전남 순천시 · 용산동
평균 매매
4,718만
평균 전세
3,200만
전세가율
67.8%
총 거래
36건
전세가율 67.8% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 15.1평전용 50㎡ | 4건 | 5,150만 | 4,000만~6,500만 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1,518만원이 더 필요하고, 전세가율은 67.8%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
순천시 아파트 43곳 중 평당가 37위 (상위 86%)
이 단지 평당 약 349만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 16만원
평균 매매가 4,718만을 기준으로, 대출 원금 3,303만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6,500만
역대 최저가
3,000만
최근 거래가
5,000만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.1%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.1% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3,000만~4,500만 | 3,500만 | -22.2% |
| 50㎡ | 4,000만~6,500만 | 5,000만 | -23.1% |
순천시 평균
2.25억
단지 평균
4,718만 (-79%)
이 단지의 평균 매매가는 순천시 평균 대비 79% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 93건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 50㎡(약 15.1평)가 평균 5,076만으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 12.1평 | 306만 | 3,701만 | 21건 |
| 50㎡ | 15.1평 | 336만 | 5,076만 | 72건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 49.62㎡ | 13층 | 333만 | 5,000만 |
| 2026.03.17 | 49.62㎡ | 9층 | 340만 | 5,100만 |
| 2026.03.17 | 49.62㎡ | 11층 | 266만 | 4,000만 |
| 2026.03.03 | 49.62㎡ | 8층 | 433만 | 6,500만 |
| 2026.02.11 | 49.62㎡ | 4층 | 330만 | 4,950만 |
| 2026.02.11 | 49.62㎡ | 9층 | 320만 | 4,800만 |
| 2026.02.07 | 49.62㎡ | 6층 | 320만 | 4,800만 |
| 2026.01.21 | 39.74㎡ | 14층 | 291만 | 3,500만 |
| 2026.01.21 | 49.62㎡ | 9층 | 333만 | 5,000만 |
| 2026.01.07 | 39.74㎡ | 14층 | 291만 | 3,500만 |
| 2025.11.24 | 49.62㎡ | 10층 | 410만 | 6,150만 |
| 2025.10.24 | 49.62㎡ | 7층 | 346만 | 5,200만 |
| 2025.10.22 | 49.62㎡ | 1층 | 266만 | 4,000만 |
| 2025.10.21 | 49.62㎡ | 9층 | 333만 | 5,000만 |
| 2025.10.13 | 49.62㎡ | 5층 | 313만 | 4,700만 |
| 2025.10.03 | 49.62㎡ | 1층 | 333만 | 5,000만 |
| 2025.09.28 | 49.62㎡ | 9층 | 305만 | 4,580만 |
| 2025.09.12 | 49.62㎡ | 10층 | 333만 | 5,000만 |
| 2025.08.28 | 49.62㎡ | 2층 | 320만 | 4,800만 |
| 2025.07.23 | 49.62㎡ | 6층 | 340만 | 5,100만 |
| 2025.06.18 | 49.62㎡ | 6층 | 340만 | 5,100만 |
| 2025.06.09 | 49.62㎡ | 2층 | 286만 | 4,300만 |
| 2025.05.23 | 49.62㎡ | 4층 | 313만 | 4,700만 |
| 2025.05.20 | 49.62㎡ | 3층 | 353만 | 5,300만 |
| 2025.05.01 | 49.62㎡ | 5층 | 386만 | 5,800만 |
| 2025.04.28 | 49.62㎡ | 14층 | 333만 | 5,000만 |
| 2025.04.26 | 49.62㎡ | 9층 | 326만 | 4,900만 |
| 2025.04.17 | 49.62㎡ | 14층 | 366만 | 5,500만 |
| 2025.03.30 | 49.62㎡ | 12층 | 360만 | 5,400만 |
| 2025.03.14 | 49.62㎡ | 5층 | 323만 | 4,850만 |
상위 30건만 표시 · 전체 93건
용산동 평균 매매
집계 중
용산동 평균 전세
집계 중
순천시 평균 매매
1.76억
순천시 평균 전세
1.73억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
전남 순천시 용산동
용산2단지주공 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
용산동 · 순천시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.