.5억 |
상위 30건만 표시 · 전체 296건
두정동 평균 매매
2.03억
두정동 평균 전세
2.27억
천안시 서북구 평균 매매
2.41억
천안시 서북구 평균 전세
2.08억
단지 주소
충남 천안시 서북구 두정동
극동늘푸른 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
두정동 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
2.46억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.