경북 경산시 · 진량읍 선화리
평균 매매
5,486만
평균 전세
3,300만
전세가율
60.2%
총 거래
25건
전세가율 60.2% — 전세가율이 평균적인 수준으로, 매매와 전세 수요가 균형을 이루고 있어요.
최근 90일 실거래
총 9건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 12.4평전용 41㎡ | 5건 | 3,230만 | 3,000만~3,700만 |
| 18.1평전용 60㎡ | 4건 | 5,700만 | 5,200만~6,700만 |
최근 90일 동안 9건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 2,186만원이 더 필요하고, 전세가율은 60.2%예요. 갭이 평균적인 수준이라 자금 여력에 따라 선택지가 갈려요.
이 동네 평당가 순위
경산시 아파트 136곳 중 평당가 125위 (상위 92%)
이 단지 평당 약 361만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 19만원
평균 매매가 5,486만을 기준으로, 대출 원금 3,840만(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
8,300만
역대 최저가
2,380만
최근 거래가
3,700만
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 55.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 55.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ | 2,380만~5,000만 | 3,700만 | -26% |
| 60㎡ | 3,651만~8,300만 | 5,200만 | -37.3% |
경산시 평균
2.43억
단지 평균
5,486만 (-77.5%)
이 단지의 평균 매매가는 경산시 평균 대비 77.5% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 170건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 60㎡(약 18.1평)가 평균 6,002만으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 12.4평 | 286만 | 3,552만 | 102건 |
| 60㎡ | 18.1평 | 331만 | 6,002만 | 68건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 40.58㎡ | 6층 | 301만 | 3,700만 |
| 2026.03.31 | 59.94㎡ | 12층 | 287만 | 5,200만 |
| 2026.03.29 | 40.58㎡ | 15층 | 253만 | 3,100만 |
| 2026.03.25 | 59.94㎡ | 13층 | 314만 | 5,700만 |
| 2026.03.20 | 40.58㎡ | 16층 | 261만 | 3,200만 |
| 2026.03.06 | 40.58㎡ | 7층 | 257만 | 3,150만 |
| 2026.03.06 | 40.58㎡ | 9층 | 244만 | 3,000만 |
| 2026.03.05 | 59.94㎡ | 5층 | 370만 | 6,700만 |
| 2026.03.05 | 59.94㎡ | 15층 | 287만 | 5,200만 |
| 2026.02.14 | 40.58㎡ | 16층 | 228만 | 2,800만 |
| 2026.01.30 | 40.58㎡ | 20층 | 269만 | 3,300만 |
| 2026.01.13 | 59.94㎡ | 13층 | 325만 | 5,900만 |
| 2026.01.10 | 59.94㎡ | 10층 | 397만 | 7,200만 |
| 2026.01.02 | 40.58㎡ | 16층 | 281만 | 3,450만 |
| 2025.12.31 | 59.94㎡ | 15층 | 314만 | 5,700만 |
| 2025.12.27 | 40.58㎡ | 20층 | 326만 | 4,000만 |
| 2025.12.19 | 40.58㎡ | 1층 | 244만 | 3,000만 |
| 2025.12.19 | 59.94㎡ | 8층 | 336만 | 6,100만 |
| 2025.12.15 | 59.94㎡ | 4층 | 259만 | 4,700만 |
| 2025.12.09 | 40.58㎡ | 5층 | 314만 | 3,850만 |
| 2025.12.02 | 40.58㎡ | 16층 | 228만 | 2,800만 |
| 2025.11.27 | 59.94㎡ | 13층 | 303만 | 5,500만 |
| 2025.11.14 | 40.58㎡ | 13층 | 228만 | 2,800만 |
| 2025.11.13 | 59.94㎡ | 2층 | 309만 | 5,600만 |
| 2025.11.04 | 59.94㎡ | 8층 | 303만 | 5,500만 |
| 2025.10.29 | 59.94㎡ | 14층 | 276만 | 5,000만 |
| 2025.10.21 | 40.58㎡ | 16층 | 220만 | 2,700만 |
| 2025.10.17 | 40.58㎡ | 11층 | 250만 | 3,070만 |
| 2025.10.16 | 59.94㎡ | 12층 | 237만 | 4,300만 |
| 2025.09.23 | 59.94㎡ | 10층 | 237만 | 4,300만 |
상위 30건만 표시 · 전체 170건
진량읍 선화리 평균 매매
1.6억
진량읍 선화리 평균 전세
1.2억
경산시 평균 매매
1.86억
경산시 평균 전세
1.78억
단지 주소
경북 경산시 진량읍 선화리
경산1차윤성 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
진량읍 선화리 · 경산시 학군·배정 정보 보기
경북 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
평균 매매
8,350만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.