경북 포항시 남구 · 대잠동
평균 매매
4.43억
평균 전세
2.5억
전세가율
56.4%
총 거래
37건
전세가율 56.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 20건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 11건 | 4억 | 3.73억~4.2억 |
| 22.1평전용 73㎡ | 8건 | 3.5억 | 3.18억~3.68억 |
| 29.6평전용 98㎡ | 1건 | 4.4억* | 4.4억 |
최근 90일 동안 20건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.93억원이 더 필요하고, 전세가율은 56.4%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
포항시 남구 아파트 199곳 중 평당가 2위 (상위 1%)
이 단지 평당 약 1,762만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 152만원
평균 매매가 4.43억을 기준으로, 대출 원금 3.1억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
5.5억
역대 최저가
3.18억
최근 거래가
3.98억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 27.6%이 단지는 역대 최고가 대비 약 27.6% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3.18억~4.35억 | 3.6억 | -17.2% |
| 85㎡ | 3.34억~4.9억 | 3.98억 | -18.8% |
포항시 남구 평균
2.05억
단지 평균
4.43억 (+115.7%)
이 단지의 평균 매매가는 포항시 남구 평균 대비 115.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 289건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 114㎡(약 34.5평)가 평균 5.11억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 22.1평 | 1,656만 | 3.66억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.94㎡ | 12층 | 1,549만 | 3.98억 |
| 2026.04.29 | 72.92㎡ | 16층 | 1,632만 | 3.6억 |
| 2026.04.26 | 72.92㎡ | 15층 | 1,668만 | 3.68억 |
| 2026.04.26 | 84.95㎡ | 10층 | 1,467만 | 3.77억 |
| 2026.04.24 | 72.92㎡ | 29층 | 1,609만 | 3.55억 |
| 2026.04.22 | 84.95㎡ | 32층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2026.04.21 | 84.94㎡ | 18층 | 1,557만 | 4억 |
| 2026.04.19 | 72.95㎡ | 8층 | 1,604만 | 3.54억 |
| 2026.04.19 | 84.95㎡ | 7층 | 1,557만 | 4억 |
| 2026.04.14 | 84.95㎡ | 23층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2026.04.05 | 84.94㎡ | 3층 | 1,452만 | 3.73억 |
| 2026.03.31 | 84.94㎡ | 13층 | 1,518만 | 3.9억 |
| 2026.03.25 | 98.17㎡ | 21층 | 1,482만 | 4.4억 |
| 2026.03.20 | 72.92㎡ | 4층 | 1,541만 | 3.4억 |
| 2026.03.16 | 84.95㎡ | 5층 | 1,537만 | 3.95억 |
| 2026.03.13 | 72.92㎡ | 32층 | 1,600만 | 3.53억 |
| 2026.03.11 | 72.92㎡ | 3층 | 1,442만 | 3.18억 |
| 2026.03.06 | 72.92㎡ | 9층 | 1,587만 | 3.5억 |
| 2026.03.03 | 84.94㎡ | 18층 | 1,576만 | 4.05억 |
| 2026.03.03 | 84.95㎡ | 19층 | 1,627만 | 4.18억 |
| 2026.03.01 | 84.96㎡ | 14층 | 1,623만 | 4.17억 |
| 2026.02.26 | 84.95㎡ | 13층 | 1,712만 | 4.4억 |
| 2026.02.25 | 84.96㎡ | 22층 | 1,588만 | 4.08억 |
| 2026.02.20 | 84.95㎡ | 19층 | 1,634만 | 4.2억 |
| 2026.02.19 | 84.94㎡ | 21층 | 1,467만 | 3.77억 |
| 2026.02.13 | 84.95㎡ | 19층 | 1,588만 | 4.08억 |
| 2026.02.11 | 98.17㎡ | 22층 | 1,532만 | 4.55억 |
| 2026.02.08 | 72.92㎡ | 24층 | 1,571만 | 3.46억 |
| 2026.02.08 | 72.92㎡ | 27층 | 1,587만 | 3.5억 |
| 2026.02.07 | 84.96㎡ | 29층 | 1,673만 | 4.3억 |
상위 30건만 표시 · 전체 289건
대잠동 평균 매매
2.19억
대잠동 평균 전세
2.35억
포항시 남구 평균 매매
1.14억
포항시 남구 평균 전세
2.01억
단지 주소
경북 포항시 남구 대잠동
포항자이아파트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
대잠동 · 포항시 남구 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 98㎡ |
| 4.28억~5.3억 |
| 4.4억 |
| -17% |
| 114㎡ | 4.86억~5.5억 | 4.98억 | -9.5% |
| 82건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,666만 | 4.28억 | 181건 |
| 98㎡ | 29.6평 | 1,595만 | 4.73억 | 23건 |
| 114㎡ | 34.5평 | 1,483만 | 5.11억 | 3건 |
평균 매매
2.81억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.