충남 천안시 서북구 · 직산읍 삼은리
평균 매매
2.5억
평균 전세
-
전세가율
-
총 거래
1건
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 1.89억 | 1.78억~2억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
이 동네 평당가 순위
천안시 서북구 아파트 190곳 중 평당가 80위 (상위 42%)
이 단지 평당 약 931만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 86만원
평균 매매가 2.5억을 기준으로, 대출 원금 1.75억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.8억
역대 최저가
1.78억
최근 거래가
2억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 28.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 28.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.78억~2.3억 | 2억 | -13% |
| 89㎡ | 1.93억~2.5억 | 2.35억 | -6% |
천안시 서북구 평균
2.6억
단지 평균
2.5억 (-3.7%)
이 단지의 평균 매매가는 천안시 서북구 평균 대비 3.7% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 29건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 102㎡(약 30.9평)가 평균 2.61억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 25.7평 | 793만 | 2.04억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 85㎡ | 4층 | 778만 | 2억 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 1층 | 692만 | 1.78억 |
| 2026.01.28 | 88.76㎡ | 14층 | 875만 | 2.35억 |
| 2025.12.13 | 85㎡ | 12층 | 739만 | 1.9억 |
| 2025.11.13 | 101.29㎡ | 1층 | 718만 | 2.2억 |
| 2025.09.28 | 85㎡ | 9층 | 739만 | 1.9억 |
| 2025.06.02 | 101.29㎡ | 1층 | 734만 | 2.25억 |
| 2025.05.28 | 88.76㎡ | 6층 | 717만 | 1.93억 |
| 2025.05.16 | 101.83㎡ | 11층 | 877만 | 2.7억 |
| 2025.05.09 | 85㎡ | 6층 | 797만 | 2.05억 |
| 2025.04.12 | 85㎡ | 12층 | 797만 | 2.05억 |
| 2025.04.10 | 101.83㎡ | 13층 | 909만 | 2.8억 |
| 2025.04.08 | 101.29㎡ | 9층 | 783만 | 2.4억 |
| 2025.04.04 | 101.83㎡ | 2층 | 714만 | 2.2억 |
| 2025.02.13 | 101.83㎡ | 4층 | 860만 | 2.65억 |
| 2024.12.10 | 85㎡ | 7층 | 817만 | 2.1억 |
| 2024.07.06 | 85㎡ | 13층 | 883만 | 2.27억 |
| 2024.05.22 | 88.76㎡ | 5층 | 745만 | 2억 |
| 2024.05.17 | 85㎡ | 2층 | 836만 | 2.15억 |
| 2024.02.06 | 85㎡ | 8층 | 778만 | 2억 |
| 2023.10.11 | 85㎡ | 6층 | 883만 | 2.27억 |
| 2023.10.09 | 88.76㎡ | 10층 | 901만 | 2.42억 |
| 2023.09.18 | 85㎡ | 13층 | 895만 | 2.3억 |
| 2023.09.18 | 101.83㎡ | 7층 | 839만 | 2.58억 |
| 2023.09.10 | 101.83㎡ | 15층 | 877만 | 2.7억 |
| 2023.08.13 | 85㎡ | 1층 | 770만 | 1.98억 |
| 2023.08.07 | 85㎡ | 15층 | 700만 | 1.8억 |
| 2023.07.22 | 88.76㎡ | 13층 | 819만 | 2.2억 |
| 2023.05.19 | 88.76㎡ | 13층 | 931만 | 2.5억 |
직산읍 삼은리 평균 매매
1.63억
직산읍 삼은리 평균 전세
2.08억
천안시 서북구 평균 매매
2.38억
천안시 서북구 평균 전세
2.1억
단지 주소
충남 천안시 서북구 직산읍 삼은리
직산세광엔리치빌1차2단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
직산읍 삼은리 · 천안시 서북구 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 101㎡ |
| 2.2억~2.4억 |
| 2.2억 |
| -8.3% |
| 102㎡ | 2.2억~2.8억 | 2.7억 | -3.6% |
| 14건 |
| 89㎡ | 26.9평 | 829만 | 2.23억 | 6건 |
| 101㎡ | 30.6평 | 747만 | 2.28억 | 3건 |
| 102㎡ | 30.9평 | 845만 | 2.61억 | 6건 |
평균 매매
2.53억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.