충남 아산시 · 좌부동
평균 매매
7,500만
평균 전세
5,800만
전세가율
77.3%
총 거래
14건
전세가율 77.3% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 3건 | 7,183만 | 6,300만~8,350만 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,700만원이 더 필요하고, 전세가율은 77.3%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
아산시 아파트 145곳 중 평당가 129위 (상위 89%)
이 단지 평당 약 414만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 26만원
평균 매매가 7,500만을 기준으로, 대출 원금 5,250만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8,950만
역대 최저가
5,000만
최근 거래가
6,300만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 29.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 29.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
아산시 평균
1.95억
단지 평균
7,500만 (-61.5%)
이 단지의 평균 매매가는 아산시 평균 대비 61.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 140건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 394만 | 7,155만 | 140건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 59.88㎡ | 1층 | 348만 | 6,300만 |
| 2026.03.28 | 59.88㎡ | 9층 | 461만 | 8,350만 |
| 2026.03.24 | 59.88㎡ | 7층 | 381만 | 6,900만 |
| 2026.02.09 | 59.88㎡ | 5층 | 340만 | 6,150만 |
| 2026.02.06 | 59.88㎡ | 5층 | 436만 | 7,900만 |
| 2026.01.31 | 59.88㎡ | 5층 | 442만 | 8,000만 |
| 2026.01.28 | 59.88㎡ | 6층 | 386만 | 7,000만 |
| 2026.01.21 | 59.88㎡ | 15층 | 411만 | 7,450만 |
| 2025.12.23 | 59.88㎡ | 6층 | 433만 | 7,850만 |
| 2025.12.15 | 59.88㎡ | 1층 | 348만 | 6,300만 |
| 2025.12.08 | 59.88㎡ | 3층 | 447만 | 8,100만 |
| 2025.11.26 | 59.88㎡ | 14층 | 431만 | 7,800만 |
| 2025.11.24 | 59.88㎡ | 13층 | 381만 | 6,900만 |
| 2025.11.13 | 59.88㎡ | 5층 | 326만 | 5,900만 |
| 2025.11.09 | 59.88㎡ | 1층 | 331만 | 6,000만 |
| 2025.10.31 | 59.88㎡ | 10층 | 375만 | 6,800만 |
| 2025.10.13 | 59.88㎡ | 3층 | 436만 | 7,900만 |
| 2025.09.02 | 59.88㎡ | 5층 | 364만 | 6,600만 |
| 2025.08.18 | 59.88㎡ | 15층 | 392만 | 7,100만 |
| 2025.08.16 | 59.88㎡ | 7층 | 345만 | 6,250만 |
| 2025.08.15 | 59.88㎡ | 3층 | 409만 | 7,400만 |
| 2025.07.31 | 59.88㎡ | 6층 | 397만 | 7,200만 |
| 2025.07.29 | 59.88㎡ | 1층 | 359만 | 6,500만 |
| 2025.07.29 | 59.88㎡ | 2층 | 428만 | 7,750만 |
| 2025.07.28 | 59.88㎡ | 6층 | 386만 | 7,000만 |
| 2025.07.25 | 59.88㎡ | 13층 | 395만 | 7,150만 |
| 2025.07.11 | 59.88㎡ | 1층 | 403만 | 7,300만 |
| 2025.07.11 | 59.88㎡ | 3층 | 386만 | 7,000만 |
| 2025.07.04 | 59.88㎡ | 11층 | 348만 | 6,300만 |
| 2025.06.30 | 59.88㎡ | 7층 | 469만 | 8,500만 |
상위 30건만 표시 · 전체 140건
좌부동 평균 매매
6,201만
좌부동 평균 전세
2,600만
아산시 평균 매매
1.98억
아산시 평균 전세
1.6억
좌부동 인기 단지 (2개 중 상위 5)
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
충남 아산시 좌부동
초원설화타운2 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
좌부동 · 아산시 학군·배정 정보 보기
충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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