전남 순천시 · 성북동
평균 매매
5,993만
평균 전세
2,800만
전세가율
46.7%
총 거래
29건
전세가율 46.7% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 3건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 14.2평전용 47㎡ | 2건 | 6,225만 | 6,000만~6,450만 |
| 11.8평전용 39㎡ | 1건 | 5,050만* | 5,050만 |
최근 90일 동안 3건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 3,193만원이 더 필요하고, 전세가율은 46.7%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
순천시 아파트 43곳 중 평당가 28위 (상위 65%)
이 단지 평당 약 471만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 21만원
평균 매매가 5,993만을 기준으로, 대출 원금 4,195만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8,000만
역대 최저가
3,600만
최근 거래가
6,450만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 19.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 19.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3,600만~6,700만 | 5,050만 | -24.6% |
| 40㎡ | 3,900만~7,300만 | 6,400만 | -12.3% |
순천시 평균
2.25억
단지 평균
5,993만 (-73.3%)
이 단지의 평균 매매가는 순천시 평균 대비 73.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 64건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 47㎡(약 14.2평)가 평균 6,565만으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 11.8평 | 443만 | 5,225만 | 10건 |
| 40㎡ | 12.1평 | 464만 | 5,609만 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | 46.68㎡ | 4층 | 457만 | 6,450만 |
| 2026.03.19 | 39.3㎡ | 1층 | 425만 | 5,050만 |
| 2026.03.17 | 46.68㎡ | 1층 | 425만 | 6,000만 |
| 2026.02.15 | 39.99㎡ | 1층 | 529만 | 6,400만 |
| 2026.02.09 | 39.99㎡ | 4층 | 397만 | 4,800만 |
| 2026.01.23 | 39.99㎡ | 3층 | 471만 | 5,700만 |
| 2025.11.23 | 46.68㎡ | 2층 | 492만 | 6,950만 |
| 2025.10.22 | 46.98㎡ | 4층 | 352만 | 5,000만 |
| 2025.10.19 | 39.69㎡ | 2층 | 491만 | 5,900만 |
| 2025.09.30 | 46.98㎡ | 2층 | 475만 | 6,750만 |
| 2025.09.29 | 46.68㎡ | 1층 | 482만 | 6,800만 |
| 2025.09.08 | 39.99㎡ | 2층 | 434만 | 5,250만 |
| 2025.07.28 | 46.68㎡ | 4층 | 489만 | 6,900만 |
| 2025.07.09 | 39.99㎡ | 2층 | 546만 | 6,600만 |
| 2025.06.09 | 39.6㎡ | 1층 | 505만 | 6,050만 |
| 2025.05.27 | 39.3㎡ | 4층 | 303만 | 3,600만 |
| 2025.05.26 | 39.99㎡ | 1층 | 331만 | 4,000만 |
| 2025.05.02 | 39.3㎡ | 2층 | 488만 | 5,800만 |
| 2025.04.01 | 39.3㎡ | 5층 | 379만 | 4,500만 |
| 2025.03.24 | 39.6㎡ | 2층 | 384만 | 4,600만 |
| 2025.03.15 | 39.3㎡ | 1층 | 538만 | 6,400만 |
| 2025.03.14 | 39.3㎡ | 5층 | 404만 | 4,800만 |
| 2025.02.06 | 39.69㎡ | 1층 | 483만 | 5,800만 |
| 2025.02.03 | 39.6㎡ | 2층 | 451만 | 5,400만 |
| 2024.12.20 | 39.69㎡ | 1층 | 537만 | 6,450만 |
| 2024.12.02 | 39.3㎡ | 1층 | 505만 | 6,000만 |
| 2024.12.02 | 39.69㎡ | 1층 | 541만 | 6,500만 |
| 2024.12.02 | 46.68㎡ | 3층 | 489만 | 6,900만 |
| 2024.11.27 | 39.6㎡ | 3층 | 459만 | 5,500만 |
| 2024.11.22 | 39.99㎡ | 5층 | 331만 | 4,000만 |
상위 30건만 표시 · 전체 64건
성북동 평균 매매
집계 중
성북동 평균 전세
집계 중
순천시 평균 매매
1.76억
순천시 평균 전세
1.74억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.
단지 주소
전남 순천시 성북동
성북주공 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
성북동 · 순천시 학군·배정 정보 보기
전남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 47㎡ |
| 5,000만~8,000만 |
| 6,450만 |
| -19.4% |
| 34건 |
| 47㎡ | 14.2평 | 462만 | 6,565만 | 20건 |