충남 천안시 서북구 · 와촌동
평균 매매
3.87억
평균 전세
2.7억
전세가율
69.7%
총 거래
16건
전세가율 69.7% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 10건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 6건 | 3.83억 | 3.69억~4억 |
| 20평전용 66㎡ | 3건 | 3.15억 | 3억~3.38억 |
| 19.7평전용 65㎡ | 1건 | 3.09억* | 3.09억 |
최근 90일 동안 10건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.17억원이 더 필요하고, 전세가율은 69.7%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 25위 (상위 13%)
이 단지 평당 약 1,659만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 133만원
평균 매매가 3.87억을 기준으로, 대출 원금 2.71억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.9억
역대 최저가
3억
최근 거래가
3.38억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 31%이 단지는 역대 최고가 대비 약 31% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 65㎡ | 3억~3.57억 | 3.09억 | -13.4% |
| 66㎡ | 3억~3.6억 | 3.38억 | -6.1% |
천안시 서북구 평균
2.6억
단지 평균
3.87억 (+49.2%)
이 단지의 평균 매매가는 천안시 서북구 평균 대비 49.2% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 196건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.09억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 19.7평 | 1,702만 | 3.35억 | 35건 |
| 66㎡ | 20평 | 1,670만 | 3.33억 | 20건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 65.67㎡ | 22층 | 1,701만 | 3.38억 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡ | 18층 | 1,498만 | 3.85억 |
| 2026.03.27 | 65.67㎡ | 48층 | 1,510만 | 3억 |
| 2026.03.25 | 65.44㎡ | 24층 | 1,561만 | 3.09억 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 32층 | 1,556만 | 4억 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡ | 35층 | 1,478만 | 3.8억 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 18층 | 1,498만 | 3.85억 |
| 2026.03.10 | 84.89㎡ | 17층 | 1,480만 | 3.8억 |
| 2026.03.07 | 84.94㎡ | 19층 | 1,436만 | 3.69억 |
| 2026.03.03 | 65.67㎡ | 35층 | 1,545만 | 3.07억 |
| 2026.02.26 | 65.67㎡ | 33층 | 1,561만 | 3.1억 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡ | 5층 | 1,342만 | 3.45억 |
| 2026.02.23 | 65.67㎡ | 13층 | 1,568만 | 3.12억 |
| 2026.02.23 | 84.89㎡ | 16층 | 1,363만 | 3.5억 |
| 2026.02.11 | 84.94㎡ | 4층 | 1,421만 | 3.65억 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡ | 41층 | 1,517만 | 3.9억 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 36층 | 1,556만 | 4억 |
| 2026.02.04 | 65.67㎡ | 43층 | 1,535만 | 3.05억 |
| 2026.02.03 | 84.89㎡ | 3층 | 1,324만 | 3.4억 |
| 2026.02.03 | 84.99㎡ | 3층 | 1,389만 | 3.57억 |
| 2026.01.14 | 84.89㎡ | 42층 | 1,519만 | 3.9억 |
| 2026.01.12 | 84.89㎡ | 30층 | 1,460만 | 3.75억 |
| 2026.01.12 | 84.99㎡ | 44층 | 1,536만 | 3.95억 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 29층 | 1,564만 | 4.02억 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡ | 36층 | 1,548만 | 3.98억 |
| 2026.01.07 | 84.94㎡ | 17층 | 1,440만 | 3.7억 |
| 2026.01.02 | 84.89㎡ | 30층 | 1,534만 | 3.94억 |
| 2025.12.28 | 65.44㎡ | 5층 | 1,541만 | 3.05억 |
| 2025.12.26 | 84.99㎡ | 7층 | 1,439만 | 3.7억 |
| 2025.12.15 | 84.89㎡ | 34층 | 1,519만 | 3.9억 |
상위 30건만 표시 · 전체 196건
와촌동 평균 매매
2.6억
와촌동 평균 전세
집계 중
천안시 서북구 평균 매매
2.33억
천안시 서북구 평균 전세
2.09억
와촌동 인기 단지 (1개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
충남 천안시 서북구 와촌동
천안역사동아라이크텐 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
와촌동 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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| 85㎡ |
| 3.2억~4.9억 |
| 3.85억 |
| -21.4% |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,590만 | 4.09억 | 141건 |