경북 경산시 · 중산동
평균 매매
5.12억
평균 전세
3.5억
전세가율
68.4%
총 거래
60건
전세가율 68.4% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 22건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 25.7평전용 85㎡ | 14건 | 5.25억 | 4.88억~5.8억 |
| 25.4평전용 84㎡ | 5건 | 5.08억 | 5억~5.2억 |
| 34.2평전용 113㎡ | 3건 | 5.98억 | 5.79억~6.35억 |
최근 90일 동안 22건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.62억원이 더 필요하고, 전세가율은 68.4%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
경산시 아파트 136곳 중 평당가 3위 (상위 2%)
이 단지 평당 약 1,844만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 175만원
평균 매매가 5.12억을 기준으로, 대출 원금 3.58억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
6.75억
역대 최저가
3.6억
최근 거래가
5.78억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 14.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 14.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4.1억~5.49억 | 5.1억 | -7.1% |
| 85㎡ | 3.6억~5.8억 | 5.78억 | -0.3% |
경산시 평균
2.43억
단지 평균
5.12억 (+110.3%)
이 단지의 평균 매매가는 경산시 평균 대비 110.3% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 286건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 113㎡(약 34.2평)가 평균 6.1억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 25.4평 | 1,934만 | 4.91억 | 47건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 1,937만 | 4.98억 | 175건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 84.65㎡ | 22층 | 2,257만 | 5.78억 |
| 2026.04.30 | 84.84㎡ | 20층 | 2,026만 | 5.2억 |
| 2026.04.28 | 84.42㎡ | 17층 | 1,997만 | 5.1억 |
| 2026.04.27 | 84.42㎡ | 12층 | 1,978만 | 5.05억 |
| 2026.04.27 | 113.12㎡ | 7층 | 1,692만 | 5.79억 |
| 2026.04.24 | 84.84㎡ | 11층 | 1,976만 | 5.07억 |
| 2026.04.19 | 84.84㎡ | 25층 | 2,092만 | 5.37억 |
| 2026.04.19 | 113.12㎡ | 8층 | 1,695만 | 5.8억 |
| 2026.04.04 | 113.12㎡ | 14층 | 1,856만 | 6.35억 |
| 2026.03.31 | 84.65㎡ | 28층 | 2,070만 | 5.3억 |
| 2026.03.29 | 84.42㎡ | 13층 | 2,036만 | 5.2억 |
| 2026.03.24 | 84.65㎡ | 3층 | 1,906만 | 4.88억 |
| 2026.03.24 | 84.65㎡ | 9층 | 2,070만 | 5.3억 |
| 2026.03.23 | 84.65㎡ | 21층 | 2,265만 | 5.8억 |
| 2026.03.23 | 84.84㎡ | 13층 | 1,944만 | 4.99억 |
| 2026.03.20 | 84.84㎡ | 19층 | 1,944만 | 4.99억 |
| 2026.03.09 | 84.84㎡ | 25층 | 1,987만 | 5.1억 |
| 2026.03.08 | 84.42㎡ | 14층 | 1,978만 | 5.05억 |
| 2026.03.08 | 84.65㎡ | 23층 | 2,109만 | 5.4억 |
| 2026.03.08 | 84.84㎡ | 9층 | 1,968만 | 5.05억 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡ | 21층 | 2,036만 | 5.22억 |
| 2026.03.05 | 84.42㎡ | 13층 | 1,958만 | 5억 |
| 2026.02.25 | 84.84㎡ | 11층 | 1,870만 | 4.8억 |
| 2026.02.10 | 84.42㎡ | 16층 | 1,978만 | 5.05억 |
| 2026.02.09 | 84.42㎡ | 22층 | 1,970만 | 5.03억 |
| 2026.02.01 | 84.42㎡ | 25층 | 1,997만 | 5.1억 |
| 2026.01.28 | 84.42㎡ | 8층 | 1,942만 | 4.96억 |
| 2026.01.27 | 84.65㎡ | 7층 | 2,031만 | 5.2억 |
| 2026.01.24 | 84.65㎡ | 16층 | 2,023만 | 5.18억 |
| 2026.01.24 | 84.65㎡ | 26층 | 2,031만 | 5.2억 |
상위 30건만 표시 · 전체 286건
중산동 평균 매매
3.52억
중산동 평균 전세
2.73억
경산시 평균 매매
1.73억
경산시 평균 전세
1.47억
단지 주소
경북 경산시 중산동
중산하늘채더퍼스트 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
중산동 · 경산시 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 113㎡ |
| 5.6억~6.75억 |
| 5.79억 |
| -14.2% |
| 113㎡ | 34.2평 | 1,785만 | 6.1억 | 64건 |
평균 매매
3.87억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.