제주 제주시 · 아라일동
평균 매매
2.66억
평균 전세
1.2억
전세가율
45.2%
총 거래
8건
전세가율 45.2% — 전세가율이 낮은 편으로, 갭이 커 실거주 선호가 높은 편이에요.
최근 90일 실거래
총 1건 · 평형별로 평균가가 달라 함께 표기했어요
국토부 매매 실거래 기준
| 평형 | 거래 | 평균가 | 최저~최고 |
|---|---|---|---|
| 13.9평전용 46㎡ | 1건 | 1.58억* | 1.58억 |
최근 90일 동안 1건이 거래되었어요. 표시는 표본 1건 — 단일 거래 가격이라 평형 평균이 아니에요.
전세 vs 매매 한눈에 보기
지금 전세로 살 때 대비 매매로 전환하면 약 1.46억원이 더 필요하고, 전세가율은 45.2%예요. 갭이 큰 편이라 매매 전환 시 자금 계획을 꼼꼼히 따져 보시는 게 좋아요.
이 동네 평당가 순위
제주시 아파트 403곳 중 평당가 114위 (상위 28%)
이 단지 평당 약 1,422만 · 실거래 기준
이 단지 매수 시 예상 월 상환액
월 약 91만원
평균 매매가 2.66억을 기준으로, 대출 원금 1.86억(LTV 70%)을 연 4.2% 금리·30년 만기 원리금균등으로 갚는다고 가정한 대략치예요.
※ LTV 70%·금리 4.2%·30년 만기를 가정한 추정치이며, 실제 한도와 금리·상환 방식은 자격과 은행 심사·시세에 따라 달라질 수 있어요. 아래 계산기에서 직접 조건을 바꿔 보세요.
국토부 실거래 기준
역대 최고가
3.4억
역대 최저가
1.58억
최근 거래가
1.58억
최저~최고가 범위 내 최근 거래가 위치
고점 대비 53.5%이 단지는 역대 최고가 대비 약 53.5% 낮은 가격에 최근 거래되었습니다.
| 전용면적 | 최저~최고 | 최근 거래 | 고점 대비 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ | 1.58억~2.65억 | 1.58억 | -40.4% |
| 69㎡ | 3억~3억 | 3억 | 0% |
제주시 평균
3.44억
단지 평균
2.66억 (-22.9%)
이 단지의 평균 매매가는 제주시 평균 대비 22.9% 낮습니다.
실거래 평균가 기준
매매 거래건수 기준
거래량이 예년과 비슷한 수준으로, 유동성은 무난한 편이에요.
총 24건 · 국토부 매매 실거래 기준
매매가격지수 + 실거래 비교
전용 77㎡(약 23.3평)가 평균 3.12억으로 가장 높게 거래되고 있어요.
| 전용면적 | 평형 | 평당 시세 | 평균 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ | 13.9평 | 1,552만 | 2.16억 | 19건 |
| 69㎡ | 20.9평 | 1,437만 | 3억 | 1건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템
월별 매매가 추이 · 전체 평형 · 실거래 평균
| 거래일 | 전용 | 층 | 평당 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 46.32㎡ | 5층 | 1,128만 | 1.58억 |
| 2026.01.25 | 46.32㎡ | 2층 | 1,427만 | 2억 |
| 2026.01.10 | 77.13㎡ | 2층 | 1,222만 | 2.85억 |
| 2026.01.08 | 77.13㎡ | 1층 | 1,376만 | 3.21억 |
| 2025.12.30 | 77.13㎡ | 1층 | 1,286만 | 3억 |
| 2025.12.26 | 46.32㎡ | 2층 | 1,435만 | 2.01억 |
| 2025.10.21 | 46.32㎡ | 5층 | 1,285만 | 1.8억 |
| 2025.09.13 | 46.32㎡ | 5층 | 1,499만 | 2.1억 |
| 2025.07.16 | 46.32㎡ | 3층 | 1,413만 | 1.98억 |
| 2025.07.02 | 46.32㎡ | 1층 | 1,499만 | 2.1억 |
| 2025.05.22 | 46.32㎡ | 3층 | 1,356만 | 1.9억 |
| 2025.04.09 | 46.32㎡ | 4층 | 1,641만 | 2.3억 |
| 2025.01.15 | 68.58㎡ | 5층 | 1,446만 | 3억 |
| 2024.12.14 | 46.32㎡ | 3층 | 1,413만 | 1.98억 |
| 2024.11.26 | 46.32㎡ | 2층 | 1,641만 | 2.3억 |
| 2024.11.01 | 46.32㎡ | 2층 | 1,499만 | 2.1억 |
| 2024.10.28 | 46.32㎡ | 3층 | 1,392만 | 1.95억 |
| 2024.03.28 | 46.32㎡ | 2층 | 1,713만 | 2.4억 |
| 2024.01.24 | 46.32㎡ | 1층 | 1,891만 | 2.65억 |
| 2023.12.27 | 46.32㎡ | 3층 | 1,749만 | 2.45억 |
| 2023.08.30 | 77.13㎡ | 1층 | 1,457만 | 3.4억 |
| 2023.07.07 | 46.32㎡ | 4층 | 1,841만 | 2.58억 |
| 2023.06.12 | 46.32㎡ | 5층 | 1,570만 | 2.2억 |
| 2023.05.24 | 46.32㎡ | 4층 | 1,891만 | 2.65억 |
아라일동 평균 매매
5.26억
아라일동 평균 전세
집계 중
제주시 평균 매매
2.86억
제주시 평균 전세
2.57억
단지 주소
제주 제주시 아라일동
염광 주변 반경 1~2km 내 시설을 거리순으로 보여드려요. 도보 시간은 4km/h 보행 기준입니다.
※ Kakao 로컬 API를 이용해 분양 주소 기준 반경 내 시설을 자동 검색한 결과예요. 실제 도보 시간은 보행 환경(횡단보도·언덕)에 따라 다를 수 있습니다.
아라일동 · 제주시 학군·배정 정보 보기
제주 지역 초·중·고를 미리 필터해서 보여드려요.
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료 기반. 거래 후 30일 이내 신고로 시차가 있을 수 있습니다.
✦ 이것도 해보세요
이 단지가 마음에 드신다면, 다음 단계도 한눈에 확인해 보세요.
| 77㎡ |
| 2.85억~3.4억 |
| 2.85억 |
| -16.2% |
| 77㎡ | 23.3평 | 1,337만 | 3.12억 | 4건 |
3.4억
※ 국토교통부 실거래 자료(최근 1개월) 기반. 거래량이 적은 동·구의 평균은 표본이 작아 변동성이 있을 수 있어요.