제주 제주시 · 연동
평균 매매
1.71억
평균 전세
1.21억
전세가율
70.7%
총 거래
10건
전세가율 70.7% — 매매가 대비 전세가가 높아 갭이 작고 투자 수요가 많은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 4건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 6.7평전용 22㎡ | 2건 | 1.25억 | 1.2억~1.31억 |
| 9.7평전용 32㎡ | 2건 | 1.65억 | 1.6억~1.7억 |
최근 90일 동안 4건이 거래되었어요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 5,017만원이 더 필요하고, 전세가율은 70.7%예요. 갭이 작은 편이라 매매로 갈아타기 부담이 비교적 적어요.
이 동네 평당가 순위
제주시 아파트 403곳 중 평당가 36위 (상위 9%)
이 단지 평당 약 2,018만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 59만원
평균 매매가 1.71억을 기준으로, 대출 원금 1.2억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
2.25억
역대 최저가
1.2억
최근 거래가
1.7억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 24.4%이 단지는 역대 최고가 대비 약 24.4% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 22㎡ | 1.2억~1.52억 | 1.31억 | -13.8% |
| 29㎡ | 1.45억~1.6억 | 1.6억 | 0% |
제주시 평균
3.44억
단지 평균
1.71억 (-50.3%)
이 단지의 평균 매매가는 제주시 평균 대비 50.3% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 39건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 32㎡(약 9.7평)가 평균 1.9억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 6.7평 | 1,992만 | 1.33억 | 17건 |
| 29㎡ | 8.8평 | 1,738만 | 1.52억 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 32.39㎡ | 4층 | 1,735만 | 1.7억 |
| 2026.04.16 | 22.36㎡ | 10층 | 1,937만 | 1.31억 |
| 2026.04.15 | 32.39㎡ | 2층 | 1,633만 | 1.6억 |
| 2026.03.04 | 22.36㎡ | 9층 | 1,774만 | 1.2억 |
| 2026.01.10 | 32.39㎡ | 7층 | 1,786만 | 1.75억 |
| 2025.11.26 | 22.36㎡ | 4층 | 2,040만 | 1.38억 |
| 2025.11.19 | 32.39㎡ | 7층 | 1,939만 | 1.9억 |
| 2025.08.21 | 32.39㎡ | 10층 | 1,429만 | 1.4억 |
| 2025.07.03 | 22.36㎡ | 6층 | 1,833만 | 1.24억 |
| 2025.07.02 | 22.36㎡ | 2층 | 1,922만 | 1.3억 |
| 2025.05.07 | 32.39㎡ | 6층 | 1,980만 | 1.94억 |
| 2025.04.22 | 32.39㎡ | 10층 | 2,026만 | 1.99억 |
| 2025.03.21 | 32.39㎡ | 8층 | 2,026만 | 1.99억 |
| 2025.03.10 | 32.39㎡ | 9층 | 2,174만 | 2.13억 |
| 2025.02.27 | 22.36㎡ | 2층 | 1,774만 | 1.2억 |
| 2025.02.13 | 32.39㎡ | 4층 | 1,735만 | 1.7억 |
| 2025.01.17 | 22.36㎡ | 10층 | 2,040만 | 1.38억 |
| 2025.01.14 | 22.36㎡ | 4층 | 1,774만 | 1.2억 |
| 2024.12.28 | 32.39㎡ | 8층 | 1,888만 | 1.85억 |
| 2024.09.06 | 29.36㎡ | 7층 | 1,802만 | 1.6억 |
| 2024.08.19 | 32.39㎡ | 7층 | 1,990만 | 1.95억 |
| 2024.07.26 | 22.36㎡ | 9층 | 1,966만 | 1.33억 |
| 2024.07.01 | 32.39㎡ | 4층 | 2,194만 | 2.15억 |
| 2024.06.06 | 22.36㎡ | 9층 | 1,996만 | 1.35억 |
| 2024.05.20 | 22.36㎡ | 6층 | 1,774만 | 1.2억 |
| 2024.04.13 | 22.36㎡ | 10층 | 2,040만 | 1.38억 |
| 2024.02.29 | 22.36㎡ | 10층 | 2,144만 | 1.45억 |
| 2024.02.28 | 22.36㎡ | 9층 | 1,922만 | 1.3억 |
| 2024.02.26 | 32.39㎡ | 8층 | 1,990만 | 1.95억 |
| 2024.02.16 | 32.39㎡ | 10층 | 2,296만 | 2.25억 |
상위 30건만 표시 · 전체 39건
연동 평균 매매
2.66억
연동 평균 전세
2.98억
제주시 평균 매매
2.93억
제주시 평균 전세
2.49억
단지 주소
제주 제주시 연동
남해오네뜨 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
연동 · 제주시 학군·배정 정보 보기
제주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 32㎡ |
| 1.4억~2.25억 |
| 1.7억 |
| -24.4% |
| 32㎡ | 9.7평 | 1,960만 | 1.9억 | 20건 |
평균 매매
9,260만
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.