경북 포항시 남구 · 오천읍 구정리
평균 매매
1.96억
평균 전세
1.68억
전세가율
85.6%
총 거래
13건
전세가율 85.6% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.2평전용 70㎡ | 2건 | 1.91억 | 1.8억~2.02억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2,813만원이 더 필요하고, 전세가율은 85.6%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
포항시 남구 아파트 199곳 중 평당가 28위 (상위 14%)
이 단지 평당 약 904만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 67만원
평균 매매가 1.96억을 기준으로, 대출 원금 1.37억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.6억
역대 최저가
1.5억
최근 거래가
1.8억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 30.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 30.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.5억~1.85억 | 1.82억 | -1.4% |
| 70㎡ | 1.8억~2.3억 | 1.8억 | -21.7% |
포항시 남구 평균
2.05억
단지 평균
1.96억 (-4.8%)
이 단지의 평균 매매가는 포항시 남구 평균 대비 4.8% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 83건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 2.43억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 953만 | 1.73억 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.19 | 69.94㎡ | 3층 | 851만 | 1.8억 |
| 2026.03.15 | 69.94㎡ | 11층 | 955만 | 2.02억 |
| 2026.02.28 | 69.94㎡ | 7층 | 908만 | 1.92억 |
| 2026.02.13 | 72.75㎡ | 3층 | 845만 | 1.86억 |
| 2026.02.11 | 69.7㎡ | 13층 | 939만 | 1.98억 |
| 2026.01.31 | 84.9㎡ | 4층 | 896만 | 2.3억 |
| 2026.01.26 | 72.75㎡ | 13층 | 909만 | 2억 |
| 2026.01.24 | 84.94㎡ | 11층 | 872만 | 2.24억 |
| 2025.10.02 | 72.75㎡ | 6층 | 886만 | 1.95억 |
| 2025.09.30 | 72.75㎡ | 5층 | 877만 | 1.93억 |
| 2025.09.23 | 69.94㎡ | 4층 | 938만 | 1.99억 |
| 2025.09.05 | 59.98㎡ | 10층 | 1,006만 | 1.82억 |
| 2025.08.31 | 69.94㎡ | 5층 | 941만 | 1.99억 |
| 2025.08.31 | 69.94㎡ | 10층 | 922만 | 1.95억 |
| 2025.08.18 | 69.94㎡ | 13층 | 945만 | 2억 |
| 2025.08.14 | 84.88㎡ | 2층 | 876만 | 2.25억 |
| 2025.08.01 | 59.98㎡ | 11층 | 965만 | 1.75억 |
| 2025.07.19 | 84.88㎡ | 5층 | 837만 | 2.15억 |
| 2025.07.14 | 72.75㎡ | 14층 | 918만 | 2.02억 |
| 2025.06.25 | 84.94㎡ | 11층 | 969만 | 2.49억 |
| 2025.06.16 | 69.94㎡ | 5층 | 912만 | 1.93억 |
| 2025.05.31 | 69.7㎡ | 16층 | 996만 | 2.1억 |
| 2025.05.18 | 59.98㎡ | 7층 | 987만 | 1.79억 |
| 2025.05.14 | 69.94㎡ | 3층 | 851만 | 1.8억 |
| 2025.04.12 | 84.7㎡ | 9층 | 886만 | 2.27억 |
| 2025.04.01 | 59.88㎡ | 9층 | 941만 | 1.71억 |
| 2025.03.11 | 59.98㎡ | 15층 | 962만 | 1.75억 |
| 2025.02.21 | 59.98㎡ | 4층 | 937만 | 1.7억 |
| 2025.01.11 | 59.88㎡ | 1층 | 905만 | 1.64억 |
| 2024.12.10 | 72.75㎡ | 10층 | 909만 | 2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 83건
오천읍 구정리 평균 매매
5,546만
오천읍 구정리 평균 전세
집계 중
포항시 남구 평균 매매
1.25억
포항시 남구 평균 전세
2.06억
단지 주소
경북 포항시 남구 오천읍 구정리
오천서희스타힐스 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
오천읍 구정리 · 포항시 남구 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 73㎡ |
| 1.86억~2.2억 |
| 1.86억 |
| -15.5% |
| 85㎡ | 2.15억~2.6억 | 2.3억 | -11.5% |
| 14건 |
| 70㎡ | 21.2평 | 947만 | 2.01억 | 35건 |
| 73㎡ | 22.1평 | 917만 | 2.02억 | 11건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 944만 | 2.43억 | 23건 |
평균 매매
4,200만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.