충남 천안시 서북구 · 차암동
평균 매매
2.49억
평균 전세
1.89억
전세가율
75.7%
총 거래
16건
전세가율 75.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 6건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 22.1평전용 73㎡ | 2건 | 2.47억 | 2.47억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 2.92억 | 2.9억~2.94억 |
| 15.7평전용 52㎡ | 1건 | 1.93억* | 1.93억 |
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 2.21억 |
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,056만원이 더 필요하고, 전세가율은 75.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 53위 (상위 28%)
이 단지 평당 약 1,162만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 85만원
평균 매매가 2.49억을 기준으로, 대출 원금 1.75억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.1억
역대 최저가
1.69억
최근 거래가
2.21억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 28.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 28.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 1.69억~2.05억 | 1.93억 | -5.9% |
| 60㎡ | 1.8억~2.8억 | 2.21억 | -21.1% |
천안시 서북구 평균
2.6억
단지 평균
2.49억 (-4%)
이 단지의 평균 매매가는 천안시 서북구 평균 대비 4% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 265건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.84억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 15.7평 | 1,213만 | 1.91억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 59.92㎡ | 10층 | 1,219만 | 2.21억 |
| 2026.03.17 | 51.99㎡ | 16층 | 1,227만 | 1.93억 |
| 2026.03.15 | 72.96㎡ | 16층 | 1,119만 | 2.47억 |
| 2026.03.15 | 84.96㎡ | 13층 | 1,128만 | 2.9억 |
| 2026.03.05 | 72.99㎡ | 10층 | 1,119만 | 2.47억 |
| 2026.03.04 | 84.96㎡ | 8층 | 1,144만 | 2.94억 |
| 2026.02.26 | 84.91㎡ | 16층 | 1,129만 | 2.9억 |
| 2026.02.22 | 59.92㎡ | 8층 | 1,241만 | 2.25억 |
| 2026.02.18 | 72.96㎡ | 19층 | 1,019만 | 2.25억 |
| 2026.02.12 | 59.92㎡ | 23층 | 1,225만 | 2.22억 |
| 2026.02.07 | 72.96㎡ | 21층 | 1,106만 | 2.44억 |
| 2026.02.04 | 72.96㎡ | 19층 | 1,001만 | 2.21억 |
| 2026.02.01 | 59.92㎡ | 21층 | 1,200만 | 2.17억 |
| 2026.01.31 | 72.96㎡ | 10층 | 1,133만 | 2.5억 |
| 2026.01.27 | 51.99㎡ | 13층 | 1,221만 | 1.92억 |
| 2026.01.27 | 84.96㎡ | 8층 | 1,109만 | 2.85억 |
| 2026.01.23 | 84.91㎡ | 11층 | 1,110만 | 2.85억 |
| 2026.01.22 | 84.91㎡ | 7층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2026.01.21 | 51.99㎡ | 5층 | 1,234만 | 1.94억 |
| 2026.01.17 | 59.92㎡ | 24층 | 1,208만 | 2.19억 |
| 2026.01.14 | 84.96㎡ | 21층 | 1,132만 | 2.91억 |
| 2026.01.09 | 51.99㎡ | 18층 | 1,259만 | 1.98억 |
| 2026.01.06 | 59.92㎡ | 12층 | 1,181만 | 2.14억 |
| 2025.12.14 | 84.96㎡ | 3층 | 1,004만 | 2.58억 |
| 2025.12.03 | 84.91㎡ | 20층 | 1,090만 | 2.8억 |
| 2025.11.30 | 72.96㎡ | 8층 | 1,133만 | 2.5억 |
| 2025.11.29 | 59.92㎡ | 7층 | 1,159만 | 2.1억 |
| 2025.11.26 | 59.92㎡ | 11층 | 1,225만 | 2.22억 |
| 2025.11.10 | 51.99㎡ | 5층 | 1,176만 | 1.85억 |
| 2025.11.08 | 72.99㎡ | 6층 | 1,123만 | 2.48억 |
상위 30건만 표시 · 전체 265건
차암동 평균 매매
2.41억
차암동 평균 전세
집계 중
천안시 서북구 평균 매매
2.34억
천안시 서북구 평균 전세
2.11억
차암동 인기 단지 (3개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
충남 천안시 서북구 차암동
e편한세상스마일시티 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
차암동 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 2.21억 |
최근 90일 동안 6건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
| 73㎡ |
| 2.2억~2.8억 |
| 2.47억 |
| -11.8% |
| 85㎡ | 2.52억~3.1억 | 2.9억 | -6.5% |
| 52건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 1,181만 | 2.14억 | 86건 |
| 73㎡ | 22.1평 | 1,117만 | 2.47억 | 71건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,103만 | 2.84억 | 56건 |