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세금5분 읽기·2026-04-30 업데이트

취득세 총정리 — 1주택 vs 2주택 vs 다주택

집을 살 때 가장 먼저 마주치는 취득세를 사례별로 정리했어요.

1주택 (생애최초 포함)

  • 6억 원 이하: 1.0%
  • 6~9억 원: 1.0% ~ 3.0% 구간 변동 (공식 적용)
  • 9억 원 초과: 3.0%
  • 생애최초 감면: 200만 원 한도 100% 감면 (소득·자산 요건 충족 시)

2주택

  • 일반 지역: 1주택 동일 (1~3%)
  • 조정대상지역: 8%

3주택 이상·법인

  • 일반: 8~12%
  • 법인: 12%

감면·환급

  • 생애최초: 200만 원 한도 100%
  • 신혼부부: 별도 감면 (지자체별 상이)
  • 농어촌·고향주택: 별도 감면

자세한 계산은 취득세 계산기에서 확인해 보세요.

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