경북 포항시 남구 · 대잠동
평균 매매
1.91억
평균 전세
1.3억
전세가율
68.2%
총 거래
13건
전세가율 68.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 2건 | 1.55억 | 1.55억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 2건 | 1.73억 | 1.65억~1.8억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,050만원이 더 필요하고, 전세가율은 68.2%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
포항시 남구 아파트 199곳 중 평당가 32위 (상위 16%)
이 단지 평당 약 869만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 65만원
평균 매매가 1.91억을 기준으로, 대출 원금 1.33억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.6억
역대 최저가
1.1억
최근 거래가
1.65억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 36.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 36.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.1억~2.2억 | 1.55억 | -29.5% |
| 85㎡ | 1.65억~2.6억 | 1.65억 | -36.5% |
포항시 남구 평균
2.05억
단지 평균
1.91억 (-7.3%)
이 단지의 평균 매매가는 포항시 남구 평균 대비 7.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 77건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.2억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 891만 | 1.62억 | 53건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 855만 | 2.2억 | 24건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 84.97㎡ | 3층 | 642만 | 1.65억 |
| 2026.03.29 | 59.98㎡ | 15층 | 854만 | 1.55억 |
| 2026.03.20 | 84.97㎡ | 8층 | 700만 | 1.8억 |
| 2026.03.13 | 59.98㎡ | 7층 | 854만 | 1.55억 |
| 2026.02.02 | 59.98㎡ | 5층 | 937만 | 1.7억 |
| 2026.01.30 | 59.98㎡ | 2층 | 1,020만 | 1.85억 |
| 2026.01.26 | 59.98㎡ | 17층 | 606만 | 1.1억 |
| 2026.01.07 | 84.97㎡ | 12층 | 778만 | 2억 |
| 2025.12.21 | 84.97㎡ | 10층 | 774만 | 1.99억 |
| 2025.12.17 | 84.97㎡ | 9층 | 720만 | 1.85억 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡ | 17층 | 733만 | 1.33억 |
| 2025.10.27 | 59.98㎡ | 15층 | 865만 | 1.57억 |
| 2025.09.19 | 84.97㎡ | 2층 | 661만 | 1.7억 |
| 2025.09.08 | 59.98㎡ | 11층 | 882만 | 1.6억 |
| 2025.09.05 | 59.98㎡ | 3층 | 761만 | 1.38억 |
| 2025.08.27 | 59.98㎡ | 2층 | 931만 | 1.69억 |
| 2025.08.16 | 84.97㎡ | 13층 | 942만 | 2.42억 |
| 2025.08.16 | 84.97㎡ | 14층 | 942만 | 2.42억 |
| 2025.05.20 | 59.98㎡ | 3층 | 854만 | 1.55억 |
| 2025.05.17 | 59.98㎡ | 9층 | 772만 | 1.4억 |
| 2025.04.27 | 59.98㎡ | 15층 | 816만 | 1.48억 |
| 2025.04.14 | 84.97㎡ | 11층 | 755만 | 1.94억 |
| 2025.04.04 | 84.97㎡ | 19층 | 887만 | 2.28억 |
| 2025.03.24 | 84.97㎡ | 4층 | 914만 | 2.35억 |
| 2025.03.01 | 59.98㎡ | 5층 | 882만 | 1.6억 |
| 2025.03.01 | 59.98㎡ | 7층 | 777만 | 1.41억 |
| 2025.02.24 | 59.98㎡ | 17층 | 799만 | 1.45억 |
| 2025.02.21 | 59.98㎡ | 11층 | 772만 | 1.4억 |
| 2025.01.06 | 84.97㎡ | 5층 | 708만 | 1.82억 |
| 2024.12.24 | 84.97㎡ | 16층 | 661만 | 1.7억 |
상위 30건만 표시 · 전체 77건
대잠동 평균 매매
2.4억
대잠동 평균 전세
2.95억
포항시 남구 평균 매매
1.14억
포항시 남구 평균 전세
2.01억
단지 주소
경북 포항시 남구 대잠동
이동우방파크빌 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대잠동 · 포항시 남구 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
2.81억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.