경북 포항시 남구 · 지곡동
평균 매매
2.85억
평균 전세
1.6억
전세가율
56.1%
총 거래
3건
전세가율 56.1% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 18.1평전용 60㎡ | 1건 | 3.35억* | 3.35억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.25억원이 더 필요하고, 전세가율은 56.1%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
포항시 남구 아파트 199곳 중 평당가 5위 (상위 3%)
이 단지 평당 약 1,571만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 98만원
평균 매매가 2.85억을 기준으로, 대출 원금 2억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.4억
역대 최저가
2.3억
최근 거래가
3.35억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 23.9%이 단지는 역대 최고가 대비 약 23.9% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.3억~3.38억 | 3.35억 | -0.9% |
| 85㎡ | 3.52억~4.4억 | 3.55억 | -19.3% |
포항시 남구 평균
2.05억
단지 평균
2.85억 (+38.7%)
이 단지의 평균 매매가는 포항시 남구 평균 대비 38.7% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 23건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 85㎡(약 25.7평)가 평균 4.1억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.1평 | 1,619만 | 2.94억 | 13건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,596만 | 4.1억 | 10건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 60㎡ | 1층 | 1,846만 | 3.35억 |
| 2025.11.06 | 59.97㎡ | 5층 | 1,775만 | 3.22억 |
| 2025.07.31 | 59.97㎡ | 3층 | 1,681만 | 3.05억 |
| 2025.06.19 | 84.6㎡ | 5층 | 1,387만 | 3.55억 |
| 2025.06.06 | 84.6㎡ | 2층 | 1,708만 | 4.37억 |
| 2025.05.12 | 60㎡ | 5층 | 1,394만 | 2.53억 |
| 2025.04.28 | 59.97㎡ | 5층 | 1,268만 | 2.3억 |
| 2025.02.17 | 84.6㎡ | 2층 | 1,715만 | 4.39억 |
| 2025.01.13 | 59.97㎡ | 2층 | 1,516만 | 2.75억 |
| 2025.01.10 | 84.6㎡ | 5층 | 1,375만 | 3.52억 |
| 2024.12.16 | 84.6㎡ | 5층 | 1,387만 | 3.55억 |
| 2024.11.13 | 84.6㎡ | 3층 | 1,719만 | 4.4억 |
| 2024.10.26 | 84.6㎡ | 3층 | 1,712만 | 4.38억 |
| 2024.10.15 | 84.6㎡ | 2층 | 1,672만 | 4.28억 |
| 2024.04.17 | 59.91㎡ | 1층 | 1,810만 | 3.28억 |
| 2024.03.27 | 60㎡ | 1층 | 1,862만 | 3.38억 |
| 2024.03.26 | 59.97㎡ | 4층 | 1,681만 | 3.05억 |
| 2024.03.02 | 84.6㎡ | 2층 | 1,641만 | 4.2억 |
| 2023.12.23 | 59.91㎡ | 4층 | 1,545만 | 2.8억 |
| 2023.11.15 | 59.91㎡ | 4층 | 1,545만 | 2.8억 |
| 2023.11.03 | 84.6㎡ | 1층 | 1,719만 | 4.4억 |
| 2023.06.24 | 60㎡ | 5층 | 1,543만 | 2.8억 |
| 2023.06.17 | 59.91㎡ | 3층 | 1,600만 | 2.9억 |
지곡동 평균 매매
3.82억
지곡동 평균 전세
3.42억
포항시 남구 평균 매매
1.13억
포항시 남구 평균 전세
1.8억
단지 주소
경북 포항시 남구 지곡동
효자그린2차(저층) 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
지곡동 · 포항시 남구 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
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이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
4.21억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.