주은의 평균 매매가는 얼마인가요?

국토교통부 실거래가 기준 아산시 풍기동 주은의 평균 매매가는 1.09억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

주은의 전세가율은 얼마인가요?

평균 전세가 9,718만를 기준으로 전세가율은 약 89.2%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.

주은의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?

실거래 역대 최고가는 1.65억, 가장 최근 거래가는 7,900만로, 역대 최고가 대비 약 52.1% 낮은 수준입니다.

주은는 언제 지어졌나요?

2000년에 준공되었습니다(약 26년 차).

충남 아산시 · 풍기동

주은

2000년 건축전용 31~60㎡최근 거래 2026-09-09

입지 분석 보고서

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평균 매매

1.09억

아산시 평균 대비 -44.1%

평균 전세

9,718만

전세가율

89.2%

총 거래

360건

전세가율 89.2% — 전세가가 매매가에 가까워, 세입자라면 보증금 반환 위험을 꼭 확인하세요.

전세가율 88.9%최근 12개월 전용 60㎡ 기준 (매매 중위 1.3억 · 전세 중위 1.1억, 55건) — 역전세·깡통전세 주의: 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려울 수 있어요. 계약 전 HUG 전세보증금반환보증 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요. 지역 순위

최근 1개월 실거래

총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요

국토부 매매 실거래 기준

평형	거래	평균가	최저~최고
18.1평전용 60㎡	2건	1.34억	1.18억~1.51억
12.1평전용 40㎡	1건	7,900만^*	7,900만

최근 한 달 거래가 다소 뜸한 편이라, 평형별 가격은 표본이 작을 수 있어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.

이 동네 평당가 순위

아산시 아파트 145곳 중 평당가 61위 (상위 42%)

이 단지 평당 약 828만 · 실거래 기준

지역 단지 비교 →

이 단지 매수 시 예상 월 상환액

월 약 37만원

평균 매매가 1.09억을 기준으로, 대출 원금 7,630만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.

※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.

대출이자 계산기 →LTV 한도 계산기 →DSR 점검 계산기 →

역대 최고가·최저가 대비 현재가

국토부 실거래 기준

역대 최고가

1.65억

역대 최저가

5,200만

최근 거래가

7,900만

최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치

고점 대비 52.1%

5,200만1.65억

이 단지는 역대 최고가 대비 약 52.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.

전용면적	최저~최고	최근 거래	고점 대비
31㎡	5,200만~7,000만	6,400만	-8.6%
40㎡	7,900만~1.03억	7,900만	-23.3%

연도별 거래량

매매 거래건수 기준

2023

62건

2024

98건

2025

96건

2026

43건

거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.

총 299건 · 국토부 매매 실거래 기준

매매 시세 추이

월별 실거래 + 10년 매매가격지수

시세 추이를 불러오는 중…

전용면적별 평균 매매가

31㎡ · 9.4평

6,158만

40㎡ · 12.1평

8,932만

60㎡ · 18.1평

1.35억

전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 1.35억으로 가장 높게 거래되고 있어요.

전용면적	평형	평당가	평균 매매	거래
31㎡	9.4평	657만	6,158만	64건
40㎡	12.1평	738만	8,932만

실거래 내역

국토교통부 실거래가 공개시스템

평형

월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균

월별 차트 불러오는 중…

거래일	전용	층	평당	금액
2026.09.09	39.78㎡	10층	657만	7,900만
2026.09.08	59.52㎡	13층	655만	1.18억직거래
2026.09.04	59.52㎡	5층	839만	1.51억시세이탈 +26%
2026.08.31	31.2㎡	6층	678만	6,400만
2026.08.28	59.52㎡	7층	705만	1.27억
2026.08.27	39.78㎡	1층	657만	7,900만
2026.08.19	59.52㎡	4층	600만	1.08억
2026.08.07	59.52㎡	2층	600만	1.08억
2026.07.29	59.52㎡	17층	661만	1.19억
2026.07.22	59.52㎡	16층	650만	1.17억
2026.07.21	31.2㎡	13층	715만	6,750만
2026.06.24	59.52㎡	8층	655만	1.18억
2026.06.24	59.52㎡	12층	666만	1.2억
2026.06.21	59.52㎡	5층	611만	1.1억
2026.05.27	59.52㎡	5층	689만	1.24억
2026.05.27	59.52㎡	19층	694만	1.25억
2026.05.19	31.2㎡	14층	668만	6,300만
2026.05.11	39.78㎡	17층	715만	8,600만
2026.05.08	59.52㎡	17층	572만	1.03억
2026.05.07	59.52㎡	18층	666만	1.2억
2026.03.28	31.2㎡	18층	604만	5,700만
2026.03.24	59.52㎡	17층	555만	1억시세이탈 -21%
2026.03.07	59.52㎡	10층	789만	1.42억
2026.03.06	39.78㎡	16층	748만	9,000만
2026.03.05	31.2㎡	5층	636만	6,000만
2026.03.04	59.52㎡	9층	805만	1.45억
2026.03.03	39.78㎡	12층	781만	9,400만
2026.03.03	39.78㎡	15층	723만	8,700만
2026.03.02	39.78㎡	10층	856만	1.03억
2026.02.24	59.52㎡	3층	639만	1.15억

상위 30건만 표시 · 전체 299건

주변 시세

풍기동 평균 매매

2.36억

풍기동 평균 전세

1.91억

아산시 평균 매매

1.94억

아산시 평균 전세

1.93억

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위치 정보

단지 주소

충남 아산시 풍기동

지도 불러오는 중…

주변 시설 정보

주은 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.

주변 시설 검색 중…

※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.

풍기동 · 아산시 학군·배정 정보 보기

충남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.

→

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자주 묻는 질문

주은의 평균 매매가는 얼마인가요?: 국토교통부 실거래가 기준 아산시 풍기동 주은의 평균 매매가는 1.09억입니다. 전용면적과 거래 시점에 따라 차이가 있을 수 있어요.
주은의 전세가율은 얼마인가요?: 평균 전세가 9,718만를 기준으로 전세가율은 약 89.2%입니다. 전세가율이 높아 매매와 전세의 갭이 작은 편이에요.
주은의 역대 최고가 대비 현재 시세는 어느 정도인가요?: 실거래 역대 최고가는 1.65억, 가장 최근 거래가는 7,900만로, 역대 최고가 대비 약 52.1% 낮은 수준입니다.

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.

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