경북 경산시 · 사동
평균 매매
4.1억
평균 전세
2.5억
전세가율
61%
총 거래
6건
전세가율 61% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 39.6평전용 131㎡ | 1건 | 3.7억* | 3.7억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.6억원이 더 필요하고, 전세가율은 61%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
경산시 아파트 136곳 중 평당가 24위 (상위 18%)
이 단지 평당 약 1,142만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 140만원
평균 매매가 4.1억을 기준으로, 대출 원금 2.87억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
4.5억
역대 최저가
3.02억
최근 거래가
3.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 17.8%이 단지는 역대 최고가 대비 약 17.8% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 103㎡ | 3.38억~3.45억 | 3.45억 | 0% |
| 104㎡ | 3.02억~4.5억 | 3.02억 | -32.8% |
경산시 평균
2.43억
단지 평균
4.1억 (+68.3%)
이 단지의 평균 매매가는 경산시 평균 대비 68.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
최근 거래가 예년보다 뜸한 편이라, 원하는 가격에 거래되기까지 시간이 걸릴 수 있어요.
총 57건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 131㎡(약 39.6평)가 평균 3.96억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 |
|---|
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 130.64㎡ | 13층 | 936만 | 3.7억 |
| 2025.12.15 | 130.64㎡ | 12층 | 886만 | 3.5억 |
| 2025.11.17 | 130.64㎡ | 11층 | 934만 | 3.69억 |
| 2025.11.16 | 130.64㎡ | 10층 | 924만 | 3.65억 |
| 2025.11.08 | 104.27㎡ | 4층 | 959만 | 3.02억 |
| 2025.10.02 | 130.64㎡ | 17층 | 936만 | 3.7억 |
| 2025.09.27 | 119.05㎡ | 10층 | 1,047만 | 3.77억 |
| 2025.09.18 | 119.05㎡ | 16층 | 1,194만 | 4.3억 |
| 2025.09.02 | 120.36㎡ | 2층 | 934만 | 3.4억 |
| 2025.08.19 | 130.64㎡ | 17층 | 1,012만 | 4억 |
| 2025.08.15 | 119.05㎡ | 8층 | 1,000만 | 3.6억 |
| 2025.08.08 | 119.05㎡ | 4층 | 972만 | 3.5억 |
| 2025.07.28 | 120.36㎡ | 12층 | 1,044만 | 3.8억 |
| 2025.07.14 | 119.05㎡ | 17층 | 1,119만 | 4.03억 |
| 2025.05.29 | 104.27㎡ | 17층 | 1,427만 | 4.5억 |
| 2025.05.09 | 119.05㎡ | 7층 | 889만 | 3.2억 |
| 2025.04.21 | 120.36㎡ | 12층 | 1,016만 | 3.7억 |
| 2025.03.02 | 130.64㎡ | 14층 | 1,007만 | 3.98억 |
| 2025.02.18 | 119.05㎡ | 2층 | 1,000만 | 3.6억 |
| 2025.01.11 | 130.64㎡ | 16층 | 1,012만 | 4억 |
| 2025.01.05 | 130.64㎡ | 8층 | 1,012만 | 4억 |
| 2024.12.31 | 119.05㎡ | 14층 | 1,014만 | 3.65억 |
| 2024.12.30 | 120.36㎡ | 11층 | 961만 | 3.5억 |
| 2024.12.26 | 119.05㎡ | 5층 | 977만 | 3.52억 |
| 2024.11.11 | 130.64㎡ | 17층 | 1,012만 | 4억 |
| 2024.10.26 | 120.36㎡ | 16층 | 982만 | 3.58억 |
| 2024.10.17 | 130.64㎡ | 15층 | 1,037만 | 4.1억 |
| 2024.10.09 | 120.36㎡ | 10층 | 960만 | 3.5억 |
| 2024.09.03 | 104.27㎡ | 3층 | 1,084만 | 3.42억 |
| 2024.08.30 | 103.22㎡ | 13층 | 1,105만 | 3.45억 |
상위 30건만 표시 · 전체 57건
사동 평균 매매
1.4억
사동 평균 전세
1.37억
경산시 평균 매매
1.88억
경산시 평균 전세
1.73억
단지 주소
경북 경산시 사동
사동2지구화성파크드림 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
사동 · 경산시 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 119㎡ |
| 3.2억~4.3억 |
| 3.77억 |
| -12.3% |
| 120㎡ | 3.4억~4.1억 | 3.4억 | -17.1% |
| 131㎡ | 3.5억~4.43억 | 3.7억 | -16.5% |
| 거래 |
|---|
| 103㎡ | 31.2평 | 1,096만 | 3.42억 | 2건 |
| 104㎡ | 31.5평 | 1,161만 | 3.65억 | 7건 |
| 119㎡ | 36평 | 1,070만 | 3.85억 | 16건 |
| 120㎡ | 36.3평 | 1,032만 | 3.75억 | 13건 |
| 131㎡ | 39.6평 | 998만 | 3.96억 | 19건 |
평균 매매
2.59억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.