충남 천안시 서북구 · 쌍용동
평균 매매
1.14억
평균 전세
9,700만
전세가율
85.1%
총 거래
7건
전세가율 85.1% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 8건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 7건 | 1.13억 | 9,900만~1.27억 |
| 12.1평전용 40㎡ | 1건 | 7,950만* | 7,950만 |
최근 90일 동안 8건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,700만원이 더 필요하고, 전세가율은 85.1%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 126위 (상위 66%)
이 단지 평당 약 756만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 39만원
평균 매매가 1.14억을 기준으로, 대출 원금 7,980만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
1.4억
역대 최저가
7,450만
최근 거래가
1.11억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 20.7%이 단지는 역대 최고가 대비 약 20.7% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 7,450만~8,900만 | 7,950만 | -10.7% |
| 60㎡ | 9,000만~1.4억 | 1.11억 | -20.7% |
천안시 서북구 평균
2.6억
단지 평균
1.14억 (-56.1%)
이 단지의 평균 매매가는 천안시 서북구 평균 대비 56.1% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 149건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.13억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 666만 | 8,061만 | 14건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 622만 | 1.13억 | 135건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 59.85㎡ | 10층 | 613만 | 1.11억 |
| 2026.03.28 | 59.85㎡ | 5층 | 597만 | 1.08억 |
| 2026.03.28 | 59.85㎡ | 14층 | 591만 | 1.07억 |
| 2026.03.21 | 59.85㎡ | 11층 | 668만 | 1.21억 |
| 2026.03.18 | 59.85㎡ | 13층 | 547만 | 9,900만 |
| 2026.03.07 | 59.85㎡ | 4층 | 663만 | 1.2억 |
| 2026.03.05 | 39.9㎡ | 9층 | 659만 | 7,950만 |
| 2026.03.02 | 59.85㎡ | 5층 | 701만 | 1.27억 |
| 2026.02.27 | 59.85㎡ | 14층 | 602만 | 1.09억 |
| 2026.02.12 | 59.85㎡ | 8층 | 677만 | 1.23억 |
| 2026.02.03 | 59.85㎡ | 7층 | 685만 | 1.24억 |
| 2026.02.02 | 59.85㎡ | 5층 | 674만 | 1.22억 |
| 2026.01.28 | 59.85㎡ | 9층 | 646만 | 1.17억 |
| 2026.01.18 | 59.85㎡ | 14층 | 602만 | 1.09억 |
| 2026.01.14 | 59.85㎡ | 2층 | 552만 | 1억 |
| 2026.01.07 | 59.85㎡ | 2층 | 536만 | 9,700만 |
| 2025.12.16 | 59.85㎡ | 5층 | 597만 | 1.08억 |
| 2025.12.15 | 59.85㎡ | 12층 | 635만 | 1.15억 |
| 2025.12.13 | 59.85㎡ | 7층 | 630만 | 1.14억 |
| 2025.12.06 | 59.85㎡ | 3층 | 685만 | 1.24억 |
| 2025.12.05 | 59.85㎡ | 12층 | 668만 | 1.21억 |
| 2025.12.01 | 59.85㎡ | 6층 | 597만 | 1.08억 |
| 2025.11.30 | 59.85㎡ | 3층 | 569만 | 1.03억 |
| 2025.11.26 | 39.9㎡ | 14층 | 655만 | 7,900만 |
| 2025.11.25 | 59.85㎡ | 5층 | 597만 | 1.08억 |
| 2025.11.24 | 59.85㎡ | 9층 | 602만 | 1.09억 |
| 2025.11.23 | 59.85㎡ | 6층 | 608만 | 1.1억 |
| 2025.11.18 | 59.85㎡ | 2층 | 608만 | 1.1억 |
| 2025.11.18 | 59.85㎡ | 4층 | 541만 | 9,800만 |
| 2025.11.09 | 59.85㎡ | 15층 | 657만 | 1.19억 |
상위 30건만 표시 · 전체 149건
쌍용동 평균 매매
1.93억
쌍용동 평균 전세
1.14억
천안시 서북구 평균 매매
2.43억
천안시 서북구 평균 전세
2.52억
단지 주소
충남 천안시 서북구 쌍용동
주공7단지3차 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
쌍용동 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
2.49억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.