경남 창원시 성산구 · 가음동
평균 매매
5.65억
평균 전세
5억
전세가율
88.5%
총 거래
11건
전세가율 88.5% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 2건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 21.8평전용 72㎡ | 1건 | 6.48억* | 6.48억 |
| 25.7평전용 85㎡ | 1건 | 7.1억* | 7.1억 |
최근 90일 동안 2건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 6,489만원이 더 필요하고, 전세가율은 88.5%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
창원시 성산구 아파트 101곳 중 평당가 10위 (상위 10%)
이 단지 평당 약 2,289만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 193만원
평균 매매가 5.65억을 기준으로, 대출 원금 3.95억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
7.2억
역대 최저가
5억
최근 거래가
6.48억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 10%이 단지는 역대 최고가 대비 약 10% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 5억~6.48억 | 6.48억 | 0% |
| 85㎡ | 5.7억~7.2억 | 7.1억 | -1.4% |
창원시 성산구 평균
3.35억
단지 평균
5.65억 (+68.6%)
이 단지의 평균 매매가는 창원시 성산구 평균 대비 68.6% 높습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 102건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 99㎡(약 29.9평)가 평균 6.77억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 21.8평 | 2,502만 | 5.45억 | 41건 |
| 85㎡ | 25.7평 | 2,486만 | 6.39억 | 54건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.13 | 71.86㎡ | 7층 | 2,981만 | 6.48억 |
| 2026.03.07 | 84.88㎡ | 10층 | 2,765만 | 7.1억 |
| 2026.02.27 | 84.88㎡ | 18층 | 2,765만 | 7.1억 |
| 2026.01.20 | 84.81㎡ | 19층 | 2,806만 | 7.2억 |
| 2026.01.17 | 84.77㎡ | 5층 | 2,730만 | 7억 |
| 2026.01.12 | 71.86㎡ | 19층 | 2,852만 | 6.2억 |
| 2025.12.24 | 84.81㎡ | 21층 | 2,768만 | 7.1억 |
| 2025.12.24 | 84.88㎡ | 15층 | 2,687만 | 6.9억 |
| 2025.12.05 | 84.81㎡ | 27층 | 2,534만 | 6.5억 |
| 2025.12.01 | 71.86㎡ | 6층 | 2,728만 | 5.93억 |
| 2025.11.27 | 84.88㎡ | 20층 | 2,629만 | 6.75억 |
| 2025.11.25 | 84.88㎡ | 2층 | 2,493만 | 6.4억 |
| 2025.11.15 | 98.85㎡ | 27층 | 2,314만 | 6.92억 |
| 2025.11.14 | 71.86㎡ | 16층 | 2,705만 | 5.88억 |
| 2025.11.13 | 71.86㎡ | 8층 | 2,751만 | 5.98억 |
| 2025.11.13 | 84.81㎡ | 24층 | 2,565만 | 6.58억 |
| 2025.11.10 | 84.81㎡ | 8층 | 2,534만 | 6.5억 |
| 2025.11.08 | 84.81㎡ | 25층 | 2,795만 | 7.17억 |
| 2025.11.08 | 84.88㎡ | 7층 | 2,504만 | 6.43억 |
| 2025.10.30 | 84.81㎡ | 24층 | 2,651만 | 6.8억 |
| 2025.10.13 | 84.88㎡ | 5층 | 2,376만 | 6.1억 |
| 2025.10.03 | 84.88㎡ | 16층 | 2,473만 | 6.35억 |
| 2025.10.02 | 84.88㎡ | 21층 | 2,415만 | 6.2억 |
| 2025.09.06 | 84.88㎡ | 18층 | 2,473만 | 6.35억 |
| 2025.08.30 | 71.86㎡ | 21층 | 2,576만 | 5.6억 |
| 2025.08.30 | 84.88㎡ | 8층 | 2,422만 | 6.22억 |
| 2025.08.27 | 71.86㎡ | 7층 | 2,544만 | 5.53억 |
| 2025.08.22 | 84.88㎡ | 9층 | 2,415만 | 6.2억 |
| 2025.08.08 | 84.81㎡ | 15층 | 2,534만 | 6.5억 |
| 2025.07.29 | 84.88㎡ | 14층 | 2,407만 | 6.18억 |
상위 30건만 표시 · 전체 102건
가음동 평균 매매
3.62억
가음동 평균 전세
2.92억
창원시 성산구 평균 매매
2.75억
창원시 성산구 평균 전세
2.34억
단지 주소
경남 창원시 성산구 가음동
창원더샵센트럴파크3단지 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
가음동 · 창원시 성산구 학군·배정 정보 보기
경남 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 99㎡ |
| 6.5억~6.92억 |
| 6.92억 |
| 0% |
| 99㎡ | 29.9평 | 2,259만 | 6.77억 | 7건 |
평균 매매
1.7억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.